今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ファミール山の手の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 888万円 〜 989万円 （33万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手四条１１丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミール山の手の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
ファミール山の手の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西２８丁目駅の築年数で見たマンション価格
ファミール山の手の最寄り西２８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール山の手は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.3万円に比べて、築40年以上では69.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ファミール山の手の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
1LDK
98.88㎡
3階 南
1LDK
88.76㎡
4階 北
3SLDK
88.76㎡
5階 南
3LDK
94.38㎡
5階 南
3LDK
93.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 98.88㎡ | 南 | 3階 南(98.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 88.76㎡ | 南 | 3階 南(88.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 88.76㎡ | 北 | 4階 北(88.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 94.38㎡ | 南 | 5階 南(94.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 93.17㎡ | 南 | 5階 南(93.17㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ファミール山の手の存在する北海道札幌市西区山の手四条１１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1981年8月 | 93.17㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 2006年3月 | 158.78㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,630万円 | 1982年6月 | 67.48㎡ | 24.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 145.62㎡ | 23.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,630万円 | 1982年6月 | 71.11㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1983年10月 | 89.22㎡ | 11.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1982年6月 | 71.11㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1989年6月 | 74.35㎡ | 21.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 128.41㎡ | 27.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1982年6月 | 83.87㎡ | 20.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 600万円 | 1979年9月 | 84.84㎡ | 7.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 140.7㎡ | 23.3万円 | 3LDK | |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 140.7㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 140.7㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1982年6月 | 71.11㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 748万円 | 1979年7月 | 81.56㎡ | 9.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 898万円 | 1981年8月 | 88.76㎡ | 10.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2006年3月 | 140.7㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1989年6月 | 74.35㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,190万円 | 1983年10月 | 89.22㎡ | 13.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,890万円 | 1982年6月 | 71.11㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,190万円 | 1980年7月 | 87.16㎡ | 13.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1983年10月 | 83.96㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1989年6月 | 64.99㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,500万円 | 1983年10月 | 89.22㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,430万円 | 1982年6月 | 71.11㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 690万円 | 1989年6月 | 71.95㎡ | 9.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1983年10月 | 89.22㎡ | 13.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 69.92㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,390万円 | 1989年6月 | 69.92㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1979年7月 | 84.84㎡ | 11.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,390万円 | 1989年6月 | 74.35㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 850万円 | 1983年10月 | 89.22㎡ | 9.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 74.35㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,120万円 | 1982年6月 | 71.11㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 880万円 | 1989年6月 | 74.35㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 790万円 | 1989年6月 | 61.53㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 640万円 | 1979年7月 | 84.84㎡ | 7.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 13,000万円 | 1981年1月 | 88.76㎡ | 146.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 87.16㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1989年6月 | 71.95㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,200万円 | 1981年1月 | 98.88㎡ | 12.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,100万円 | 1981年4月 | 88.76㎡ | 12.4万円 | 3 | 1SLDK |
ファミール山の手の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 山の手ハイデンス | 北海道札幌市西区山の手五条９丁目３−４０ | 1977年8月 | 39.97㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ山の手5条 | 北海道札幌市西区山の手五条９丁目２−１ | 1995年8月 | 74.61㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス山の手5条 | 北海道札幌市西区山の手五条９丁目１−２０ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ山の手 | 北海道札幌市西区山の手三条１１丁目１−２４ | 1991年9月 | 84.3㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション山の手第2 | 北海道札幌市西区山の手四条８丁目３−２５ | 1989年6月 | 61.53㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー山の手2 | 北海道札幌市西区山の手四条１０丁目２−１８ | 1979年7月 | 81.56㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー山の手3 | 北海道札幌市西区山の手四条１０丁目２−１５ | 1980年8月 | 87.16㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー山の手4 | 北海道札幌市西区山の手四条１０丁目２−１０ | 1983年10月 | 83.96㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスディースクエア山の手S棟 | 北海道札幌市西区山の手四条９丁目３−１２ | 2006年3月 | 128.41㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前パークマンション | 北海道札幌市中央区宮の森一条９丁目１−３０ | 1985年10月 | 62.3㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ神宮前 | 北海道札幌市中央区宮の森一条９丁目２−１ | 2002年3月 | 85.37㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮の森シティハウス | 北海道札幌市中央区宮の森一条９丁目３−５ | 1991年2月 | 110.25㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイアルヒルズ宮の森 | 北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目１−３４ | 1990年4月 | 89.63㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイル札幌宮の森 | 北海道札幌市中央区宮の森四条１３丁目７−３６ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ西野 | 北海道札幌市西区西野一条５丁目４−２０ | 1979年10月 | 61.48㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル西野 | 北海道札幌市西区西野一条５丁目４−３０ | 1986年8月 | 62.16㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ発寒 | 北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６ | 1983年8月 | 64.12㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山の手シティハウス | 北海道札幌市西区山の手五条３丁目１−３０ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 財形山の手ハイツ | 北海道札幌市西区山の手五条３丁目１−３ | 1977年12月 | 53.44㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西町N7 | 北海道札幌市西区西町北７丁目２−１ | 2006年8月 | 86.12㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |