湯築マンションの売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
346万円〜 346万円（28万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	愛媛県松山市道後今市９−３８
築年月	1971年12月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	南町駅徒歩5分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

湯築マンションの存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	514,865	100.0
2020年	509,396	98.9
2025年	500,149	97.1
2030年	488,588	94.9
2035年	474,645	92.2
2040年	457,842	88.9
2045年	439,316	85.3

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 東温市, 伊予郡砥部町, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南町駅の築年数で見たマンション価格

湯築マンションの最寄り南町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。湯築マンションは現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

40.86㎡

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3階北

3DK

40.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3K	40.86㎡	北	3階北(40.86㎡)を無料査定する
3	3DK	40.86㎡	北	3階北(40.86㎡)を無料査定する

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湯築マンションの存在する愛媛県松山市道後今市周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年11月	350万円	1971年12月	40.86㎡	8.6万円	3	3DK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション東一万

愛媛県松山市東一万町３

築年月：1999年4月

専有面積：66.67㎡〜

相場価格：1,767万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション東一万	愛媛県松山市東一万町３	1999年4月	66.67㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ道後	愛媛県松山市道後北代１２６６−１	2010年4月	62.21㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ道後北代	愛媛県松山市道後北代１１−１５	2006年3月	71.31㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス道後	愛媛県松山市道後喜多町８−２２	2003年12月	71.27㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション道後の杜	愛媛県松山市道後町２丁目３−１７	2006年6月	90.87㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ道後	愛媛県松山市道後町２丁目９－２８	2019年2月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス道後町グランドアーク	愛媛県松山市道後町２丁目１１−２３	2008年1月	100.05㎡〜	3,120万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア道後	愛媛県松山市道後町２丁目１０−３５	2004年8月	66.84㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス道後緑台	愛媛県松山市道後緑台４−１２	2004年4月	72.11㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ道後緑台	愛媛県松山市道後緑台３−８	2021年7月	68.76㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール道後	愛媛県松山市石手４丁目５−４	1974年2月	45.93㎡〜	360万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ道後	愛媛県松山市石手４丁目４−３	1975年3月	61.52㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
グランドスタジオ1	愛媛県松山市石手４丁目４−３０	1976年10月	16.02㎡〜	112万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ道後石手	愛媛県松山市石手４丁目３−２０	1998年12月	75.1㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンヴィヴァン三番町	愛媛県松山市三番町４丁目７−１２	2004年10月	62.6㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山三番町ＭＩＤ　ＣＯＵＲＴ　ＧＲＡＮＤ	愛媛県松山市三番町４丁目	2022年11月	82.62㎡〜	5,409万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三番町	愛媛県松山市三番町４丁目６−１	2001年3月	65.03㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山三番町MID COURT GRAND	愛媛県松山市三番町４丁目４−２	2022年12月	67.64㎡〜	4,487万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン道後湯之町	愛媛県松山市道後湯之町１−４８	2007年11月	63.05㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル道後	愛媛県松山市道後湯之町４−１２	1982年3月	54.23㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る