ジェイシティ道後石手の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
1,333万円〜 1,524万円（59万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/11

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基本情報

住所	愛媛県松山市石手４丁目３−２０
築年月	1998年12月
総階数	7階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	道後公園駅徒歩14分

ジェイシティ道後石手の

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

ジェイシティ道後石手の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	514,865	100.0
2020年	509,396	98.9
2025年	500,149	97.1
2030年	488,588	94.9
2035年	474,645	92.2
2040年	457,842	88.9
2045年	439,316	85.3

※周囲の市区町村は東温市, 伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り道後公園駅の築年数で見たマンション価格

ジェイシティ道後石手の最寄り道後公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェイシティ道後石手は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

75.1㎡

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3階東

3LDK

75.1㎡

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5階東

４ＬＤＫ(和 6　洋 5.5･6･6　LDK 16.3)

84.34㎡

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6階東

3LDK

75.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	75.1㎡	南西	3階南西(75.1㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.1㎡	東	3階東(75.1㎡)を無料査定する
5	４ＬＤＫ(和 6　洋 5.5･6･6　LDK 16.3)	84.34㎡	東	5階東(84.34㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.23㎡	東	6階東(75.23㎡)を無料査定する

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ジェイシティ道後石手の存在する愛媛県松山市石手４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,900万円	1998年12月	84.34㎡	22.5万円	5	4LDK
2024年1月	290万円	1974年2月	62.03㎡	4.7万円	3	2LDK
2023年7月	550万円	1975年3月	74.17㎡	7.4万円	4	5DK
2023年5月	399万円	1975年3月	64.52㎡	6.2万円	4	3LDK
2023年2月	1,050万円	1975年3月	77.6㎡	13.5万円	7	4LDK
2023年2月	1,650万円	2001年5月	80.24㎡	20.6万円	9	3LDK
2023年1月	750万円	1975年3月	81.07㎡	9.3万円	7	5K
2022年7月	690万円	1975年3月	61.52㎡	11.2万円	1	1LDK
2022年6月	750万円	1975年3月	69.3㎡	10.8万円	3	4DK
2022年6月	590万円	1975年3月	66.85㎡	8.8万円	4	3LDK
2022年5月	500万円	1975年3月	61.74㎡	8.1万円	2	1LDK
2022年4月	600万円	1975年3月	61.74㎡	9.7万円	6	3LDK
2022年2月	50万円	1976年10月	16.02㎡	3.1万円	2	1K
2022年1月	1,470万円	2001年5月	67.05㎡	21.9万円	8	3LDK
2022年1月	800万円	1975年3月	69.3㎡	11.5万円	1	2LDK
2021年8月	155万円	1976年10月	17.07㎡	9.1万円	4	1K
2021年3月	450万円	1975年3月	66.85㎡	6.7万円	3	4DK
2021年1月	799万円	1974年2月	45.93㎡	17.4万円	4	1LDK
2020年12月	1,530万円	1998年12月	75.23㎡	20.3万円	6	3LDK
2020年11月	830万円	1975年3月	64.52㎡	12.9万円	6	2LDK
2020年9月	150万円	1976年10月	32.64㎡	4.6万円	2	1DK
2020年9月	500万円	1974年2月	56.89㎡	8.8万円	2	2LDK
2020年8月	1,090万円	1975年3月	69.3㎡	15.7万円	7	2LDK
2020年6月	1,590万円	2000年3月	75.88㎡	21.0万円	3	2SLDK
2020年5月	1,490万円	2001年5月	73.78㎡	20.2万円	6	3SLDK
2020年4月	700万円	1975年3月	64.52㎡	10.8万円	3	3LDK
2020年2月	1,699万円	2001年5月	73.78㎡	23.0万円	5	3SLDK
2019年12月	500万円	1975年3月	69.3㎡	7.2万円	3	3LDK
2019年12月	1,400万円	1999年11月	75.1㎡	18.6万円	3	3LDK
2019年11月	780万円	1975年3月	66.52㎡	11.7万円	1	3LDK
2019年11月	160万円	1976年10月	43.45㎡	3.7万円	4	2K
2019年4月	100万円	1976年10月	16.02㎡	6.2万円	2	ワンルーム
2019年3月	890万円	1975年3月	66.52㎡	13.4万円	2	3LDK
2019年2月	550万円	1975年3月	69.3㎡	7.9万円	4	3LDK
2019年1月	50万円	1976年10月	16.02㎡	3.1万円	3	1K
2018年11月	809万円	1975年3月	61.74㎡	13.1万円	2	2LDK
2018年10月	550万円	1975年3月	69.3㎡	7.9万円	3	3DK
2018年10月	420万円	1974年2月	54.54㎡	7.7万円	4	1LDK
2018年10月	580万円	1975年3月	77.28㎡	7.5万円	5	4LDK
2018年6月	90万円	1976年10月	16.02㎡	5.6万円	4	1K
2018年6月	1,780万円	2000年3月	74.93㎡	23.8万円	4	3LDK
2018年5月	65万円	1976年4月	16.02㎡	4.1万円	3	ワンルーム
2018年3月	190万円	1976年10月	43.45㎡	4.4万円	4	2K
2018年2月	450万円	1974年2月	62.03㎡	7.3万円	4	2LDK
2018年1月	1,380万円	2001年5月	73.78㎡	18.7万円	2	3LDK
2017年12月	640万円	1975年3月	77.28㎡	8.3万円	1	4LDK
2017年12月	500万円	1975年3月	62.17㎡	8.0万円	3	3DK
2017年3月	590万円	1975年3月	72.22㎡	8.2万円	6	4DK
2017年3月	430万円	1975年3月	64.52㎡	6.7万円	1	3LDK
2017年3月	1,580万円	2001年5月	72.97㎡	21.7万円	8	3SLDK
2017年2月	950万円	1975年3月	66.52㎡	14.3万円	2	2LDK
2017年2月	890万円	1975年3月	69.3㎡	12.8万円	2	2LDK
2017年2月	1,760万円	2000年3月	75.88㎡	23.2万円	9	3LDK
2017年2月	990万円	1975年3月	61.0㎡	16.2万円	1	2SLDK
2017年2月	990万円	1975年3月	66.52㎡	14.9万円	1	2SLDK
2017年1月	990万円	1975年3月	69.3㎡	14.3万円	1	2LDK
2016年9月	1,050万円	1975年3月	69.3㎡	15.2万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

グランドスタジオ1

愛媛県松山市石手４丁目４−３０

築年月：1976年10月

専有面積：16.02㎡〜

相場価格：114万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドスタジオ1	愛媛県松山市石手４丁目４−３０	1976年10月	16.02㎡〜	114万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ道後	愛媛県松山市石手４丁目４−３	1975年3月	61.52㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール道後	愛媛県松山市石手４丁目５−４	1974年2月	45.93㎡〜	360万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュ道後	愛媛県松山市石手３丁目４ー１０	2000年3月	74.93㎡〜	1,475万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ石手	愛媛県松山市石手５丁目１−９	2001年5月	67.05㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
クラントスぺーシア道後上市	愛媛県松山市上市１丁目１−３９	2009年3月	88.57㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス道後上市	愛媛県松山市上市１丁目１−４１	2005年8月	74.11㎡〜	2,045万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ道後上市ザ・プレミアム	愛媛県松山市上市１丁目３－２８	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス道後公園2	愛媛県松山市上市１丁目３−３８	2003年4月	70.32㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス道後公園南	愛媛県松山市上市１丁目２−４５	2007年1月	63.48㎡〜	1,708万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン道後湯之町	愛媛県松山市道後湯之町１−４８	2007年11月	63.05㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル道後	愛媛県松山市道後湯之町４−１２	1982年3月	54.23㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
プレセランス道後	愛媛県松山市道後湯之町１４−１０	1990年12月	39.98㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラプレステージ道後	愛媛県松山市道後湯之町１４２２−１	2002年11月	73.3㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェド道後	愛媛県松山市道後湯之町１１−１５	1990年3月	17.66㎡〜	270万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東一万	愛媛県松山市東一万町３	1999年4月	66.67㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール喜与町	愛媛県松山市喜与町１丁目３−１	1981年7月	64.58㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
中道後ハイツ	愛媛県松山市溝辺町３２２	1974年10月	66.49㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ湊町	愛媛県松山市湊町１丁目１−１１	1998年11月	68.26㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ勝山通り	愛媛県松山市勝山町２丁目１２−３	2003年5月	70.16㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る

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