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アルファステイツ道後の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,034万円 〜 2,223万円 （107万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市道後北代１２６６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光F対応
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
座ｼｬﾜｰ車椅子対応ｷｯﾁﾝ
ﾏﾏ･ﾊﾟﾊﾟﾙｰﾑ(一部)
ｲﾝﾀｰﾎﾝ連動型宅配ﾎﾞｯｸｽ
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
アルファステイツ道後の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 514,865 | 100.0 |
| 2020年 | 509,396 | 98.9 |
| 2025年 | 500,149 | 97.1 |
| 2030年 | 488,588 | 94.9 |
| 2035年 | 474,645 | 92.2 |
| 2040年 | 457,842 | 88.9 |
| 2045年 | 439,316 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 東温市, 伊予郡砥部町, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上一万駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ道後の最寄り上一万駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ道後は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ道後の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
68.67㎡
6階 北
２ＬＤＫ(洋 6･6 LDK 15.4)
62.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 68.67㎡ | 北 | 4階 北(68.67㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ(洋 6･6 LDK 15.4) | 62.21㎡ | 北 | 6階 北(62.21㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルファステイツ道後の存在する愛媛県松山市道後北代周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,750万円 | 2006年3月 | 71.31㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,030万円 | 2010年4月 | 62.21㎡ | 32.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,350万円 | 2010年4月 | 68.67㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,960万円 | 2006年3月 | 71.31㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 83.33㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2006年3月 | 71.62㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス祝谷 | 愛媛県松山市祝谷３丁目６−３０ | 1996年1月 | 57.94㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート道後湯築 | 愛媛県松山市祝谷３丁目７ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム祝谷 | 愛媛県松山市祝谷３丁目３−１６ | 1998年3月 | 72.33㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ道後北代 | 愛媛県松山市道後北代１１−１５ | 2006年3月 | 71.31㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス道後 | 愛媛県松山市道後喜多町８−２２ | 2003年12月 | 71.27㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湯築マンション | 愛媛県松山市道後今市９−３８ | 1971年12月 | 40.86㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス道後緑台 | 愛媛県松山市道後緑台４−１２ | 2004年4月 | 72.11㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ道後緑台 | 愛媛県松山市道後緑台３−８ | 2021年7月 | 68.76㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール道後 | 愛媛県松山市石手４丁目５−４ | 1974年2月 | 45.93㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ道後 | 愛媛県松山市石手４丁目４−３ | 1975年3月 | 61.52㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドスタジオ1 | 愛媛県松山市石手４丁目４−３０ | 1976年10月 | 16.02㎡〜 | 114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ道後石手 | 愛媛県松山市石手４丁目３−２０ | 1998年12月 | 75.1㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴィヴァン三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目７−１２ | 2004年10月 | 62.6㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町ＭＩＤ ＣＯＵＲＴ ＧＲＡＮＤ | 愛媛県松山市三番町４丁目 | 2022年11月 | 82.62㎡〜 | 5,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目６−１ | 2001年3月 | 65.03㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町MID COURT GRAND | 愛媛県松山市三番町４丁目４−２ | 2022年12月 | 67.64㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン道後湯之町 | 愛媛県松山市道後湯之町１−４８ | 2007年11月 | 63.05㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル道後 | 愛媛県松山市道後湯之町４−１２ | 1982年3月 | 54.23㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセランス道後 | 愛媛県松山市道後湯之町１４−１０ | 1990年12月 | 39.98㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラプレステージ道後 | 愛媛県松山市道後湯之町１４２２−１ | 2002年11月 | 73.3㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |