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グランディア道後の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,717万円 〜 1,717万円 （85万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市道後町２丁目１０−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランディア道後の
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
グランディア道後の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 514,865 | 100.0 |
| 2020年 | 509,396 | 98.9 |
| 2025年 | 500,149 | 97.1 |
| 2030年 | 488,588 | 94.9 |
| 2035年 | 474,645 | 92.2 |
| 2040年 | 457,842 | 88.9 |
| 2045年 | 439,316 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 東温市, 伊予郡砥部町, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り道後公園駅の築年数で見たマンション価格
グランディア道後の最寄り道後公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランディア道後は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランディア道後の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1LDK
66.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 66.84㎡ | 北 | 3階 北(66.84㎡)を無料査定する |
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グランディア道後の存在する愛媛県松山市道後町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,450万円 | 2008年1月 | 117.61㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,650万円 | 2006年6月 | 90.87㎡ | 29.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 2008年1月 | 117.61㎡ | 37.2万円 | 14 | 4SLDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 110.27㎡ | 36.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,550万円 | 2019年2月 | 100.04㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,900万円 | 2008年1月 | 100.05㎡ | 29.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 3,200万円 | 2019年2月 | 70.67㎡ | 45.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 100.05㎡ | 29.8万円 | 13 | 2SLDK |
| 2019年1月 | 1,830万円 | 2004年8月 | 66.84㎡ | 27.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 100.05㎡ | 29.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,200万円 | 2008年1月 | 110.27㎡ | 38.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,600万円 | 2006年6月 | 84.29㎡ | 30.8万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラパルフェド道後 | 愛媛県松山市道後湯之町１１−１５ | 1990年3月 | 17.66㎡〜 | 268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラプレステージ道後 | 愛媛県松山市道後湯之町１４２２−１ | 2002年11月 | 73.3㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセランス道後 | 愛媛県松山市道後湯之町１４−１０ | 1990年12月 | 39.98㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル道後 | 愛媛県松山市道後湯之町４−１２ | 1982年3月 | 54.23㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン道後湯之町 | 愛媛県松山市道後湯之町１−４８ | 2007年11月 | 63.05㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス道後 | 愛媛県松山市南町１丁目６２６−６ | 1983年3月 | 20.86㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション道後公園 | 愛媛県松山市南町１丁目５−２１ | 1992年7月 | 67.56㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート道後南町 | 愛媛県松山市南町１丁目 | 2017年1月 | 68.34㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南町ザ・レジデンス | 愛媛県松山市南町１丁目２ | 2016年8月 | 68.46㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス道後 | 愛媛県松山市道後喜多町８−２２ | 2003年12月 | 71.27㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンス | 愛媛県松山市岩崎町２丁目１０−２１ | 2021年2月 | 66.79㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ岩崎ザ・プレミアム | 愛媛県松山市岩崎町２丁目 | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション道後公園第2 | 愛媛県松山市岩崎町２丁目１１−１２ | 1995年4月 | 58.2㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ岩崎町レジデンス | 愛媛県松山市岩崎町２丁目 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション道後の杜 | 愛媛県松山市道後町２丁目３−１７ | 2006年6月 | 90.87㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ道後 | 愛媛県松山市道後町２丁目９－２８ | 2019年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス道後町グランドアーク | 愛媛県松山市道後町２丁目１１−２３ | 2008年1月 | 100.05㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール道後 | 愛媛県松山市石手４丁目５−４ | 1974年2月 | 45.93㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ道後 | 愛媛県松山市石手４丁目４−３ | 1975年3月 | 61.52㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドスタジオ1 | 愛媛県松山市石手４丁目４−３０ | 1976年10月 | 16.02㎡〜 | 112万円〜 | このマンションの相場を見る |