サカエ代田橋マンション売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格(坪単価)
1,207万円 〜 2,677万円
(193万円 〜 196万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所東京都世田谷区大原2丁目28−3
築年月1981年12月
総階数4階
総戸数14戸
間取り
アクセス

サカエ代田橋マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サカエ代田橋マンション」は、代田橋駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は14戸で、地上4階建ての建物で1981年12月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、コンビニやスーパーマーケットが複数あります。例えば、代田橋駅北口には徒歩約1分の場所にローソンやファミリーマートがあり、セブンイレブンも徒歩約2分の場所にあります。飲食店も多く、アジアン屋台やカフェ、そば屋などがすぐ近くにあります。

また、健康や医療に関する施設も充実しています。代田橋・眼科クリニックや代田橋の世田谷シティ歯科が徒歩圏内にあり、薬局もいくつかあります。

公共施設としては、近くに高井戸警察署とその周辺の交番があり、安心して暮らすことができます。また、公園や学校、保育園や幼稚園も近隣に存在しています。

「サカエ代田橋マンション」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。これらの魅力を活かして、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

サカエ代田橋マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格

サカエ代田橋マンションの最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サカエ代田橋マンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では193.2万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サカエ代田橋マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
21.12㎡
2階 南西
1K
20.72㎡
3階 南西
1LDK
45.19㎡
4階 北
2K
37.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 21.12㎡ 南東 1階 南東(21.12㎡)を無料査定する
2 1K 20.72㎡ 南西 2階 南西(20.72㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.19㎡ 南西 3階 南西(45.19㎡)を無料査定する
4 2K 37.85㎡ 4階 北(37.85㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サカエ代田橋マンションの存在する東京都世田谷区大原2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,480万円1991年9月31.28㎡111.3万円21DK
2024年2月930万円1983年5月15.5㎡60.0万円2ワンルーム
2024年2月1,200万円1983年3月16.13㎡74.4万円5ワンルーム
2023年11月2,500万円1981年12月37.85㎡66.1万円42K
2023年10月3,499万円1969年7月69.02㎡50.7万円72LDK
2023年10月2,980万円1972年9月49.99㎡59.6万円42LDK
2023年9月1,400万円1982年1月16.7㎡83.8万円4ワンルーム
2023年8月1,300万円1982年1月16.18㎡80.3万円4ワンルーム
2023年7月4,490万円1991年12月50.87㎡88.3万円21LDK
2023年5月4,050万円2004年1月44.16㎡91.7万円41LDK
2023年5月3,150万円2001年11月30.44㎡103.5万円51DK
2023年5月1,080万円1981年12月20.72㎡52.1万円21K
2023年4月2,460万円2000年12月21.91㎡112.3万円91K
2023年3月3,799万円1969年7月62.25㎡61.0万円62DK
2023年1月1,299万円1997年3月18.82㎡69.0万円11K
2023年1月4,799万円1969年7月69.02㎡69.5万円62SLDK
2022年12月2,080万円1981年12月45.19㎡46.0万円31LDK
2022年10月1,280万円1990年1月21.17㎡60.5万円2ワンルーム
2022年9月1,950万円2004年1月27.44㎡71.1万円11DK
2022年7月3,500万円2001年11月30.36㎡115.3万円31DK
2022年7月4,180万円1980年6月51.15㎡81.7万円31LDK
2022年6月2,100万円2005年3月25.69㎡81.7万円31K
2022年6月1,160万円1982年1月18.55㎡62.5万円2ワンルーム
2022年6月1,100万円1982年1月18.03㎡61.0万円1ワンルーム
2022年6月2,040万円2000年12月21.49㎡94.9万円71K
2022年5月3,050万円2003年3月35.36㎡86.3万円31K
2022年5月3,740万円1991年12月50.87㎡73.5万円21LDK
2022年4月3,050万円2005年1月30.03㎡101.6万円41K
2022年3月2,850万円2001年10月30.36㎡93.9万円41DK
2022年3月2,850万円2005年1月23.63㎡120.6万円3ワンルーム
2022年3月1,800万円1974年9月40.77㎡44.2万円62DK
2022年2月2,350万円1991年12月33.97㎡69.2万円11K
2022年2月1,240万円1982年1月16.69㎡74.3万円2ワンルーム
2021年11月4,300万円1997年4月54.02㎡79.6万円12LDK
2021年11月3,080万円2003年2月34.87㎡88.3万円31K
2021年11月1,150万円1990年1月21.17㎡54.3万円1ワンルーム
2021年11月5,850万円2005年1月57.02㎡102.6万円32LDK
2021年11月5,680万円1997年3月63.86㎡88.9万円53LDK
2021年10月2,790万円1972年9月39.42㎡70.8万円51LDK
2021年7月6,280万円1991年12月65.43㎡96.0万円42LDK
2021年6月3,390万円2015年12月32.24㎡105.1万円61K
2021年4月2,799万円1969年7月62.15㎡45.0万円51SLDK
2021年4月3,380万円1980年6月54.66㎡61.8万円43DK
2021年4月1,200万円1981年12月21.12㎡56.8万円11K
2021年3月3,499万円1969年7月69.02㎡50.7万円62SLDK
2021年3月3,990万円1969年7月69.02㎡57.8万円62LDK
2021年2月5,780万円2005年1月55.73㎡103.7万円121LDK
2021年2月4,500万円1995年7月64.0㎡70.3万円12LDK
2021年2月3,000万円1969年7月67.07㎡44.7万円63LDK
2021年2月3,000万円1969年7月67.07㎡44.7万円53LDK
2021年1月3,990万円1969年7月69.02㎡57.8万円72LDK
2021年1月3,750万円1972年9月68.14㎡55.0万円72LDK
2020年12月2,450万円2001年4月21.85㎡112.1万円41K
2020年11月1,270万円1990年2月21.73㎡58.4万円2ワンルーム

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近隣のマンション情報

東京都杉並区和泉1丁目1−3
築年月:2007年11月
専有面積:20.34㎡〜
相場価格:2,306万円
東京都杉並区和泉1丁目46−5
築年月:1987年3月
専有面積:16.32㎡〜
相場価格:1,135万円
東京都杉並区和泉1丁目1−15
築年月:1998年12月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:1,936万円
東京都杉並区和泉1丁目8−2
築年月:2007年8月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:5,867万円
東京都杉並区和泉1丁目30−21
築年月:1991年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区和泉1丁目36−4
築年月:1986年6月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,009万円
東京都杉並区和泉1丁目31−14
築年月:2000年12月
専有面積:19.66㎡〜
相場価格:1,890万円
東京都杉並区和泉1丁目9−22
築年月:1992年9月
専有面積:49.33㎡〜
相場価格:3,772万円
東京都杉並区和泉1丁目36−16
築年月:2006年8月
専有面積:25.14㎡〜
相場価格:2,677万円
東京都杉並区和泉1丁目41−14
築年月:2018年6月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,553万円
東京都杉並区和泉1丁目3−7
築年月:1989年7月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:1,154万円
東京都杉並区和泉1丁目
築年月:1970年4月
専有面積:44.21㎡〜
相場価格:2,454万円
東京都杉並区和泉1丁目8−27
築年月:2007年9月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:2,362万円
東京都杉並区和泉1丁目9−21
築年月:1985年3月
専有面積:41.95㎡〜
相場価格:3,308万円
東京都杉並区和泉1丁目53ー12
築年月:1973年6月
専有面積:26.03㎡〜
相場価格:1,435万円
東京都杉並区和泉1丁目41−12
築年月:1971年5月
専有面積:27.03㎡〜
相場価格:1,479万円
東京都杉並区和泉1丁目31−7
築年月:2006年9月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:3,126万円
東京都杉並区和泉1丁目27−6
築年月:1991年6月
専有面積:35.3㎡〜
相場価格:2,482万円
東京都世田谷区羽根木2丁目8−6
築年月:1984年4月
専有面積:53.89㎡〜
相場価格:5,008万円
東京都世田谷区羽根木2丁目40−20
築年月:1980年5月
専有面積:40.16㎡〜
相場価格:2,503万円
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