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シティインデックス秋葉原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,834万円 〜 5,553万円 （416万円 〜 456万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目３７−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 30.48㎡ 〜 40.29㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
電気式床暖房
LAN配線
洗髪洗面台
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸南向き
内廊下
シティインデックス秋葉原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティインデックス秋葉原」は、2012年に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は44戸です。JR山手線の「秋葉原」駅からは徒歩3分という近さが特徴的です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、129m先にあるファミリーマート秋葉原駅前店や146m先のセブンイレブン秋葉原昭和通り店などのコンビニがあり、生活に便利です。また、79m先にまいばすけっと神田佐久間町店や301m先のライフ神田和泉町店などのスーパーもあり、食材や日常品の買い物にも困りません。
飲食店にも恵まれており、16m先にある新時代44 秋葉原2号店や18m先のJELLY JELLY CAFE 秋葉原店など、多くのお店が集まっています。また、近くには病院や薬局もあり、地域の健康をサポートしています。
公共施設についても触れると、163m先にちよだパークサイドプラザ、208m先に日本通運本社ビル、255m先の和泉橋出張所などがあります。さらに、176m先のいずみ児童遊園や235m先の大和橋広場など、公園も近くにあります。
学校や保育園・幼稚園にも近く、例えば152m先には千代田区立和泉小学校や155m先のいずみこども園があります。また、292m先には千代田せいが保育園や362m先のあい保育園東神田もあり、子育て世代にも嬉しい環境です。
「シティインデックス秋葉原」は、交通の便や周辺施設の充実度から、快適な生活が送れる素晴らしいマンションと言えます。特に、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、公園、学校、病院などの施設が数多くあり、どれも徒歩圏内に揃っています。このマンションで暮らすことで、都心での便利な生活を満喫することができるでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
シティインデックス秋葉原の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格
シティインデックス秋葉原の最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティインデックス秋葉原は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価523.8万円に比べて、築40年以上では272.0万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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シティインデックス秋葉原の存在する東京都千代田区神田佐久間町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2006年8月 | 34.4㎡ | 130.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2001年9月 | 20.06㎡ | 124.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2016年3月 | 65.52㎡ | 180.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2016年3月 | 70.21㎡ | 168.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,700万円 | 2016年3月 | 70.21㎡ | 180.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2003年11月 | 45.5㎡ | 118.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 121.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 146.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 118.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 41.95㎡ | 142.6万円 | 15 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 1981年3月 | 31.22㎡ | 112.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 33.51㎡ | 172.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 33.51㎡ | 148.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,000万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 106.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,720万円 | 2006年7月 | 34.4㎡ | 108.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 4,999万円 | 2006年7月 | 47.62㎡ | 105.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 106.6万円 | 11 | 1K |
| 2023年4月 | 13,000万円 | 2019年11月 | 68.31㎡ | 190.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 2017年12月 | 30.11㎡ | 139.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,600万円 | 2018年1月 | 30.11㎡ | 152.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2006年7月 | 59.97㎡ | 124.7万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,000万円 | 2000年3月 | 25.76㎡ | 116.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1981年3月 | 31.22㎡ | 114.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 7,280万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 128.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,190万円 | 2017年7月 | 40.5㎡ | 128.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 2019年11月 | 55.79㎡ | 148.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 137.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 10,200万円 | 2019年11月 | 68.31㎡ | 149.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,450万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 114.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,450万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 114.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 34.4㎡ | 115.7万円 | 10 | 1K |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1981年3月 | 30.91㎡ | 115.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 8,600万円 | 2016年3月 | 70.21㎡ | 122.5万円 | 14 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 34.4㎡ | 101.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 114.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 2003年11月 | 57.38㎡ | 107.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 12,000万円 | 2019年11月 | 68.31㎡ | 175.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,080万円 | 2012年7月 | 40.25㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,480万円 | 2006年7月 | 59.73㎡ | 108.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2006年7月 | 70.81㎡ | 98.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,800万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 120.4万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 105.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 35.53㎡ | 126.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,760万円 | 2017年8月 | 45.65㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 2012年7月 | 40.25㎡ | 123.7万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３ | 2001年9月 | 20.0㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４ | 2019年11月 | 33.51㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１ | 2008年8月 | 32.65㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラカーサ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１ | 2006年7月 | 34.4㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千代田神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１６−４ | 2016年2月 | 56.21㎡〜 | 8,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１９−１ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原 | 東京都台東区台東１丁目３７−８ | 2009年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントオフィス秋葉原 | 東京都台東区台東１丁目３３−６ | 1985年8月 | 39.43㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンクロスアキバ | 東京都台東区台東１丁目２９−３ | 1979年8月 | 17.71㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ秋葉原 | 東京都台東区台東１丁目１７ | 2023年3月 | 33.04㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム秋葉原 | 東京都台東区台東１丁目２３−１０ | 1979年10月 | 26.03㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルセントラルステージ | 東京都台東区台東１丁目３３−１０ | 2001年5月 | 55.41㎡〜 | 6,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ秋葉原イースト | 東京都台東区台東１丁目３７ー１０ | 2016年6月 | 26.45㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウパピルスハイツ | 東京都台東区台東１丁目３−１ | 1981年1月 | 22.73㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーレジデンストーキョー | 東京都台東区台東１丁目２−１ | 2008年1月 | 44.32㎡〜 | 6,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス秋葉原アロマコート | 東京都台東区台東１丁目１５−６ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シエリア秋葉原EAST | 東京都台東区台東１丁目 | 2023年3月 | 32.71㎡〜 | 4,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス秋葉原 | 東京都台東区台東１丁目１２−１０ | 2007年2月 | 43.21㎡〜 | 4,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原 | 東京都台東区台東１丁目１−１１ | 2004年9月 | 33.1㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |