住友ハイツ売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都北区東十条2丁目16−14
築年月1980年9月
総階数8階
総戸数14戸
間取り
アクセス

住友ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「住友ハイツ」は、JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は14戸で、地上8階建ての建物です。竣工は1980年9月です。

周辺には、その利便性の高さが魅力です。コンビニではセブンイレブン北区東十条駅前店やローソン北区東十条二丁目店、セブンイレブン北区東十条2丁目店などが徒歩約130m〜140m圏内にあります。また、スーパーも近くにあります。スーパーみらべる東十条店やまいばすけっと東十条1丁目店、サミットストア王子桜田通り店も徒歩約340m〜440m圏内にあります。

飲食店も多く、マンションの近くにはつち活や舞、一東庵、三国の宴、草月などがあります。病院や薬局も近隣にあり、デイサービスヨウコー十条や北歯科医師会館休日診療所、共和堂医院などが徒歩約100m〜200m圏内にあります。

公共施設も充実しており、王子警察署中十条交番や北区役所健康福祉部健康推進課王子健康支援センター、北区保健所生活衛生課などが周囲にあります。また、十条野鳥の森緑地という公園も徒歩約450mの場所にあります。

学校や保育園も近くにあります。北区立十条小学校や北区荒川ふじクラブ、北区東十条こどもクラブ第一などが徒歩約220m〜350m圏内にあり、お子さんの通学や保育も安心です。保育園や幼稚園も多く、キッズタウン東十条保育園や北区立東十条保育園、聖母の騎士保育園なども近くにあります。

「住友ハイツ」は、交通の便や周辺施設の充実が魅力です。駅から徒歩わずか1分というアクセスの良さがあり、生活に便利さをもたらします。また、周辺にはコンビニや飲食店、スーパーなどが揃っており、生活の利便性が高いです。周辺には病院や薬局、公共施設もあり、安心して暮らせる環境です。また、学校や保育園も近くにあり、お子さんの教育や保育にも配慮されています。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

住友ハイツの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

住友ハイツの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

住友ハイツの最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。住友ハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.7万円に比べて、築40年以上では187.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

住友ハイツの存在する東京都北区東十条2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,980万円1980年7月48.6㎡40.7万円52LDK
2024年9月1,180万円1978年11月33.95㎡34.8万円61LDK
2024年9月1,180万円1978年11月33.95㎡34.8万円61LDK
2024年9月4,080万円1985年8月53.54㎡76.2万円62LDK
2024年9月6,480万円2006年2月68.7㎡94.3万円73LDK
2024年9月4,199万円1974年2月57.75㎡72.7万円12LDK
2024年9月3,000万円2020年7月25.83㎡116.1万円31R
2024年9月3,000万円2020年7月25.83㎡116.1万円31R
2024年9月4,199万円1974年2月57.75㎡72.7万円12LDK
2024年9月4,199万円1974年2月57.75㎡72.7万円12LDK
2024年9月3,000万円2020年7月25.83㎡116.1万円31R
2024年9月3,000万円2020年7月25.83㎡116.1万円31R
2024年8月4,280万円1980年7月65.22㎡65.6万円43LDK
2024年8月1,080万円1970年7月26.07㎡41.4万円11LDK
2024年8月770万円1988年8月16.0㎡48.1万円11K
2024年8月770万円1988年8月16.0㎡48.1万円11K
2024年8月770万円1988年8月16.0㎡48.1万円11K
2024年8月3,080万円2019年12月26.67㎡115.5万円21K
2024年8月5,399万円1975年1月71.2㎡75.8万円73LDK
2024年8月5,399万円1975年1月71.2㎡75.8万円73LDK
2024年8月1,080万円1988年9月26.64㎡40.5万円21K
2024年8月1,080万円1988年9月26.64㎡40.5万円21K
2024年8月1,080万円1988年9月26.64㎡40.5万円21K
2024年8月2,390万円2007年11月24.97㎡95.7万円41K
2024年8月2,390万円2007年11月24.97㎡95.7万円41K
2024年8月2,390万円2007年11月24.97㎡95.7万円41K
2024年8月2,680万円2018年6月25.51㎡105.1万円61K
2024年8月1,980万円1978年11月49.09㎡40.3万円23LDK
2024年8月1,980万円1978年11月49.09㎡40.3万円23LDK
2024年8月4,450万円2009年10月42.09㎡105.7万円41LDK
2024年8月4,450万円2009年10月42.09㎡105.7万円41LDK
2024年8月4,450万円2009年10月42.09㎡105.7万円41LDK
2024年8月4,390万円1985年3月59.94㎡73.2万円23LDK
2024年8月4,390万円1985年3月59.94㎡73.2万円23LDK
2024年7月3,880万円1982年2月58.88㎡65.9万円62LDK
2024年7月6,390万円2001年9月70.39㎡90.8万円43LDK
2024年7月5,980万円2014年7月56.09㎡106.6万円72LDK
2024年7月5,800万円2009年9月51.33㎡113.0万円72LDK
2024年7月5,800万円2009年9月51.33㎡113.0万円72LDK
2024年7月5,800万円2009年9月51.33㎡113.0万円72LDK
2024年7月2,750万円1978年10月53.46㎡51.4万円62LDK
2024年7月2,750万円1978年10月53.46㎡51.4万円62LDK
2024年6月4,480万円1974年2月57.57㎡77.8万円72LDK
2024年6月4,480万円1974年2月57.57㎡77.8万円72LDK
2024年6月3,980万円1974年2月52.5㎡75.8万円22LDK
2024年6月4,480万円1974年2月57.57㎡77.8万円72LDK
2024年6月3,980万円1974年2月52.5㎡75.8万円22LDK
2024年6月3,980万円1974年2月52.5㎡75.8万円22LDK
2024年6月4,480万円1974年2月54.74㎡81.8万円72LDK
2024年6月4,480万円1974年2月54.74㎡81.8万円72LDK
2024年6月4,480万円1974年2月54.74㎡81.8万円72LDK
2024年6月650万円1984年11月14.16㎡45.9万円11R
2024年6月1,050万円1984年11月14.16㎡74.2万円41R
2024年6月3,390万円1970年12月50.6㎡67.0万円62LDK
2024年6月3,390万円1970年12月50.6㎡67.0万円62LDK
2024年6月3,780万円1975年1月74.85㎡50.5万円93LDK
2024年6月3,780万円1975年1月74.85㎡50.5万円93LDK
2024年6月3,180万円1982年2月48.24㎡65.9万円91LDK
2024年5月4,150万円1974年2月57.75㎡71.9万円22LDK
2024年5月4,150万円1974年2月57.75㎡71.9万円22LDK
2024年5月4,150万円1974年2月57.75㎡71.9万円22LDK
2024年5月4,480万円1974年2月57.75㎡77.6万円72LDK
2024年5月4,190万円1985年8月55.12㎡76.0万円73LDK
2024年5月4,480万円1974年2月57.75㎡77.6万円72LDK
2024年5月4,480万円1974年2月57.75㎡77.6万円72LDK
2024年5月3,580万円1974年1月43.0㎡83.3万円82LDK
2024年5月3,580万円1974年1月43.0㎡83.3万円82LDK
2024年5月3,580万円1974年1月43.0㎡83.3万円82LDK
2024年5月3,690万円2009年9月39.5㎡93.4万円21LDK
2024年5月3,690万円2009年9月39.5㎡93.4万円21LDK
2024年5月3,690万円2009年9月39.5㎡93.4万円21LDK
2024年5月4,780万円2002年3月65.89㎡72.5万円23LDK
2024年5月4,780万円2002年3月65.89㎡72.5万円23LDK
2024年5月4,980万円1975年1月71.2㎡69.9万円84LDK
2024年5月4,980万円1975年1月71.2㎡69.9万円84LDK
2024年4月5,680万円2006年2月61.23㎡92.8万円32LDK
2024年4月850万円1984年11月14.16㎡60.0万円21R
2024年4月850万円1988年9月26.05㎡32.6万円11K
2024年4月850万円1988年9月26.05㎡32.6万円11K
2024年4月850万円1988年9月26.05㎡32.6万円11K
2024年4月980万円1988年8月16.06㎡61.0万円11R
2024年4月980万円1988年8月16.06㎡61.0万円11R
2024年4月980万円1988年8月16.06㎡61.0万円11R
2024年4月2,480万円1980年7月53.27㎡46.6万円82LDK
2024年3月6,980万円2006年2月68.7㎡101.6万円123LDK
2024年3月5,180万円2014年7月55.9㎡92.7万円72LDK
2024年3月3,498万円1985年8月42.88㎡81.6万円41LDK
2024年2月4,180万円1985年8月55.12㎡75.8万円53LDK
2024年2月2,480万円1984年8月40.5㎡61.2万円91LDK
2024年2月2,480万円1983年3月40.27㎡61.6万円41LDK
2024年2月1,360万円1988年9月26.24㎡51.8万円21K
2024年2月1,360万円1988年9月26.24㎡51.8万円21K
2024年2月1,360万円1988年9月26.24㎡51.8万円21K
2024年2月3,980万円1974年2月52.5㎡75.8万円32LDK
2024年2月3,980万円1974年2月52.5㎡75.8万円32LDK
2024年2月3,980万円1974年2月52.5㎡75.8万円32LDK
2024年2月990万円1988年6月19.59㎡50.5万円41R
2024年2月2,780万円1978年11月53.46㎡52.0万円72LDK
2024年2月2,780万円1978年11月53.46㎡52.0万円72LDK
2024年2月990万円1988年6月19.59㎡50.5万円41R

住友ハイツの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都北区中十条2丁目9−15
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区岸町2丁目6−12
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区岸町2丁目9−17
築年月:1999年2月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:3,974万円
東京都北区東十条2丁目15−3
築年月:2012年12月
専有面積:25.7㎡〜
相場価格:2,720万円
東京都北区東十条2丁目14−15
築年月:2007年3月
専有面積:25.27㎡〜
相場価格:2,282万円
東京都北区東十条2丁目14−16
築年月:1982年2月
専有面積:36.58㎡〜
相場価格:1,954万円
東京都北区東十条2丁目9−12
築年月:2007年3月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:2,126万円
東京都北区東十条2丁目14−14
築年月:1978年11月
専有面積:28.75㎡〜
相場価格:1,202万円
東京都北区東十条2丁目13−9
築年月:2014年7月
専有面積:26.18㎡〜
相場価格:2,478万円
東京都北区東十条2丁目9−13
築年月:2009年9月
専有面積:39.48㎡〜
相場価格:3,547万円
東京都北区東十条2丁目12−7
築年月:2003年2月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:5,482万円
東京都北区東十条2丁目9−12
築年月:2007年3月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:2,041万円
東京都北区東十条2丁目16−13
築年月:1996年12月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:1,725万円
東京都北区東十条2丁目15−13
築年月:2012年2月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:4,108万円
東京都北区東十条2丁目15−12
築年月:1982年12月
専有面積:33.9㎡〜
相場価格:1,886万円
東京都北区東十条4丁目11−3
築年月:1987年10月
専有面積:13.02㎡〜
相場価格:646万円
東京都北区東十条4丁目13−8
築年月:2010年7月
専有面積:20.83㎡〜
相場価格:2,048万円
東京都北区東十条4丁目12−8
築年月:1985年3月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:3,637万円
東京都北区東十条4丁目12−7
築年月:2018年6月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:2,591万円
東京都北区東十条4丁目10−3
築年月:1980年7月
専有面積:36.09㎡〜
相場価格:1,517万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサ・ブランカ東京都北区中十条2丁目9−151991年3月----このマンションの相場を見る
岸町ハイツ東京都北区岸町2丁目6−121985年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東十条第3東京都北区岸町2丁目9−171999年2月51.92㎡〜3,974万円このマンションの相場を見る
トラディス東十条東京都北区東十条2丁目15−32012年12月25.7㎡〜2,720万円このマンションの相場を見る
LAジーベック東十条東京都北区東十条2丁目14−152007年3月25.27㎡〜2,282万円このマンションの相場を見る
シンハイム東十条東京都北区東十条2丁目14−161982年2月36.58㎡〜1,954万円このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー東十条東京都北区東十条2丁目9−122007年3月26.0㎡〜2,126万円このマンションの相場を見る
ハイツ東十条東京都北区東十条2丁目14−141978年11月28.75㎡〜1,202万円このマンションの相場を見る
アゼスト東十条東京都北区東十条2丁目13−92014年7月26.18㎡〜2,478万円このマンションの相場を見る
ブレシア東十条レジデンス東京都北区東十条2丁目9−132009年9月39.48㎡〜3,547万円このマンションの相場を見る
東十条ダイヤモンドマンション東京都北区東十条2丁目12−72003年2月63.43㎡〜5,482万円このマンションの相場を見る
パレステュディオ東十条東京都北区東十条2丁目9−122007年3月25.38㎡〜2,041万円このマンションの相場を見る
菱和パレス東十条駅前東京都北区東十条2丁目16−131996年12月25.38㎡〜1,725万円このマンションの相場を見る
ウィルヴェール東十条東京都北区東十条2丁目15−132012年2月44.7㎡〜4,108万円このマンションの相場を見る
バロンハイツ東十条東京都北区東十条2丁目15−121982年12月33.9㎡〜1,886万円このマンションの相場を見る
エルミ東十条東京都北区東十条4丁目11−31987年10月13.02㎡〜646万円このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ東十条アライア東京都北区東十条4丁目13−82010年7月20.83㎡〜2,048万円このマンションの相場を見る
シンハイム第2東十条東京都北区東十条4丁目12−81985年3月59.94㎡〜3,637万円このマンションの相場を見る
ルーブル東十条東京都北区東十条4丁目12−72018年6月25.51㎡〜2,591万円このマンションの相場を見る
ワコー東十条ハイツ東京都北区東十条4丁目10−31980年7月36.09㎡〜1,517万円このマンションの相場を見る
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります