ライオンズマンション西新井高道公園売却査定・相場情報

3.92
help_outline
売却査定価格(坪単価)
2,429万円 〜 3,263万円
(153万円 〜 154万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所東京都足立区西新井4丁目9−7
築年月1998年3月
総階数7階
総戸数36戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター
宅配BOX
換気乾燥機付フルオートバス
TES床暖房
ハンドシャワー付洗面化粧台

ライオンズマンション西新井高道公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション西新井高道公園」は、1998年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は36戸で、周辺の環境も整っており、住みやすい魅力があります。

マンションは、日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅から徒歩9分という交通の便も良い立地に位置しています。また、周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が充実しており、日常の買い物や食事にも便利です。

具体的な周辺施設としては、徒歩5分圏内にローソン足立西新井五丁目店、セブンイレブン足立西新井5丁目店、ファミリーマート西新井二丁目店などのコンビニがあります。さらに、まいばすけっと足立西新井4丁目店、Big-A足立西新井店、オーケー西新井店などのスーパーも近くにあります。

飲食店に関しては、ILCAFONE、ふくや、麺屋龍、蛇の目、養老乃瀧大師前店などがあり、多様な料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあるので、健康にも配慮した生活が送れます。

なお、商業施設や公園は近隣には存在しませんが、公共施設としては西新井警察署西新井五丁目交番や足立区地域包括支援センター「西新井」、足立区西新井住区センターなどがあり、公の安全やサポート体制も整っています。

また、学校に関しては聖和看護専門学校、東京都立足立工科高校、足立区立西新井第二小学校などが近くにあり、教育環境も整っています。保育園や幼稚園も多く存在しており、子育てをする方にも安心な環境です。

「ライオンズマンション西新井高道公園」は、魅力的なマンションでありながら周辺施設も充実しており、快適な生活を送ることができるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ライオンズマンション西新井高道公園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション西新井高道公園の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 草加市, 川口市, 北区, 荒川区, 八潮市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷在家駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション西新井高道公園の最寄り谷在家駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西新井高道公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では90.0万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション西新井高道公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
61.08㎡
1階 北
3LDK
70.47㎡
2階 北
1SLDK
52.01㎡
3階 南西
3LDK
61.08㎡
3階 東
3LDK
61.08㎡
4階 東
2LDK
56.85㎡
5階 東
3LDK
60.08㎡
7階 東
3LDK
61.08㎡
7階 東
3LDK
64.43㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ライオンズマンション西新井高道公園の存在する東京都足立区西新井4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月850万円1988年4月18.5㎡45.9万円51K
2024年3月2,380万円2018年3月31.98㎡74.4万円41DK
2024年2月2,998万円1992年3月60.04㎡49.9万円72LDK
2024年2月3,680万円1994年11月64.35㎡57.2万円53LDK
2024年2月3,680万円2017年3月55.72㎡66.0万円62LDK
2024年2月2,580万円2007年3月57.24㎡45.1万円42LDK
2024年1月3,100万円2014年3月64.95㎡47.7万円32LDK
2024年1月2,630万円1995年3月55.0㎡47.8万円42LDK
2024年1月3,350万円2017年3月49.15㎡68.2万円32LDK
2024年1月3,798万円1999年9月68.62㎡55.3万円53LDK
2024年1月3,780万円2014年3月61.14㎡61.8万円6-
2023年12月650万円1989年3月18.5㎡35.1万円2ワンルーム
2023年12月4,050万円2019年1月50.08㎡80.9万円62LDK
2023年11月3,190万円1997年3月58.82㎡54.2万円73LDK
2023年11月3,800万円2017年3月55.72㎡68.2万円22LDK
2023年11月2,280万円1995年1月56.52㎡40.3万円12LDK
2023年11月1,680万円1989年2月50.89㎡33.0万円23DK
2023年11月3,498万円1997年3月71.8㎡48.7万円12SLDK
2023年11月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
2023年11月2,600万円2005年12月52.72㎡49.3万円41LDK
2023年11月3,499万円1998年8月59.96㎡58.4万円22SLDK
2023年10月3,790万円1992年3月74.04㎡51.2万円63LDK
2023年10月2,880万円1995年9月62.05㎡46.4万円23LDK
2023年10月4,080万円2018年3月66.05㎡61.8万円33LDK
2023年10月3,680万円2015年2月71.37㎡51.6万円83LDK
2023年10月3,780万円1999年9月68.62㎡55.1万円73LDK
2023年10月2,480万円1994年2月58.65㎡42.3万円43LDK
2023年9月4,200万円2018年3月66.14㎡63.5万円43LDK
2023年9月3,490万円2006年8月63.72㎡54.8万円141SLDK
2023年9月2,680万円1995年3月59.0㎡45.4万円52LDK
2023年9月2,300万円1992年3月60.04㎡38.3万円72DK
2023年9月2,798万円1988年4月60.34㎡46.4万円33LDK
2023年9月2,940万円1992年3月74.04㎡39.7万円93LDK
2023年8月3,260万円2016年11月46.97㎡69.4万円61LDK
2023年8月3,490万円2002年8月60.4㎡57.8万円63LDK
2023年8月5,000万円1995年9月131.19㎡38.1万円74LDK
2023年8月4,080万円2008年11月71.85㎡56.8万円33LDK
2023年7月2,400万円1996年2月56.79㎡42.3万円32LDK
2023年7月4,380万円2015年4月70.72㎡61.9万円73LDK

ライオンズマンション西新井高道公園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都足立区西新井5丁目16−14
築年月:1995年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,496万円
東京都足立区西新井5丁目10−5
築年月:1996年3月
専有面積:60.67㎡〜
相場価格:2,801万円
東京都足立区西新井5丁目2−14
築年月:1989年8月
専有面積:22.02㎡〜
相場価格:713万円
東京都足立区西新井5丁目7−14
築年月:1996年2月
専有面積:56.79㎡〜
相場価格:2,530万円
東京都足立区西新井4丁目19−4
築年月:1998年3月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:2,697万円
東京都足立区西新井4丁目31−12
築年月:1989年2月
専有面積:50.89㎡〜
相場価格:1,651万円
東京都足立区西新井4丁目2−14
築年月:1988年4月
専有面積:51.08㎡〜
相場価格:2,065万円
東京都足立区西新井4丁目20−11
築年月:2018年3月
専有面積:31.98㎡〜
相場価格:2,105万円
東京都足立区谷在家1丁目14−10
築年月:2018年10月
専有面積:22.53㎡〜
相場価格:1,784万円
東京都足立区谷在家1丁目14−5
築年月:1999年2月
専有面積:58.07㎡〜
相場価格:2,631万円
東京都足立区谷在家1丁目
築年月:2023年3月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:5,202万円
東京都足立区谷在家1丁目9−14
築年月:2022年1月
専有面積:51.23㎡〜
相場価格:3,986万円
東京都足立区谷在家1丁目18−10
築年月:1999年1月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:3,270万円
東京都足立区谷在家1丁目11−2
築年月:1998年9月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:2,591万円
東京都足立区西新井本町5丁目11−3
築年月:1996年3月
専有面積:61.38㎡〜
相場価格:3,092万円
東京都足立区西新井本町5丁目8−12
築年月:1979年3月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:1,834万円
東京都足立区西新井本町5丁目2−18
築年月:1995年11月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:3,222万円
東京都足立区西新井本町5丁目10−13
築年月:1993年1月
専有面積:22.95㎡〜
相場価格:1,020万円
東京都足立区西新井本町5丁目12−19
築年月:1982年3月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:2,123万円
東京都足立区西新井本町5丁目9−24
築年月:1990年11月
専有面積:24.29㎡〜
相場価格:1,052万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス西新井大師東京都足立区西新井5丁目16−141995年3月55.0㎡〜2,496万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井大師1番館東京都足立区西新井5丁目10−51996年3月60.67㎡〜2,801万円このマンションの相場を見る
ラパルフェドエフォール東京都足立区西新井5丁目2−141989年8月22.02㎡〜713万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井大師2番館東京都足立区西新井5丁目7−141996年2月56.79㎡〜2,530万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井第2東京都足立区西新井4丁目19−41998年3月63.31㎡〜2,697万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井大師第2東京都足立区西新井4丁目31−121989年2月50.89㎡〜1,651万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井大師東京都足立区西新井4丁目2−141988年4月51.08㎡〜2,065万円このマンションの相場を見る
パレステージ西新井みどり公園東京都足立区西新井4丁目20−112018年3月31.98㎡〜2,105万円このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ西新井大師WEST東京都足立区谷在家1丁目14−102018年10月22.53㎡〜1,784万円このマンションの相場を見る
グランベル西新井東京都足立区谷在家1丁目14−51999年2月58.07㎡〜2,631万円このマンションの相場を見る
デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト東京都足立区谷在家1丁目2023年3月60.06㎡〜5,202万円このマンションの相場を見る
カーム西新井大師西東京都足立区谷在家1丁目9−142022年1月51.23㎡〜3,986万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井第5東京都足立区谷在家1丁目18−101999年1月61.93㎡〜3,270万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム西新井東京都足立区谷在家1丁目11−21998年9月55.01㎡〜2,591万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西新井東京都足立区西新井本町5丁目11−31996年3月61.38㎡〜3,092万円このマンションの相場を見る
西新井セントラルハイム東京都足立区西新井本町5丁目8−121979年3月53.55㎡〜1,834万円このマンションの相場を見る
アルカサル西新井東京都足立区西新井本町5丁目2−181995年11月55.88㎡〜3,222万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2東京都足立区西新井本町5丁目10−131993年1月22.95㎡〜1,020万円このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス東京都足立区西新井本町5丁目12−191982年3月60.9㎡〜2,123万円このマンションの相場を見る
スカイコート西新井東京都足立区西新井本町5丁目9−241990年11月24.29㎡〜1,052万円このマンションの相場を見る