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ファミールハイツ堺1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,699万円 〜 2,232万円 （93万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
ファミールハイツ堺1番館の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市北区, 堺市西区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り七道駅の築年数で見たマンション価格
ファミールハイツ堺1番館の最寄り七道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミールハイツ堺1番館は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ファミールハイツ堺1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
67.84㎡
2階 南西
3LDK
67.84㎡
3階 南西
3LDK
63.29㎡
5階 北
3LDK
67.84㎡
5階 北
2LDK
60.69㎡
5階 北
4LDK
78.84㎡
5階 南西
3LDK+S（納戸）
78.84㎡
6階 北
3LDK
70.53㎡
6階 南
4LDK
78.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.84㎡ | 北 | 1階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.84㎡ | 南西 | 2階 南西(67.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.29㎡ | 南西 | 3階 南西(63.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.84㎡ | 北 | 5階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.69㎡ | 北 | 5階 北(60.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 78.84㎡ | 北 | 5階 北(78.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 78.84㎡ | 南西 | 5階 南西(78.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.53㎡ | 北 | 6階 北(70.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 78.84㎡ | 南 | 6階 南(78.84㎡)を無料査定する |
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ファミールハイツ堺1番館の存在する大阪府堺市堺区海山町２丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1998年11月 | 62.45㎡ | 41.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1994年3月 | 60.69㎡ | 27.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1995年3月 | 74.6㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1998年11月 | 74.3㎡ | 37.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1974年6月 | 77.32㎡ | 17.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 71.16㎡ | 29.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1998年11月 | 70.33㎡ | 43.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1995年3月 | 73.28㎡ | 32.6万円 | 10 | - |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 71.16㎡ | 36.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 78.84㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1995年3月 | 73.28㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,570万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 37.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 63.29㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1998年11月 | 71.52㎡ | 32.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1998年11月 | 71.52㎡ | 32.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,599万円 | 1995年3月 | 73.28㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1995年3月 | 73.28㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 1995年3月 | 73.28㎡ | 23.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,199万円 | 1974年6月 | 77.32㎡ | 15.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 28.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1998年11月 | 70.33㎡ | 31.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1998年11月 | 71.52㎡ | 37.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 72.59㎡ | 31.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,810万円 | 1995年3月 | 73.28㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,950万円 | 1998年11月 | 74.3㎡ | 39.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 80.31㎡ | 36.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 29.0万円 | 12 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 26.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1998年11月 | 83.53㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,590万円 | 1994年3月 | 78.84㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1998年11月 | 80.22㎡ | 38.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1998年11月 | 80.22㎡ | 39.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 1974年6月 | 77.32㎡ | 19.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 70.76㎡ | 30.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 70.67㎡ | 32.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 600万円 | 1974年6月 | 77.32㎡ | 7.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,190万円 | 1995年3月 | 73.28㎡ | 29.9万円 | 15 | 2LDK |
ファミールハイツ堺1番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2カルム堺 | 大阪府堺市堺区三宝町３丁２１４ | 1978年4月 | 61.2㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ堺2番館 | 大阪府堺市堺区海山町２丁１１６−１ | 1995年3月 | 64.89㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム堺 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１３６−１ | 1977年4月 | 48.83㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム堺A棟 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１３６ | 1977年4月 | 48.33㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム堺B棟 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１３６−１ | 1977年4月 | 50.96㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム堺C棟 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１３６ | 1977年6月 | 48.83㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ堺3イングコート | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１０５−４ | 1999年6月 | 62.66㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ堺七道 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１５０−１ | 2008年4月 | 64.23㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ堺 | 大阪府堺市堺区山本町２丁５６−１ | 1995年7月 | 62.44㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス堺七道 | 大阪府堺市堺区九間町西２丁２−１０ | 2016年7月 | 62.06㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート堺九間町 | 大阪府堺市堺区九間町西２丁１−１ | 2000年10月 | 67.84㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー堺プレミアムコート | 大阪府堺市堺区山本町１丁２０−１ | 2008年2月 | 85.76㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツソルプラーサ堺 １番館 | 大阪府堺市堺区山本町１丁２０−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス堺フェニックス | 大阪府堺市堺区海山町１丁７−２ | 1998年11月 | 65.24㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー川庄 | 大阪府堺市堺区海山町３丁１４５−１ | 1974年6月 | 77.32㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール堺 | 大阪府堺市堺区神南辺町２丁７６−１ | 1988年8月 | 61.56㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園ドシール | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−４３ | 1998年3月 | 70.53㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江パークマンション | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４ | 1978年9月 | 50.04㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園アミューゼ | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４ | 1998年2月 | 62.46㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |