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セントヒルズ国立第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,983万円 〜 2,135万円 （100万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市西町４丁目３０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セントヒルズ国立第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セントヒルズ国立第2は、1987年04月竣工の地上4階建てのマンションで、総戸数は23戸です。多摩モノレール「泉体育館」駅からは徒歩22分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはファミリーマートやローソン・スリーエフ、セブンイレブンなどのコンビニがあり、最も近いファミリーマートは徒歩約3分の距離にあります。また、コープみらいや業務スーパー、ピーコックストアなどのスーパーもあります。飲食店も充実しており、パティスリーイチリンや玉川そば店、能登寿司、はつね、スナックペルなどがあります。最寄りのパティスリーイチリンまでは徒歩約2分の距離です。
また、近くには弁天通り歯科や国分寺市 生きがいセンターにしまち、医療法人社団法人クローバー会林整形外科などの病院もあります。薬局も充実しており、サンドラッグやクリーン薬局、ウエルシア立川栄町店があります。
公共施設としては、国分寺市立 西町地域センターや小金井警察署 西町交番、立川市 さかえ会館があります。公園としては栄緑地や西町緑地があります。学校としては国分寺市立第八小学校や立川市立南砂小学校、立川市役所 南砂学童保育所があります。保育園・幼稚園にも立川みどり幼稚園や国分寺けやき幼稚園、栄保育園などがあります。
セントヒルズ国立第2は、周囲に必要な施設が揃っているため、大変暮らしやすい住環境です。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
セントヒルズ国立第2の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 立川市, 国立市, 東大和市, 小平市, 日野市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉体育館駅の築年数で見たマンション価格
セントヒルズ国立第2の最寄り泉体育館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントヒルズ国立第2は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
67.72㎡
1階 南西
3LDK
69.75㎡
3階 東
3LDK
67.72㎡
3階 南西
4DK
65.7㎡
3階 南西
3LDK
65.7㎡
3階 東
3LDK
65.69㎡
4階 東
3LDK
69.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.72㎡ | 東 | 1階 東(67.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.75㎡ | 南西 | 1階 南西(69.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.72㎡ | 東 | 3階 東(67.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 65.7㎡ | 南西 | 3階 南西(65.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.7㎡ | 南西 | 3階 南西(65.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.69㎡ | 東 | 3階 東(65.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.75㎡ | 東 | 4階 東(69.75㎡)を無料査定する |
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セントヒルズ国立第2の存在する東京都国分寺市西町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 19.6万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1965年11月 | 70.6㎡ | 25.2万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2008年2月 | 93.52㎡ | 53.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1965年11月 | 62.2㎡ | 12.1万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 56.58㎡ | 43.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1965年11月 | 48.8㎡ | 26.2万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1965年11月 | 59.5㎡ | 18.2万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1965年11月 | 48.86㎡ | 24.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1965年11月 | 48.86㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1965年11月 | 55.1㎡ | 24.5万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1965年11月 | 59.54㎡ | 19.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 830万円 | 1965年11月 | 51.61㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 700万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 12.7万円 | 5 | 3K |
| 2023年8月 | 700万円 | 1965年11月 | 55.1㎡ | 12.7万円 | 5 | 3K |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1965年11月 | 66.22㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 20.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,900万円 | 1986年3月 | 47.68㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2008年2月 | 81.17㎡ | 45.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1965年11月 | 51.61㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 75.37㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 2008年2月 | 80.91㎡ | 43.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1992年5月 | 105.89㎡ | 26.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1965年11月 | 70.68㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 950万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,600万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1993年8月 | 61.56㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,030万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 16.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1965年11月 | 51.65㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,199万円 | 1993年8月 | 56.64㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1965年11月 | 70.68㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1965年11月 | 48.86㎡ | 34.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,699万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1993年8月 | 56.64㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,730万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 31.4万円 | 1 | 2DK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1965年11月 | 70.68㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| けやき台団地４１号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１−４１ | 1965年11月 | 48.8㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３１号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１−３１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３３号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | 48.86㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３９号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地４０号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１−４０ | 1965年11月 | 62.22㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地34号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | 48.86㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地35号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３２号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１−３２ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３７号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１−３７ | 1965年11月 | 62.22㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３６号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１−３６ | 1965年11月 | 62.22㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地33号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地４２号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地第38号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３５号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | 51.36㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３４号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地39号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ国立 | 東京都国分寺市西町３丁目３２−６ | 2008年2月 | 69.7㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン立川 | 東京都立川市栄町６丁目 | 1976年1月 | 52.12㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス立川栄町 | 東京都立川市栄町６丁目７−１６ | 1997年4月 | 59.0㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |