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ベリスタ国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,453万円 〜 4,619万円 （159万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市西町３丁目３２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 69.7㎡ 〜 95.09㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
可動式面格子
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
空地率58%
ﾍﾟｯﾄ可
ｶﾞｽ料金割引ｼｽﾃﾑ(暖らんぷらん+ﾊﾞｽ暖割)
集会室(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)
ベリスタ国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベリスタ国立は、2008年02月に竣工した地上5階建てのマンションです。43戸の総戸数を誇り、交通アクセスは多摩モノレール「泉体育館」駅から徒歩22分と便利です。
ベリスタ国立の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩でアクセスできる距離にファミリーマート国分寺弁天通り店（約159m）やローソン・スリーエフ国分寺西町三丁目店（約484m）、セブンイレブン立川栄町3丁目店（約609m）があります。スーパーも近くにあり、業務スーパー国立弁天通り店（約208m）、コープみらいコープ弁天通り店（約339m）、ピーコックストア国立弁天通り店（約543m）が利用できます。
飲食店も充実しており、徒歩圏内にパティスリーイチリン（約92m）、ジヤニーズ（約349m）、麺屋はやたろう立川店（約384m）、玉川そば店（約393m）、スナックペル（約406m）があります。また、病院や薬局も近くにあり、国分寺市生きがいセンターにしまち（約146m）、ケアプランこもれび家族（約329m）、デイサービスこもれび家族（約329m）などが利用できます。
公共施設としては、国分寺市立西町地域センター（約146m）、小金井警察署西町交番（約491m）、立川市さかえ会館（約698m）があります。公園も近くにあり、栄緑地（約525m）、西町緑地（約882m）が利用できます。
学校や保育園・幼稚園も身近な場所にあり、立川市立南砂小学校（約376m）、立川市役所南砂学童保育所（約377m）、国分寺市立第三中学校（約511m）、栄保育園（約479m）、つくし保育園（約564m）、立川みどり幼稚園（約587m）が利用できます。
ベリスタ国立は周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
ベリスタ国立の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 立川市, 国立市, 東大和市, 小平市, 日野市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉体育館駅の築年数で見たマンション価格
ベリスタ国立の最寄り泉体育館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベリスタ国立は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ベリスタ国立の存在する東京都国分寺市西町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1965年11月 | 70.6㎡ | 25.2万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2008年2月 | 93.52㎡ | 53.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1965年11月 | 62.2㎡ | 12.1万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 56.58㎡ | 43.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1965年11月 | 48.8㎡ | 26.2万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1965年11月 | 59.5㎡ | 19.8万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1965年11月 | 48.86㎡ | 24.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1965年11月 | 48.86㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1965年11月 | 55.1㎡ | 24.5万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1965年11月 | 59.54㎡ | 19.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 830万円 | 1965年11月 | 51.61㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 700万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 12.7万円 | 5 | 3K |
| 2023年8月 | 700万円 | 1965年11月 | 55.1㎡ | 12.7万円 | 5 | 3K |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1965年11月 | 66.22㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 20.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,900万円 | 1986年3月 | 47.68㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2008年2月 | 81.17㎡ | 45.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1965年11月 | 51.61㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 75.37㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 2008年2月 | 80.91㎡ | 43.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1992年5月 | 105.89㎡ | 26.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1965年11月 | 70.68㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 950万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,600万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1993年8月 | 61.56㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 720万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1965年11月 | 51.65㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,199万円 | 1993年8月 | 56.64㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1965年11月 | 70.68㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1965年11月 | 48.86㎡ | 34.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,699万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1993年8月 | 56.64㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,730万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 31.4万円 | 1 | 2DK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1965年11月 | 70.68㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 700万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 12.7万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| けやき台団地４１号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１−４１ | 1965年11月 | 48.8㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３１号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１−３１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３３号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | 48.86㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３９号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地４０号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１−４０ | 1965年11月 | 62.22㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地34号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | 48.86㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ国立第2 | 東京都国分寺市西町４丁目３０−１ | 1987年4月 | 65.69㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地35号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３２号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１−３２ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３７号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１−３７ | 1965年11月 | 62.22㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３６号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１−３６ | 1965年11月 | 62.22㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地33号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地４２号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地第38号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３５号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | 51.36㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３４号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地39号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン立川 | 東京都立川市栄町６丁目 | 1976年1月 | 52.12㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス立川栄町 | 東京都立川市栄町６丁目７−１６ | 1997年4月 | 59.0㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |