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けやき台団地３２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市西町４丁目１−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1965年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 350戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
けやき台団地３２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
けやき台団地32号棟は、1965年11月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は350戸で、多摩モノレール「泉体育館」駅からは徒歩24分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。コンビニとしては、徒歩415mにローソン・スリーエフ 国分寺西町三丁目店、徒歩577mにセブンイレブン 立川若葉町3丁目店、徒歩601mにファミリーマート 国分寺弁天通り店があります。スーパーとしては、徒歩339mにコープみらい コープ弁天通り店、徒歩482mにオーケー 立川若葉町店、徒歩495mにヤオコー 立川若葉町店があります。飲食店も充実しており、徒歩347mに玉川そば店、徒歩378mに能登寿司、徒歩473mにpain pati ANTHOLOGY(パンパティ アンソロジー)、徒歩474mに焼肉ライク 立川通り店、徒歩474mに焼肉食堂まんぷく 立川通り店があります。
また、周辺の医療施設としては、徒歩71mにけやき台成和堂整骨院、徒歩122mに若葉町デンタルクリニック、徒歩297mに医療法人社団淑美会富永医院があります。薬局も徒歩125mにみやこ薬局けやき台店、徒歩135mにナオエ薬局、徒歩146mにクリエイトSD(エス・ディー) 立川若葉町店があります。
さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。公園としては、徒歩1022mに栄緑地があります。学校としては、徒歩224mに国分寺市立第八小学校、徒歩283mに立川市役所 若葉台学童保育所、徒歩418mに立川市立若葉台小学校があります。保育園・幼稚園としては、徒歩215mにけやき台さくら保育園、徒歩294mにくるみの木保育園、徒歩569mにビックママランド若葉ケヤキモール園があります。
周辺の商業施設や公共施設はないものの、徒歩297mに都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタや徒歩352mに小金井警察署 西町交番、徒歩535mに立川警察署 若葉町駐在所があります。
けやき台団地32号棟は、交通アクセスはやや離れておりますが、周辺には様々な施設が揃っているため、生活に便利な環境です。また、1965年という年月が経過しているにも関わらず、多くの住戸を有するマンションという点でも魅力的です。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
けやき台団地３２号棟の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 立川市, 東大和市, 国立市, 小平市, 東村山市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉体育館駅の築年数で見たマンション価格
けやき台団地３２号棟の最寄り泉体育館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。けやき台団地３２号棟は現在築58年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
けやき台団地３２号棟の存在する東京都国分寺市西町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 19.6万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1965年11月 | 70.6㎡ | 25.2万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2008年2月 | 93.52㎡ | 53.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1965年11月 | 62.2㎡ | 12.1万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 56.58㎡ | 43.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1965年11月 | 59.5㎡ | 18.2万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1965年11月 | 48.8㎡ | 26.2万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1965年11月 | 48.86㎡ | 24.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1965年11月 | 48.86㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1965年11月 | 55.1㎡ | 24.5万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1965年11月 | 59.54㎡ | 18.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 830万円 | 1965年11月 | 51.61㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 700万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 12.7万円 | 5 | 3K |
| 2023年8月 | 700万円 | 1965年11月 | 55.1㎡ | 12.7万円 | 5 | 3K |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1965年11月 | 66.22㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 20.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,900万円 | 1986年3月 | 47.68㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2008年2月 | 81.17㎡ | 45.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1965年11月 | 51.61㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 75.37㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 2008年2月 | 80.91㎡ | 43.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1992年5月 | 105.89㎡ | 26.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 950万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1965年11月 | 70.68㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,600万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1993年8月 | 61.56㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,030万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 16.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1965年11月 | 51.65㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,199万円 | 1993年8月 | 56.64㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1965年11月 | 70.68㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1965年11月 | 48.86㎡ | 34.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,699万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1993年8月 | 56.64㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,730万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 31.4万円 | 1 | 2DK |
| 2021年10月 | 700万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 12.7万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.3㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 東京都立川市若葉町１丁目８−１０ | 2000年9月 | 65.52㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ参番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ壱番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ四番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 東京都立川市若葉町１丁目８−６ | 2001年11月 | 68.2㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 東京都立川市若葉町１丁目３−１ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地４１号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１−４１ | 1965年11月 | 48.8㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３１号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１−３１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３３号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | 48.86㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３９号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地４０号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１−４０ | 1965年11月 | 62.22㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地34号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | 48.86㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ国立第2 | 東京都国分寺市西町４丁目３０−１ | 1987年4月 | 65.69㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地35号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |