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下月隈団地3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,056万円 〜 1,194万円 （44万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区東月隈３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
下月隈団地3号棟の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡須惠町, 糟屋郡宇美町, 大野城市, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格
下月隈団地3号棟の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。下月隈団地3号棟は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
80.53㎡
1階 北
3LDK
87.48㎡
2階 北
4LDK
80.53㎡
2階 北
3LDK
80.53㎡
2階 北
4LDK
79.21㎡
2階 北
3LDK
87.48㎡
3階 南西
4LDK
79.21㎡
3階 北
4LDK
87.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 80.53㎡ | 北 | 1階 北(80.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 87.48㎡ | 北 | 1階 北(87.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.53㎡ | 北 | 2階 北(80.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.53㎡ | 北 | 2階 北(80.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 79.21㎡ | 北 | 2階 北(79.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.48㎡ | 北 | 2階 北(87.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.21㎡ | 南西 | 3階 南西(79.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.48㎡ | 北 | 3階 北(87.48㎡)を無料査定する |
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下月隈団地3号棟の存在する福岡県福岡市博多区東月隈３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1977年6月 | 87.48㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1977年6月 | 79.21㎡ | 14.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1977年6月 | 80.5㎡ | 13.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1976年7月 | 79.21㎡ | 11.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1977年6月 | 80.53㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 950万円 | 1977年6月 | 79.21㎡ | 12.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,290万円 | 1977年6月 | 87.48㎡ | 14.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,050万円 | 1976年7月 | 87.48㎡ | 12.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1976年7月 | 79.21㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1976年7月 | 79.21㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1977年6月 | 80.53㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 850万円 | 1977年6月 | 79.21㎡ | 10.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 780万円 | 1976年7月 | 80.53㎡ | 9.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年5月 | 820万円 | 1976年7月 | 80.53㎡ | 10.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,050万円 | 1976年7月 | 79.21㎡ | 13.3万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下月隈団地9号棟 | 福岡県福岡市博多区東月隈３丁目１−９ | 1976年7月 | 79.21㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下月隈団地住宅6号棟 | 福岡県福岡市博多区東月隈３丁目１−６ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下月隈団地 | 福岡県福岡市博多区東月隈３丁目１ | 1976年10月 | 79.21㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下月隈団地4号棟 | 福岡県福岡市博多区東月隈３丁目１−４ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ板付 | 福岡県福岡市博多区西月隈１丁目１３−２８ | 1989年3月 | 57.55㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション西月隈 | 福岡県福岡市博多区西月隈１丁目２−１８ | 1983年3月 | 60.61㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＯＨＯサードアベニュープレシード博多の森 | 福岡県福岡市博多区浦田１丁目 | 2005年7月 | 107.9㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション空港東 | 福岡県福岡市博多区浦田１丁目９−２ | 1992年11月 | 63.97㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ志免中央 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央２丁目２ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ空港板付2 | 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目１−２ | 1989年8月 | 57.71㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションアール板付1番館 | 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目８−１１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール空港南 | 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２−２１ | 2007年8月 | 63.03㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションアール板付壱番館 | 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目８−１１ | 1989年8月 | 47.07㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションアール板付2番館 | 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目８−１２ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール板付 | 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２−１６ | 1992年2月 | 71.79㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションアール板付弐番館 | 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目 | 1989年8月 | 51.07㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ志免町中央 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目８−３８ | 2009年11月 | 74.89㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル志免中央セリーズ | 福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目９−３６ | 2009年2月 | 63.01㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシムマキ2 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目６−２４ | 1996年3月 | 80.04㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランド志免中央 | 福岡県糟屋郡志免町王子１丁目１−１ | 2010年8月 | 63.02㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |