ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都中野区鷺宮3丁目11−21
築年月1997年3月
総階数3階
総戸数15戸
間取り
アクセス

施設・設備

フラットフロア
床下収納庫
床暖房
オートバス(TES)
トランクルーム
ウォシュレット

ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ」は、1997年に竣工した地上3階建てのマンションです。15戸の総戸数を誇り、西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。マンション内では、階数に比して戸数が少ないため、住人同士の交流が生まれる機会も多いでしょう。

周囲にはさまざまな施設が存在します。まずコンビニでは、セブンイレブンやローソンが徒歩200m以内に複数店舗あり、日常の買い物に便利です。スーパーマーケットも近くにあり、マルエツやピーコックストアで食料品の購入も容易です。さらに、多様な飲食店も立地しており、ボッカや松屋などが徒歩200m以内に位置しています。音楽や芸術の楽しみ方を提供する鷺ノ宮図書館も徒歩200m以内にあり、知的な充実も図れます。

鷺ノ宮パラッツォは、また、医療施設へのアクセスも便利です。ふじもり耳鼻咽喉科クリニックやしらさぎふれあい助産院、くすもと皮フ科が徒歩200m以内にあるため、健康管理にも安心感を持って暮らせます。日常使いの薬局も近くに複数店舗あり、西武コスモ薬局やウエルシア、マツモトキヨシなどで薬や日用品の購入が可能です。

さらに、文化・教育に関しても充実した環境です。中野区立鷺宮小学校や中野区立鷺宮児童館が徒歩300m以内に位置しており、お子様の教育環境も整っています。保育園や幼稚園も近くにあり、ふたばクラブ鷺宮保育園やまなびの森保育園鷺ノ宮、にじいろ保育園鷺ノ宮などが利用可能です。

このように、「ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ」は多様な施設が徒歩圏内に揃っており、生活の利便性に優れています。周辺にはマルエツやセブンイレブンなどの商業施設がありませんが、それを補うほどの充実度があります。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォの最寄り鷺ノ宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォの存在する東京都中野区鷺宮3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月5,480万円2003年3月62.41㎡87.8万円13LDK
2024年2月6,980万円2012年10月74.62㎡93.5万円13LDK
2024年2月2,180万円1977年9月33.84㎡64.4万円41LDK
2024年2月5,490万円2000年1月75.8㎡72.4万円53SLDK
2024年2月6,980万円2012年10月70.41㎡99.1万円13LDK
2024年1月3,180万円1995年11月51.72㎡61.5万円32LDK
2024年1月3,180万円1984年5月40.63㎡78.3万円31LDK
2024年1月5,680万円2011年9月72.26㎡78.6万円13LDK
2024年1月5,499万円2012年10月61.42㎡89.5万円52LDK
2024年1月5,780万円1997年5月63.0㎡91.7万円23LDK
2023年12月2,500万円1984年5月40.65㎡61.5万円52DK
2023年12月5,690万円1996年3月76.27㎡74.6万円14LDK
2023年11月2,980万円1999年2月40.15㎡74.2万円51LDK
2023年11月1,280万円1977年9月33.84㎡37.8万円42K
2023年11月2,998万円2009年3月39.99㎡75.0万円11LDK
2023年11月5,080万円1997年6月66.0㎡77.0万円43LDK
2023年10月5,080万円1997年5月66.6㎡76.3万円43LDK
2023年10月5,380万円1987年2月96.39㎡55.8万円34LDK
2023年9月12,500万円2000年5月104.3㎡119.8万円74LDK
2023年9月10,800万円2000年5月104.3㎡103.5万円74LDK
2023年9月11,800万円2000年5月104.3㎡113.1万円74LDK
2023年9月3,180万円1984年5月40.65㎡78.2万円31LDK
2023年9月2,980万円2006年11月38.84㎡76.7万円21LDK
2023年9月3,180万円1984年5月40.65㎡78.2万円31LDK
2023年8月1,450万円1992年2月23.91㎡60.6万円21K
2023年8月5,280万円2000年5月78.6㎡67.2万円33LDK
2023年8月3,250万円1995年11月50.76㎡64.0万円12SDK
2023年7月4,280万円1997年5月63.0㎡67.9万円23LDK
2023年6月3,880万円2010年12月40.97㎡94.7万円82DK
2023年6月3,380万円2000年10月54.52㎡62.0万円31SLDK
2023年6月4,680万円2000年1月71.38㎡65.6万円13LDK
2023年6月3,880万円2023年2月33.12㎡117.1万円21LDK
2023年6月6,280万円2011年9月76.53㎡82.1万円22LDK
2023年6月1,280万円1989年3月18.87㎡67.8万円5ワンルーム
2023年6月5,490万円1996年3月76.27㎡72.0万円14LDK
2023年6月2,780万円2007年11月40.5㎡68.6万円-12K
2023年5月6,580万円2023年2月70.68㎡93.1万円23LDK
2023年5月4,980万円2000年1月70.24㎡70.9万円43LDK
2023年5月6,980万円2011年1月76.84㎡90.8万円23LDK
2023年5月6,380万円2000年5月82.18㎡77.6万円33LDK
2023年4月5,980万円2000年5月93.24㎡64.1万円34LDK
2023年4月2,880万円1979年4月79.32㎡36.3万円14DK
2023年4月2,477万円1977年9月40.14㎡61.7万円42DK
2023年3月5,280万円2000年2月76.61㎡68.9万円33LDK
2023年3月3,700万円1979年5月71.63㎡51.7万円13LDK
2023年3月4,080万円1996年3月62.75㎡65.0万円22SLDK
2023年3月3,499万円1984年5月47.94㎡73.0万円21SLDK
2023年2月5,180万円2000年10月65.84㎡78.7万円13LDK
2023年2月5,798万円1997年5月78.34㎡74.0万円53LDK
2023年1月5,780万円2011年9月73.23㎡78.9万円13LDK
2022年12月4,000万円2000年5月65.46㎡61.1万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都中野区鷺宮3丁目19−15
築年月:1983年11月
専有面積:22.99㎡〜
相場価格:1,580万円
東京都中野区鷺宮3丁目1−14
築年月:2002年2月
専有面積:32.39㎡〜
相場価格:3,109万円
東京都中野区鷺宮3丁目11−5
築年月:2011年1月
専有面積:62.22㎡〜
相場価格:5,981万円
東京都中野区鷺宮3丁目13−1
築年月:1979年5月
専有面積:71.63㎡〜
相場価格:3,259万円
東京都中野区鷺宮3丁目47−10
築年月:2021年2月
専有面積:54.46㎡〜
相場価格:5,955万円
東京都中野区鷺宮3丁目31−35
築年月:2012年12月
専有面積:68.07㎡〜
相場価格:7,301万円
東京都中野区鷺宮3丁目45−10
築年月:2003年2月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,724万円
東京都中野区鷺宮3丁目9−21
築年月:2000年5月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:4,415万円
東京都中野区鷺宮4丁目45−4
築年月:2005年2月
専有面積:20.38㎡〜
相場価格:1,555万円
東京都中野区鷺宮4丁目16−16
築年月:1996年3月
専有面積:36.51㎡〜
相場価格:2,412万円
東京都中野区鷺宮4丁目45−8
築年月:2010年12月
専有面積:20.24㎡〜
相場価格:1,814万円
東京都中野区鷺宮4丁目45−5
築年月:1996年10月
専有面積:74.4㎡〜
相場価格:4,694万円
東京都中野区鷺宮4丁目43−21
築年月:2003年3月
専有面積:33.49㎡〜
相場価格:2,673万円
東京都中野区鷺宮4丁目44−11
築年月:1989年3月
専有面積:18.02㎡〜
相場価格:1,182万円
東京都中野区鷺宮4丁目20−2
築年月:2007年12月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,431万円
東京都中野区鷺宮4丁目44ー9
築年月:1981年1月
専有面積:37.86㎡〜
相場価格:2,162万円
東京都練馬区中村南2丁目7−17
築年月:2008年3月
専有面積:59.45㎡〜
相場価格:3,974万円
東京都練馬区中村南2丁目23−18
築年月:1977年11月
専有面積:30.6㎡〜
相場価格:1,465万円
東京都練馬区中村南2丁目6−10
築年月:2016年2月
専有面積:26.8㎡〜
相場価格:2,223万円
東京都練馬区中村南2丁目8−15
築年月:2008年8月
専有面積:21.85㎡〜
相場価格:1,706万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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