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花小金井グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,522万円 〜 2,015万円 （88万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市南町３丁目８−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
花小金井グリーンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「花小金井グリーンハイツ」は、西武新宿線「花小金井」駅から徒歩30分の場所にあるマンションです。総戸数は97戸で、地上3階建ての建物であり、1984年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。近くには、徒歩圏内にあるコンビニエンスストアとしては、ファミリーマート 東久留米南町店（距離192m）や、ミニストップ 東久留米柳新田通店（距離353m）、ミニストップ 東久留米前沢店（距離609m）があります。
また、スーパーマーケットとしては、Big-A 東久留米南沢店（距離459m）、パワーラークス 東久留米店（距離636m）、イオンモール東久留米（距離704m）が近くにあります。
飲食店も多く、から好し取扱店としてガスト 東久留米南町店（距離367m）、ジョリーパスタ 東久留米店（距離412m）、蔵出し味噌 麺場 壱歩 東久留米店（距離482m）、松屋 東久留米南町店（距離497m）、京都北白川ラーメン魁力屋 東久留米店（距離599m）があります。
医療施設としては、ゆう（NPO法人）（距離288m）、鈴木クリニック（距離483m）、くるめリハビリデイサービス（距離525m）といった病院が近くにあります。
また、薬局としてはドラッグストア セキ 前沢店（距離406m）、ドラッグセイムス 東久留米南町店（距離446m）、田辺薬局 南沢店（距離483m）が近くにある他、東久留米市 南町地区センター（距離157m）や小平市役所 さわやか館（距離1033m）といった公共施設も近くにあります。
また、公園もいくつかあり、南町第1緑地（距離25m）、前沢第3緑地（距離357m）、前沢第1緑地（距離508m）が近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、東久留米市立南町小学校（距離359m）、東久留米市立南町学童保育所（距離361m）、東久留米市立南沢第一学童保育所（距離878m）、東久留米こども園かたばみ保育園（距離400m）、東久留米こども園前沢幼稚園（距離410m）、わらべみなみ保育園（距離444m）が周辺にあります。
花小金井グリーンハイツは、交通の便も良く、周辺施設が充実しているので、暮らしやすい環境です。皆様の快適な住まいとなるでしょう。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
花小金井グリーンハイツの存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 東村山市, 清瀬市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格
花小金井グリーンハイツの最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。花小金井グリーンハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.8万円に比べて、築40年以上では91.1万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
69.16㎡
1階 北
3LDK
66.17㎡
2階 北
3LDK
75.36㎡
2階 北
3LDK
66.17㎡
3階 北
3LDK
69.16㎡
3階 北
3DK
55.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.16㎡ | 北 | 1階 北(69.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.17㎡ | 北 | 1階 北(66.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.36㎡ | 北 | 2階 北(75.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.17㎡ | 北 | 2階 北(66.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.16㎡ | 北 | 3階 北(69.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.58㎡ | 北 | 3階 北(55.58㎡)を無料査定する |
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花小金井グリーンハイツの存在する東京都東久留米市南町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1984年2月 | 55.58㎡ | 24.8万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,599万円 | 1976年5月 | 43.67㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1997年8月 | 68.31㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1976年5月 | 43.67㎡ | 34.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1988年10月 | 44.98㎡ | 35.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1976年5月 | 43.67㎡ | 18.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,898万円 | 1984年2月 | 66.17㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1988年10月 | 44.98㎡ | 35.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 59.1㎡ | 36.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,920万円 | 1984年2月 | 59.1㎡ | 32.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1988年10月 | 44.98㎡ | 21.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 2,798万円 | 1997年8月 | 68.31㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 1984年3月 | 69.16㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,530万円 | 1984年2月 | 69.16㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 480万円 | 1976年5月 | 43.67㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,690万円 | 1984年2月 | 75.36㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 43.67㎡ | 29.3万円 | 3 | 3DK |
| 2021年6月 | 1,600万円 | 1984年3月 | 66.17㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 71.57㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1988年10月 | 52.5㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1988年10月 | 44.91㎡ | 28.5万円 | 4 | 2DK |
| 2020年1月 | 720万円 | 1988年10月 | 45.12㎡ | 16.0万円 | 4 | 2DK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 69.16㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1997年8月 | 68.31㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,699万円 | 1984年2月 | 75.36㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 998万円 | 1976年5月 | 43.67㎡ | 22.9万円 | 3 | 3DK |
| 2017年9月 | 940万円 | 1988年10月 | 45.12㎡ | 20.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 1,699万円 | 1984年2月 | 66.17㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 69.16㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,490万円 | 1984年2月 | 69.16㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャインハイツ滝山パート2 | 東京都東久留米市前沢２丁目１０−１４ | 2000年3月 | 60.9㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション東久留米 | 東京都東久留米市南町４丁目１０−８ | 1988年12月 | 44.91㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアグリーンハイツ | 東京都東久留米市前沢３丁目８−１２ | 1978年4月 | 48.72㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル前沢 | 東京都東久留米市前沢３丁目１−２ | 2009年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 花小金井グリーンハイツ４号棟 | 東京都東久留米市南町３丁目８ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米マンション | 東京都東久留米市南町３丁目７−８１ | 1976年7月 | 43.67㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花小金井グリーンハイツ３号棟 | 東京都東久留米市南町３丁目８ | 1984年3月 | 59.1㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花小金井グリーンハイツ２号棟 | 東京都東久留米市南町３丁目８ | 1984年3月 | 66.17㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花小金井グリーンハイツ１号棟 | 東京都東久留米市南町３丁目８ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 花小金井グリーンハイツ６号棟 | 東京都東久留米市南町３丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 花小金井グリーンハイツ５号棟 | 東京都東久留米市南町３丁目８ | 1984年3月 | 69.16㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ前沢 | 東京都東久留米市前沢１丁目５ー２７ | 1987年10月 | 71.82㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 東京都東久留米市南沢１丁目５−１３ | 2000年3月 | 65.29㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラハウス花小金井 | 東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８ | 1997年6月 | 72.61㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田無パールハイツ | 東京都西東京市芝久保町３丁目２−８ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー芝久保 | 東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｅ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 116.07㎡〜 | 5,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 85.95㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−３４ | 2003年9月 | 92.22㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ａ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 88.85㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |