グランドステージ大井町売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格(坪単価)
6,750万円 〜 12,019万円
(257万円 〜 262万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所東京都品川区東大井2丁目14−1
築年月2005年7月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス

グランドステージ大井町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドステージ大井町」は、2005年7月に竣工した地上5階建てのマンションです。駅から徒歩5分という好立地に位置しており、交通の利便性が魅力の一つです。マンションの総戸数は30戸であり、比較的落ち着いた環境での暮らしを提供しています。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、マンションから徒歩1分の距離に「セブンイレブン 品川東大井2丁目店」があります。また、徒歩3分圏内に「まいばすけっと 立会川駅北店」や「おりしきみつるクリニック」があります。他にも、徒歩10分圏内には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。これらの施設の存在は、住民の生活をサポートし、暮らしやすさを向上させます。

「グランドステージ大井町」は、周辺に多くの商業施設がないため、静かな環境を求める方にぴったりです。また、マンション自体も共用施設が充実しており、ラウンジや宅配ボックスなど、快適な生活をサポートする設備が整っています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、住まいの安全性もしっかりと考えられています。

「グランドステージ大井町」は、交通の便や周辺施設の利便性、さらには設備の充実度など、マンションの魅力が詰まった物件です。快適な生活を求める方にはおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

グランドステージ大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格

グランドステージ大井町の最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドステージ大井町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では212.0万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドステージ大井町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
113.45㎡
1階 南
2LDK
86.9㎡
2階 北東
4LDK
151.73㎡
2階 南
4LDK
151.73㎡
3階 北東
4LDK
130.1㎡
3階 南
3LDK
113.45㎡
5階 南
4LDK
130.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 113.45㎡ 1階 南(113.45㎡)を無料査定する
1 2LDK 86.9㎡ 1階 南(86.9㎡)を無料査定する
2 4LDK 151.73㎡ 北東 2階 北東(151.73㎡)を無料査定する
2 4LDK 151.73㎡ 2階 南(151.73㎡)を無料査定する
3 4LDK 130.1㎡ 北東 3階 北東(130.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 113.45㎡ 3階 南(113.45㎡)を無料査定する
5 4LDK 130.1㎡ 5階 南(130.1㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランドステージ大井町の存在する東京都品川区東大井2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,680万円1979年7月50.22㎡73.3万円12LDK
2024年3月8,680万円2018年9月70.47㎡123.2万円22LDK
2024年3月9,180万円2008年4月73.52㎡124.9万円23LDK
2024年3月8,980万円2012年2月58.35㎡153.9万円132LDK
2024年3月3,680万円1979年7月50.02㎡73.6万円12LDK
2024年3月5,200万円2008年4月41.94㎡124.0万円121LDK
2024年2月9,080万円1998年3月68.58㎡132.4万円31SLDK
2024年2月6,680万円2002年8月71.56㎡93.3万円32SLDK
2024年2月3,680万円1988年4月37.23㎡98.8万円81LDK
2024年2月3,499万円1975年5月41.25㎡84.8万円41LDK
2024年2月3,280万円1998年6月30.13㎡108.9万円1ワンルーム
2024年2月6,280万円2004年1月54.88㎡114.4万円132LDK
2024年2月9,780万円2008年4月74.07㎡132.0万円212LDK
2024年2月8,980万円2018年9月70.63㎡127.1万円123LDK
2024年2月5,190万円1982年3月71.43㎡72.7万円33LDK
2024年2月3,280万円1979年7月45.92㎡71.4万円41LDK
2024年1月3,980万円1982年5月51.1㎡77.9万円22LDK
2024年1月10,900万円2008年6月77.4㎡140.8万円253LDK
2024年1月1,420万円1972年5月29.16㎡48.7万円12K
2024年1月5,280万円1983年9月68.61㎡77.0万円112LDK
2024年1月9,480万円2001年10月84.31㎡112.4万円82LDK
2023年12月8,250万円2022年10月54.72㎡150.8万円21SLDK
2023年12月6,980万円1999年8月61.2㎡114.1万円22LDK
2023年12月4,990万円1982年3月67.89㎡73.5万円51LDK
2023年12月4,590万円1983年9月51.69㎡88.8万円42LDK
2023年12月7,980万円1988年4月77.99㎡102.3万円22LDK
2023年12月4,980万円1996年8月60.9㎡81.8万円33LDK
2023年12月8,480万円2008年4月68.04㎡124.6万円132LDK
2023年12月6,280万円1983年12月57.75㎡108.7万円21LDK
2023年11月7,980万円2002年7月85.38㎡93.5万円73LDK
2023年11月3,680万円1983年9月55.41㎡66.4万円52LDK
2023年11月9,180万円2018年9月70.32㎡130.5万円133LDK
2023年11月6,280万円1997年3月59.59㎡105.4万円52LDK
2023年11月6,090万円1996年6月61.66㎡98.8万円42LDK
2023年11月3,980万円1982年3月58.3㎡68.3万円32LDK
2023年11月8,780万円2005年7月54.23㎡161.9万円102LDK
2023年11月7,980万円2000年10月68.95㎡115.7万円53LDK
2023年11月6,980万円2018年9月57.36㎡121.7万円42LDK
2023年11月6,980万円2018年9月57.36㎡121.7万円52LDK

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専有面積:68.24㎡〜
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築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東大井3丁目11−5
築年月:2000年11月
専有面積:61.24㎡〜
相場価格:5,996万円
東京都品川区東大井3丁目8−2
築年月:2012年8月
専有面積:58.21㎡〜
相場価格:6,873万円
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築年月:1980年4月
専有面積:34.03㎡〜
相場価格:2,114万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:63.43㎡〜
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相場価格:5,788万円
東京都品川区東大井3丁目22−3
築年月:2008年9月
専有面積:67.03㎡〜
相場価格:7,543万円
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