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トーカン新宿キャステールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,625万円 〜 3,819万円 （276万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西新宿３丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカン新宿キャステールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トーカン新宿キャステール」は、新宿区西新宿にある総戸数83戸、地上12階建てのマンションです。竣工は1977年3月であり、新宿の一等地に位置しています。このマンションの魅力は、交通の利便性の高さです。都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩8分という近さであり、新宿や東京の主要なエリアへのアクセスがスムーズです。
また、「トーカン新宿キャステール」の周辺には、様々な便利な施設があります。たとえば、徒歩85mの距離にはローソン新宿パークタワー店があり、日常の買い物に困ることはありません。また、徒歩327mの場所にマルエツプチ西新宿三丁目店もあり、食料品の買い物がとても便利です。さらに、マンションの周辺には様々な飲食店もあります。徒歩80mのエクセルシオールカフェ新宿パークタワー店や、徒歩105mの梢(KOZUE)など、様々なジャンルのレストランが揃っています。
また、健康や医療面でも安心です。例えば、徒歩97mの三好医院や、徒歩101mの薬ヒグチパークタワー店などがあり、病気や怪我の際にも安心して利用できます。
さらに、「トーカン新宿キャステール」の周辺には公共施設や公園、学校なども充実しています。徒歩225mの玉川上水旧水路代々木緑道や、徒歩406mの新宿中央公園など、自然と触れ合うことができる場所が近くにあります。また、学校に関しても、徒歩 247mの文化服装学院や、徒歩307mの新宿区立西新宿小学校なども近いため、お子様を教育する環境も整っています。
「トーカン新宿キャステール」は、マンションの基本情報や周辺の便利な施設を駆使して、生活をより便利で快適に過ごせるような住まいです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
トーカン新宿キャステールの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中野区, 豊島区, 目黒区, 杉並区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都庁前駅の築年数で見たマンション価格
トーカン新宿キャステールの最寄り都庁前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカン新宿キャステールは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 東
ワンルーム
19.45㎡
4階 北東
ワンルーム
21.47㎡
4階 西
ワンルーム
19.45㎡
4階 北東
ワンルーム
21.0㎡
5階 北東
ワンルーム
19.45㎡
5階 北東
ワンルーム
21.47㎡
6階 西
ワンルーム
21.47㎡
7階 東
ワンルーム
19.45㎡
7階 北東
ワンルーム
21.47㎡
7階 北東
ワンルーム
19.45㎡
8階 北東
1DK
24.29㎡
9階 南西
ワンルーム
24.41㎡
9階 北東
ワンルーム
19.45㎡
10階 南西
1LDK
43.86㎡
11階 南西
ワンルーム
19.45㎡
11階 西
ワンルーム
19.45㎡
11階 北東
ワンルーム
21.23㎡
11階 東
ワンルーム
24.41㎡
11階 南西
ワンルーム
24.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 19.45㎡ | 東 | 3階 東(19.45㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.47㎡ | 北東 | 4階 北東(21.47㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.45㎡ | 西 | 4階 西(19.45㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.0㎡ | 北東 | 4階 北東(21.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.45㎡ | 北東 | 5階 北東(19.45㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.47㎡ | 北東 | 5階 北東(21.47㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.47㎡ | 西 | 6階 西(21.47㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.45㎡ | 東 | 7階 東(19.45㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 21.47㎡ | 北東 | 7階 北東(21.47㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.45㎡ | 北東 | 7階 北東(19.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 24.29㎡ | 北東 | 8階 北東(24.29㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 24.41㎡ | 南西 | 9階 南西(24.41㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 19.45㎡ | 北東 | 9階 北東(19.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 43.86㎡ | 南西 | 10階 南西(43.86㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 19.45㎡ | 南西 | 11階 南西(19.45㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 19.45㎡ | 西 | 11階 西(19.45㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 21.23㎡ | 北東 | 11階 北東(21.23㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 24.41㎡ | 東 | 11階 東(24.41㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 24.41㎡ | 南西 | 11階 南西(24.41㎡)を無料査定する |
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トーカン新宿キャステールの存在する東京都新宿区西新宿３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20,000万円 | 2017年8月 | 87.37㎡ | 228.9万円 | 57 | - |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2002年7月 | 81.24㎡ | 103.2万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 4,450万円 | 2003年9月 | 42.5㎡ | 104.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2005年2月 | 80.89㎡ | 207.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2017年8月 | 43.08㎡ | 222.4万円 | 47 | 1DK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2017年8月 | 47.48㎡ | 179.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 21.68㎡ | 82.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 2024年11月 | 42.48㎡ | 223.6万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 80.83㎡ | 106.1万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1973年5月 | 28.99㎡ | 61.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 1982年4月 | 20.23㎡ | 143.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 80.83㎡ | 106.1万円 | -1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1981年8月 | 20.79㎡ | 77.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1985年5月 | 20.1㎡ | 88.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2013年9月 | 52.89㎡ | 169.8万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1985年1月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 9,390万円 | 2013年9月 | 59.85㎡ | 156.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 50.3㎡ | 89.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1994年10月 | 37.7㎡ | 142.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 21,400万円 | 2008年1月 | 113.0㎡ | 189.4万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1981年3月 | 54.14㎡ | 97.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,699万円 | 1981年2月 | 48.36㎡ | 117.8万円 | 12 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 18.27㎡ | 75.5万円 | 14 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2001年12月 | 70.19㎡ | 225.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2017年8月 | 40.66㎡ | 196.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1997年11月 | 47.28㎡ | 151.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,880万円 | 2017年11月 | 70.06㎡ | 198.1万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 35.21㎡ | 93.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,400万円 | 2001年12月 | 73.82㎡ | 127.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,200万円 | 2005年2月 | 81.18㎡ | 211.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,900万円 | 2008年1月 | 82.22㎡ | 156.9万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2005年2月 | 81.18㎡ | 203.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,888万円 | 2017年7月 | 79.51㎡ | 237.6万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2024年11月 | 91.53㎡ | 284.1万円 | 37 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新宿ウエスト424 | 東京都新宿区西新宿４丁目２４−２０ | 2002年7月 | 70.73㎡〜 | 7,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ西新宿2 | 東京都新宿区西新宿４丁目１３−６ | 2003年2月 | 26.7㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目４１−１０ | 1983年8月 | 18.36㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズシィーリエ | 東京都新宿区西新宿４丁目２４ー２０ | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目８ー３９ | 2015年8月 | 25.5㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス西新宿1番館 | 東京都新宿区西新宿４丁目６−１１ | 2010年7月 | 20.39㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都新宿区西新宿４丁目１７−１３ | 1984年7月 | 46.27㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目３０−５ | 2004年3月 | 22.04㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルク西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１４−２ | 1978年8月 | 24.28㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーダー新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目２５−１６ | 1998年3月 | 36.72㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモワ新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目３０−９ | 1979年12月 | 29.55㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿ハイホーム | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−２ | 1977年5月 | 32.8㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート初台 | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２４ | 2005年11月 | 21.21㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスロフティー | 東京都新宿区西新宿４丁目３２−４ | 1979年2月 | 34.67㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−３ | 1976年2月 | 30.58㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハウス新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１２−８ | 1981年2月 | 72.3㎡〜 | 6,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーシティー | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２６ | 2004年3月 | 33.9㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ユニーブル新宿西 | 東京都新宿区西新宿４丁目８−１６ | 1998年9月 | 30.63㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |