久我山ガーデンヒルズ六番館売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格(坪単価)
5,989万円 〜 7,160万円
(253万円 〜 269万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23
久我山ガーデンヒルズ六番館以外の棟
十番館九番館五番館四番館七番館三番館二番館一番館八番館

基本情報

住所東京都世田谷区北烏山7丁目25ー5
築年月2005年1月
総階数6階
総戸数47戸
専有面積78.06㎡ 〜 87.91㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総405戸
一低住専
総敷地3.3万㎡
カラーTVモニター
Wロック
ICカードシステム
全戸分トランクルーム
ペアガラス
TES床暖房
100メガIN
コンシェルジュサービス
託児室
フラットフロア
ホルム対策
レンタサイクル
防災倉庫
24h有人管理
提供公園
屋上庭園
屋上緑化
フィットネスセンター
樹木2.9万本
シアタールーム
ミニコンビニ
多目的室
ゲストルーム
スロップシンク
シャワートイレ
浄水器

久我山ガーデンヒルズ六番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

久我山ガーデンヒルズ六番館は2005年01月に竣工した、地上6階建てのマンションです。総戸数は47戸であり、久我山駅からは徒歩15分の場所に位置しています。マンション自体の魅力は、周囲に緑が多く植えられており、管理体制の良さが感じられます。また、毎日の生活が便利になるような設備が各住戸に完備されており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理およびセキュリティシステム、オートロックも完備されているため、住まいの安全性もしっかりと守られています。

周辺施設としては、徒歩圏内に多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。最寄りのコンビニは距離でいえばセブンイレブンの世田谷北烏山8丁目店が290m、ローソンの世田谷北烏山五丁目店が396mの場所にあります。また、スーパーマーケットもフーズマーケットさえき北烏山店が240m、まいばすけっと久我山人見街道店が448m、業務スーパー三鷹店が638mの場所にあります。

飲食店についても、マンションの近くにはいくつかの選択肢があります。例えば、あべちゃんが265m、cafe&bar CROW Setagayaが280m、万福が282m、焼肉牛苑支店が282mの場所にあります。さらに、むさしの森珈琲三鷹牟礼店が493mの場所にあります。

医療施設については、ソナーレ・アテリア久我山が180m、メディカルホームグランダ千歳烏山が202m、ひまわり整骨院が261mの場所にあります。薬局も近くにあり、クリエイトSD(エス・ディー)三鷹牟礼店が622m、仁誠堂薬局も同じく622m、かちどき薬局久我山店が738mの場所にあります。

その他の公共施設や自然環境についても触れますと、成城警察署北烏山駐在所が422m、三鷹市役所北野ハピネスセンターが469m、さらには日本女子体育大学附属図書館が528mの場所にあります。公園も兵庫橋公園が532m、フレーパーク北烏山もぐら公園が640m、宮下橋公園が834mの位置にあります。

また、学校や保育園・幼稚園についても触れますと、私立國學院大學久我山中学校が352m、私立國學院大學久我山高校が418m、私立日本女子体育大学が438mの位置にあります。保育園・幼稚園には、ポポラー東京久我山園が58m、国学院大学附属幼稚園が289m、にじいろ保育園三鷹牟礼が574mの場所にあります。

以上、久我山ガーデンヒルズ六番館についての説明でした。マンション自体の魅力や周囲の施設の利便性など、快適な暮らしを送るために必要な情報を網羅したものとなっています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

久我山ガーデンヒルズ六番館の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 三鷹市, 杉並区, 武蔵野市, 狛江市, 調布市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久我山駅の築年数で見たマンション価格

久我山ガーデンヒルズ六番館の最寄り久我山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。久我山ガーデンヒルズ六番館は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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久我山ガーデンヒルズ六番館の存在する東京都世田谷区北烏山7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,380万円2008年11月103.66㎡61.5万円43SLDK
2024年3月2,990万円1983年11月37.47㎡79.8万円51LDK
2024年2月3,770万円1975年6月71.5㎡52.7万円43LDK
2024年2月6,480万円2005年12月64.5㎡100.5万円242LDK
2024年2月7,080万円2005年1月91.19㎡77.6万円43LDK
2024年2月6,100万円1999年3月77.17㎡79.0万円-13LDK
2024年2月6,100万円1999年3月77.17㎡79.0万円3LDK
2024年2月4,980万円1975年6月60.5㎡82.3万円33LDK
2024年2月6,100万円1999年3月77.17㎡79.0万円13LDK
2024年1月5,580万円1994年11月56.95㎡98.0万円22LDK
2024年1月6,200万円2005年1月90.6㎡68.4万円54LDK
2024年1月4,200万円1999年1月69.04㎡60.8万円33LDK
2024年1月6,380万円2005年12月61.25㎡104.2万円142LDK
2024年1月2,980万円1978年2月55.62㎡53.6万円22LDK
2023年12月4,980万円2018年2月62.27㎡80.0万円12LDK
2023年12月4,560万円1975年6月60.5㎡75.4万円13LDK
2023年12月4,080万円1999年1月72.01㎡56.7万円33LDK
2023年12月6,998万円1994年11月68.47㎡102.2万円63LDK
2023年12月4,480万円2003年11月71.92㎡62.3万円63LDK
2023年12月6,590万円1994年11月68.47㎡96.2万円23LDK
2023年12月4,980万円2018年2月55.65㎡89.5万円22LDK
2023年11月2,200万円1983年11月37.47㎡58.7万円52K
2023年11月5,980万円2005年1月78.19㎡76.5万円23LDK
2023年11月3,480万円1982年6月61.13㎡56.9万円32LDK
2023年11月5,680万円2005年1月78.19㎡72.6万円13LDK
2023年11月2,390万円1978年2月48.47㎡49.3万円5-
2023年10月4,998万円2004年3月76.3㎡65.5万円12SLDK
2023年10月4,598万円1996年2月60.64㎡75.8万円13LDK
2023年10月4,790万円1995年1月67.81㎡70.6万円32SLDK
2023年10月4,190万円2020年6月42.14㎡99.4万円12DK
2023年10月6,180万円2005年12月75.45㎡81.9万円53LDK
2023年9月5,980万円2005年1月84.06㎡71.1万円13LDK
2023年9月8,480万円2007年8月119.2㎡71.1万円13LDK
2023年9月8,480万円2007年8月119.2㎡71.1万円3LDK
2023年9月8,480万円2007年8月119.2㎡71.1万円-13LDK
2023年9月2,990万円1980年12月45.31㎡66.0万円3ワンルーム
2023年8月6,299万円2005年1月80.05㎡78.7万円33LDK
2023年8月1,580万円1982年4月40.5㎡39.0万円12LDK
2023年8月4,480万円2000年2月55.64㎡80.5万円42LDK
2023年7月5,280万円1994年11月56.94㎡92.7万円42SLDK
2023年7月4,980万円1994年11月68.47㎡72.7万円23LDK
2023年7月5,280万円1994年11月56.95㎡92.7万円42LDK
2023年7月3,780万円1995年1月67.81㎡55.7万円32SLDK
2023年7月2,150万円1982年6月61.13㎡35.2万円32DK
2023年7月1,920万円1975年12月73.58㎡26.1万円23LDK
2023年7月3,300万円1983年10月49.14㎡67.2万円42LDK
2023年7月4,490万円2013年1月61.07㎡73.5万円43LDK
2023年6月5,180万円1994年11月68.47㎡75.7万円63LDK
2023年6月6,980万円1999年3月76.53㎡91.2万円13LDK
2023年6月3,480万円1995年1月67.81㎡51.3万円12LDK
2023年6月5,280万円2000年2月70.27㎡75.1万円13LDK
2023年6月4,680万円1999年1月76.52㎡61.2万円13LDK
2023年5月6,380万円2007年5月74.84㎡85.2万円23LDK
2023年5月2,199万円1978年2月48.47㎡45.4万円12LDK
2023年5月6,980万円1999年3月68.75㎡101.5万円32SLDK
2023年4月2,480万円1983年11月49.38㎡50.2万円22LDK
2023年4月5,990万円2005年1月78.21㎡76.6万円43LDK
2023年3月5,880万円2005年1月78.7㎡74.7万円33LDK
2023年3月6,480万円2012年5月71.3㎡90.9万円23LDK
2023年3月3,680万円2000年2月55.64㎡66.1万円42LDK
2023年3月5,590万円2005年1月80.07㎡69.8万円23LDK
2023年3月2,999万円1992年12月45.1㎡66.5万円41LDK
2023年2月4,980万円2007年8月62.8㎡79.3万円32LDK
2023年2月2,580万円1982年4月45.5㎡56.7万円12LDK
2023年2月8,480万円2005年12月95.78㎡88.5万円92LDK
2023年2月5,480万円2005年12月61.25㎡89.5万円162LDK
2023年2月8,280万円2005年12月82.4㎡100.5万円233LDK
2023年2月1,990万円1975年12月73.58㎡27.0万円34DK
2023年1月4,590万円1990年2月55.1㎡83.3万円32LDK
2023年1月4,090万円1999年1月73.61㎡55.6万円13LDK
2022年12月5,980万円2007年5月70.05㎡85.4万円23LDK
2022年12月4,690万円2004年3月76.3㎡61.5万円23LDK
2022年12月6,380万円2007年5月71.47㎡89.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区北烏山7丁目25−3
築年月:2005年1月
専有面積:80.77㎡〜
相場価格:5,678万円
東京都世田谷区北烏山7丁目30−32
築年月:1974年11月
専有面積:29.16㎡〜
相場価格:1,190万円
東京都世田谷区北烏山7丁目12−24
築年月:1977年2月
専有面積:46.82㎡〜
相場価格:2,287万円
東京都世田谷区北烏山7丁目2−5
築年月:1987年2月
専有面積:14.75㎡〜
相場価格:797万円
東京都世田谷区北烏山7丁目25−8
築年月:2005年1月
専有面積:78.06㎡〜
相場価格:5,723万円
東京都世田谷区北烏山7丁目25−6
築年月:2005年1月
専有面積:78.06㎡〜
相場価格:5,975万円
東京都世田谷区北烏山7丁目25−7
築年月:2005年1月
専有面積:78.06㎡〜
相場価格:5,566万円
東京都世田谷区北烏山7丁目22−14
築年月:2004年3月
専有面積:76.3㎡〜
相場価格:4,512万円
東京都世田谷区北烏山7丁目30−21
築年月:1983年10月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:3,080万円
東京都世田谷区北烏山7丁目20−8
築年月:2003年11月
専有面積:57.94㎡〜
相場価格:3,425万円
東京都三鷹市牟礼1丁目6−19
築年月:1991年3月
専有面積:17.08㎡〜
相場価格:1,092万円
東京都世田谷区北烏山4丁目36−14
築年月:1994年11月
専有面積:56.94㎡〜
相場価格:4,836万円
東京都世田谷区北烏山4丁目35−21
築年月:1975年6月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:3,975万円
東京都世田谷区北烏山4丁目39−1
築年月:2001年8月
専有面積:118.02㎡〜
相場価格:9,000万円
東京都世田谷区北烏山5丁目25−1
築年月:2005年1月
専有面積:80.07㎡〜
相場価格:5,844万円
東京都世田谷区北烏山5丁目25−2
築年月:2005年1月
専有面積:78.6㎡〜
相場価格:5,737万円
東京都世田谷区北烏山5丁目25−4
築年月:2005年1月
専有面積:75.8㎡〜
相場価格:6,062万円
東京都世田谷区北烏山5丁目8−18
築年月:1975年11月
専有面積:69.12㎡〜
相場価格:2,459万円
東京都世田谷区北烏山5丁目21−6
築年月:1983年4月
専有面積:48.25㎡〜
相場価格:2,573万円
東京都世田谷区北烏山5丁目
築年月:2005年1月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:4,512万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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