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久松町モリリン日伸ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,696万円 〜 2,696万円 （263万円 〜 263万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋久松町５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
久松町モリリン日伸ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「久松町モリリン日伸ハイツ」は、東日本橋駅から徒歩3分でアクセス可能なマンションです。
このマンションは、1978年に建てられ、地上8階建ての32戸があります。
周辺には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが徒歩約100m以内に複数あり、またまいばすけっとというスーパーマーケットも徒歩約200m以内にあるため、日々の買い物も便利です。
さらに、飲食店も多く、隣にはTHE LIBERTY natural kitchen & barや酒喰洲、Osteria Tramandareといったお店もあり、美味しい食事を楽しむことができます。
医療施設も近くにあり、徒歩約30mに田中まき整形外科があります。また、久松町まつうらクリニックやケアサポートちゅうおうも徒歩圏内にあります。
薬局もいくつかあり、最寄りのどらっぐぱぱす 日本橋浜町店まで徒歩約150mです。
公共施設としては、久松警察署や久松町区民館などが周辺にあり、安心して暮らすことができます。
そして、久松児童公園や東日本橋児童遊園も徒歩圏内にあるため、子供連れの方も安心です。
さらに、教育施設としては、中央区立久松小学校や放課後等デイサービスポジリブなどもあり、子育てに適した環境です。
以上のように、「久松町モリリン日伸ハイツ」は、交通の便が良く、飲食店や買い物施設、医療施設、公共施設、教育施設などが徒歩圏内に揃っていることから、住みやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
久松町モリリン日伸ハイツの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東日本橋駅の築年数で見たマンション価格
久松町モリリン日伸ハイツの最寄り東日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久松町モリリン日伸ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価468.9万円に比べて、築40年以上では245.3万円と47.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
1LDK
33.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 33.94㎡ | 南西 | 4階 南西(33.94㎡)を無料査定する |
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久松町モリリン日伸ハイツの存在する東京都中央区日本橋久松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,750万円 | 2006年7月 | 43.82㎡ | 131.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2006年7月 | 58.61㎡ | 136.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 10,500万円 | 2018年11月 | 70.0㎡ | 150.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,980万円 | 2020年9月 | 74.06㎡ | 202.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,680万円 | 2009年3月 | 60.72㎡ | 143.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2011年5月 | 46.44㎡ | 139.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1978年6月 | 33.94㎡ | 84.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 13,980万円 | 2020年9月 | 78.78㎡ | 177.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 24.75㎡ | 100.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 2011年5月 | 46.44㎡ | 133.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 8,180万円 | 2018年11月 | 60.48㎡ | 135.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2003年6月 | 51.24㎡ | 106.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,880万円 | 2011年6月 | 55.71㎡ | 123.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,490万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 145.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 8,880万円 | 2018年11月 | 70.4㎡ | 126.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 8,480万円 | 2006年7月 | 67.61㎡ | 125.4万円 | 11 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 2003年6月 | 51.24㎡ | 112.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 5,400万円 | 2003年6月 | 51.24㎡ | 105.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年7月 | 6,490万円 | 2006年7月 | 58.61㎡ | 110.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 6,380万円 | 2018年11月 | 50.93㎡ | 125.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 51.24㎡ | 87.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年4月 | 8,480万円 | 2018年11月 | 70.4㎡ | 120.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 47.48㎡ | 90.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,800万円 | 2006年7月 | 43.82㎡ | 109.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年3月 | 5,490万円 | 2011年6月 | 46.44㎡ | 118.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,580万円 | 2011年6月 | 55.71㎡ | 100.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 7,480万円 | 2018年11月 | 60.48㎡ | 123.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 5,150万円 | 2002年2月 | 47.48㎡ | 108.5万円 | 10 | 2DK |
| 2020年11月 | 9,488万円 | 2019年1月 | 70.4㎡ | 134.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2020年5月 | 3,498万円 | 2002年2月 | 47.4㎡ | 73.8万円 | 9 | 1SLDK |
| 2019年12月 | 4,200万円 | 2011年5月 | 42.1㎡ | 99.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,200万円 | 2002年3月 | 47.48㎡ | 88.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,200万円 | 2011年5月 | 42.1㎡ | 99.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 7,480万円 | 2018年11月 | 60.48㎡ | 123.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 7,800万円 | 2019年1月 | 70.4㎡ | 110.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 4,980万円 | 2011年6月 | 55.7㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,980万円 | 2011年6月 | 55.71㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 8,500万円 | 2019年1月 | 70.4㎡ | 120.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 47.48㎡ | 94.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,180万円 | 2003年6月 | 51.24㎡ | 81.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 4,150万円 | 2006年7月 | 43.82㎡ | 94.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年4月 | 6,990万円 | 2006年7月 | 70.35㎡ | 99.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 6,880万円 | 2006年7月 | 67.61㎡ | 101.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年4月 | 6,180万円 | 2009年3月 | 55.73㎡ | 110.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 2009年3月 | 40.25㎡ | 96.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年3月 | 4,380万円 | 2009年3月 | 44.9㎡ | 97.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年2月 | 5,840万円 | 2011年6月 | 60.23㎡ | 97.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年11月 | 4,100万円 | 2003年7月 | 51.24㎡ | 80.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年6月 | 4,980万円 | 2006年7月 | 43.82㎡ | 113.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2017年5月 | 2,200万円 | 2003年6月 | 26.82㎡ | 82.0万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１７ | 2002年3月 | 19.09㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−５ | 2002年9月 | 26.67㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドマーニ人形町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−３ | 2003年11月 | 47.21㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋3番館 | 東京都中央区日本橋大伝馬町６−２ | 2002年2月 | 56.2㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−１８ | 2019年8月 | 25.01㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１２ | 2003年5月 | 22.0㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１３ | 2007年2月 | 20.7㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール日本橋ブルークレール | 東京都中央区日本橋大伝馬町１４−２１ | 2004年2月 | 28.0㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト日本橋3 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−６ | 2002年12月 | 21.35㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク日本橋ドゥ | 東京都中央区日本橋大伝馬町７−１ | 2002年2月 | 50.1㎡〜 | 6,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町９−１１ | 2013年11月 | 56.14㎡〜 | 8,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町３−９ | 2002年3月 | 55.34㎡〜 | 6,364万円〜 | このマンションの相場を見る |