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サントピア田川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,000万円 〜 1,682万円 （78万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区田川北２丁目３−４４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サントピア田川の
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
サントピア田川の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の111.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,201 | 100.0 |
| 2020年 | 179,163 | 101.7 |
| 2025年 | 180,809 | 102.6 |
| 2030年 | 180,724 | 102.6 |
| 2035年 | 179,256 | 101.7 |
| 2040年 | 176,860 | 100.4 |
| 2045年 | 173,757 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市北区, 大阪市西淀川区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十三駅の築年数で見たマンション価格
サントピア田川の最寄り十三駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サントピア田川は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3DK
45.5㎡
2階 北東
2LDK+S（納戸）
49.14㎡
3階 南
3LDK
71.1㎡
3階 南
3LDK
53.17㎡
3階 北東
3DK
45.5㎡
3階 西
3DK
42.25㎡
4階 北東
2LDK
45.5㎡
4階 西
2DK+S（納戸）
45.5㎡
4階 西
2SDK
49.14㎡
4階 北東
2SLDK
49.0㎡
5階 北
2LDK
43.0㎡
6階 北東
3LDK
54.74㎡
6階 北東
3DK（和室 6畳
和室 6畳）
45.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 45.5㎡ | 北東 | 2階 北東(45.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 49.14㎡ | 北東 | 2階 北東(49.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.1㎡ | 南 | 3階 南(71.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.17㎡ | 南 | 3階 南(53.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 45.5㎡ | 北東 | 3階 北東(45.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 42.25㎡ | 西 | 3階 西(42.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.5㎡ | 北東 | 4階 北東(45.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK+S（納戸） | 45.5㎡ | 西 | 4階 西(45.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 49.14㎡ | 西 | 4階 西(49.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 49.0㎡ | 北東 | 4階 北東(49.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 43.0㎡ | 北 | 5階 北(43.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 54.74㎡ | 北東 | 6階 北東(54.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK（和室 6畳 和室 6畳） | 45.5㎡ | 北東 | 6階 北東(45.5㎡)を無料査定する |
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サントピア田川の存在する大阪府大阪市淀川区田川北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 45.5㎡ | 25.9万円 | 6 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 45.5㎡ | 25.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2009年6月 | 74.7㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,640万円 | 2009年6月 | 74.7㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1981年3月 | 49.14㎡ | 18.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2009年6月 | 61.01㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,190万円 | 1981年3月 | 45.5㎡ | 26.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 44.78㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,230万円 | 2009年6月 | 74.7㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1981年3月 | 49.0㎡ | 24.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 1,040万円 | 1981年3月 | 49.14㎡ | 21.2万円 | 4 | 2SDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 2009年6月 | 64.08㎡ | 41.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2009年6月 | 64.08㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 750万円 | 1981年3月 | 45.5㎡ | 16.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 960万円 | 1981年3月 | 54.74㎡ | 17.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 2009年6月 | 63.07㎡ | 42.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 49.14㎡ | 27.5万円 | 4 | 2SDK |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 2009年6月 | 61.01㎡ | 43.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 2009年6月 | 66.04㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,050万円 | 1981年3月 | 71.1㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1981年3月 | 43.0㎡ | 22.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,050万円 | 1981年3月 | 53.17㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,490万円 | 2009年6月 | 63.07㎡ | 39.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年4月 | 880万円 | 1981年3月 | 45.5㎡ | 19.3万円 | 2 | 3DK |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 2009年6月 | 75.21㎡ | 37.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,450万円 | 2009年6月 | 63.07㎡ | 38.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 780万円 | 1981年3月 | 49.15㎡ | 15.9万円 | 3 | 3DK |
| 2016年12月 | 780万円 | 1981年3月 | 42.25㎡ | 18.5万円 | 3 | 3DK |
| 2016年11月 | 2,380万円 | 2009年6月 | 64.08㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北野ハイツ | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目３−６ | 1974年11月 | 32.28㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン北大阪 | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目４−３３ | 2002年8月 | 57.38㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクストシティメイツ北野 | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目３−１５ | 2002年2月 | 60.77㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシプレ | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目３−４１ | 1987年12月 | 14.56㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ田川ソルシオ | 大阪府大阪市淀川区田川北２丁目４−２０ | 2009年7月 | 61.01㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル塚本3 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１８−１７ | 1995年8月 | 17.55㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野里マンション | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目９−１２ | 1980年4月 | 61.6㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目２５−１５ | 1996年11月 | 62.11㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ大阪ＣＩＴＹ ＷＥＳＴ | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目３−４ | 2015年5月 | 22.88㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１３−１６ | 1996年3月 | 55.15㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティグランツ | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１２ | 2017年4月 | 20.8㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート塚本アクティス | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１０ | 2009年9月 | 61.63㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１１−１６ | 1990年7月 | 50.12㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野里 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１０−６ | 1991年1月 | 60.32㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム十三 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３ | 1979年3月 | 63.73㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |