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野菊ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,771万円 〜 1,973万円 （271万円 〜 271万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
野菊ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「野菊ビル」は、西武新宿線「高田馬場」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は27戸で、地上9階建ての建物であり、竣工は1980年8月です。
このマンションの魅力を伝えるために、周辺施設や交通アクセスについて触れてみましょう。
まず、コンビニについてですが、「野菊ビル」の周辺にはいくつかのコンビニがあります。そのうち、セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店は徒歩46m、セブンイレブン 高田馬場南口店は徒歩78mとアクセスが良いです。また、ファミリーマート 高田馬場戸山口店も徒歩150mと近くにあります。
スーパーマーケットも充実しており、ピーコックストア 高田馬場店は徒歩156m、マルエツ オレンジコート店は徒歩232mという距離にあります。
さらに、「野菊ビル」の周辺にはさまざまな飲食店や病院、薬局、商業施設、公共施設も存在します。敦煌やナマステアジアンダイニング&バーやFry(フライ)家、Si Taw Gyi(シュエターニ)など飲食店も多くあります。近くにはでぃぐにてぃ新宿や高田馬場新田歯科医院、植松医院などの医療機関もあります。また、高田馬場南薬局やくすりの福太郎 高田馬場店、わたなべファーマシーなどの薬局も便利です。
さらに、周辺にはBIGBOX高田馬場という商業施設や新宿消費生活センター分館、高田馬場創業支援センター、社会福祉法人 日本点字図書館などの公共施設もあります。また、諏訪公園や日本児童教育専門学校、早稲田外語専門学校、日本美容専門学校などの学校や保育園も近くにあります。
以上のような具体的な周辺施設が揃っていることから、「野菊ビル」は生活環境の充実したマンションと言えます。徒歩圏内にコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局などがあり、さまざまなニーズに応えることができます。また、公共施設や学校、保育園も近くにあるため、ファミリー層にも優れた環境です。交通アクセスも良く、生活に便利な場所に位置しています。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
野菊ビルの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 文京区, 板橋区, 千代田区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格
野菊ビルの最寄り高田馬場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。野菊ビルは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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7階 東
1K
24.08㎡
7階 東
ワンルーム
21.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 1K | 24.08㎡ | 東 | 7階 東(24.08㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 21.61㎡ | 東 | 7階 東(21.61㎡)を無料査定する |
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野菊ビルの存在する東京都新宿区高田馬場１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,900万円 | 1979年10月 | 26.18㎡ | 110.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1980年2月 | 47.46㎡ | 92.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1977年1月 | 17.75㎡ | 89.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1968年12月 | 47.2㎡ | 69.5万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,690万円 | 1991年8月 | 100.4㎡ | 66.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1971年3月 | 31.5㎡ | 53.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,400万円 | 1995年7月 | 44.7㎡ | 120.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1977年9月 | 17.95㎡ | 78.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1979年10月 | 18.91㎡ | 83.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1968年12月 | 38.92㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1982年5月 | 25.87㎡ | 81.2万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2004年1月 | 21.51㎡ | 119.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 11,200万円 | 2009年6月 | 71.37㎡ | 156.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 2015年8月 | 60.14㎡ | 146.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,200万円 | 2004年12月 | 63.04㎡ | 130.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1986年2月 | 51.98㎡ | 115.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2003年11月 | 26.42㎡ | 93.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1986年2月 | 51.98㎡ | 115.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2013年3月 | 74.01㎡ | 130.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1970年7月 | 48.32㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 96.2万円 | 8 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1980年2月 | 38.42㎡ | 72.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,740万円 | 1979年10月 | 20.79㎡ | 83.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,150万円 | 1979年6月 | 39.78㎡ | 79.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 1995年7月 | 56.21㎡ | 129.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 1995年7月 | 55.21㎡ | 131.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 1975年8月 | 36.97㎡ | 51.4万円 | 3 | 2K |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1979年10月 | 26.78㎡ | 88.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,420万円 | 2004年1月 | 21.34㎡ | 113.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,410万円 | 1996年1月 | 16.16㎡ | 87.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 16.2㎡ | 85.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 65.98㎡ | 120.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1971年4月 | 32.51㎡ | 55.4万円 | 5 | 2K |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2004年11月 | 81.42㎡ | 134.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1970年7月 | 48.32㎡ | 72.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1967年9月 | 31.81㎡ | 78.0万円 | 6 | 2K |
| 2023年12月 | 1,420万円 | 1970年12月 | 30.51㎡ | 46.5万円 | 5 | 2K |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2013年3月 | 73.4㎡ | 122.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1991年8月 | 18.15㎡ | 71.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1991年8月 | 18.15㎡ | 68.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1974年9月 | 61.6㎡ | 72.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1986年3月 | 51.98㎡ | 80.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 1995年7月 | 56.21㎡ | 129.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,830万円 | 1979年3月 | 28.98㎡ | 97.7万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1970年12月 | 28.13㎡ | 53.3万円 | 5 | 2K |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1973年10月 | 66.87㎡ | 71.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,440万円 | 1980年3月 | 17.01㎡ | 84.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,440万円 | 1980年3月 | 17.01㎡ | 84.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2015年8月 | 43.68㎡ | 136.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 1986年2月 | 55.83㎡ | 110.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 51.44㎡ | 106.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1986年2月 | 55.83㎡ | 103.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 62.64㎡ | 63.5万円 | 10 | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 39.67㎡ | 138.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 1979年12月 | 23.49㎡ | 93.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1967年9月 | 36.11㎡ | 74.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2015年8月 | 56.11㎡ | 142.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2000年5月 | 65.86㎡ | 110.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,250万円 | 2015年8月 | 26.62㎡ | 122.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 1994年2月 | 68.66㎡ | 108.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,180万円 | 2009年6月 | 70.89㎡ | 129.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,920万円 | 1970年12月 | 28.0㎡ | 68.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1970年7月 | 48.32㎡ | 70.0万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス諏訪町レジデンス | 東京都新宿区高田馬場１丁目５−２０ | 2005年7月 | 34.4㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目４−２１ | 1982年9月 | 22.63㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド高田馬場ドゥエ | 東京都新宿区高田馬場１丁目２２−５ | 2001年12月 | 29.61㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート早稲田1番館 | 東京都新宿区高田馬場１丁目４−２０ | 2004年1月 | 20.58㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー竹宝ビル | 東京都新宿区高田馬場１丁目２７−３ | 1979年6月 | 17.58㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズマンション | 東京都新宿区高田馬場１丁目２４−９ | 1967年9月 | 27.0㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート高田馬場諏訪の杜 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１８−２１ | 2016年2月 | 61.97㎡〜 | 9,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目３０−６ | 2000年10月 | 54.58㎡〜 | 5,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜 | 東京都新宿区高田馬場１丁目８−１０ | 2000年8月 | 27.72㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１９−１０ | 2023年5月 | 61.15㎡〜 | 7,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目５−２１ | 1977年9月 | 13.51㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１６−１１ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ諏訪台 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２０−１０ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２１−６ | 1981年7月 | 32.8㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田永谷マンション | 東京都新宿区高田馬場１丁目２−１５ | 1973年10月 | 21.23㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル早稲田 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1982年2月 | 48.32㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジョンド諏訪 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２９−１８ | 1974年9月 | 61.6㎡〜 | 4,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２１−２５ | 1981年9月 | 35.1㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |