白金台ローヤルコーポ売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格(坪単価)
4,109万円 〜 5,982万円
(346万円 〜 353万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所東京都港区白金台3丁目7−7
築年月1978年4月
総階数5階
総戸数74戸
間取り
アクセス

白金台ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「白金台ローヤルコーポ」は、東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。1978年に竣工されたこのマンションは、総戸数74戸と地上5階建てという規模です。

周辺には便利な施設が集まっており、生活に必要なものが徒歩圏内で揃っています。コンビニでは、セブンイレブン 白金台駅前店が267m、ローソン 白金台二丁目店が340m、ファミリーマート 白金台三丁目店が357mの距離にあります。また、スーパーマーケットは、マルエツ プチ 白金台店が323m、いなげや 白金台店が392m、リンコス 高輪店が459mという近さです。飲食店もたくさんあり、江とう(148m)やアコテ パティスリー(188m)、バーミヤン 白金台店(308m)、銀座に志かわ 白金台店(313m)、ジョナサン白金台店(317m)など、バラエティに富んだお店があります。さらに、最寄りの病院は、NAKANODENTAL(193m)、山根耳鼻咽喉科医院(269m)、白金がんサポートクリニック(277m)と近く、薬局も白金台調剤薬局(315m)、調剤薬局ツルハドラッグ 白金台店(329m)、白金台鈴薬局(344m)などがあります。

また、公共施設としては、エリトリア国大使館(317m)や白金台いきいきプラザ(326m)、エチオピア連邦民主共和国大使館(385m)が近くにあります。公園も充実しており、白金台三丁目遊び場(165m)や白台児童遊園(310m)、白金児童遊園(340m)などがあります。さらに、教育施設としては、ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス(46m)、港区立白金小学校(193m)、私立明治学院高校(288m)などが近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、港区立白金台幼稚園(69m)、Pitスクール(283m)、コンビプラザ白金台保育園(286m)などがあります。

「白金台ローヤルコーポ」は、周辺施設の充実した利便性とマンションの魅力が相まって、快適な暮らしを実現することができる理想的な住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

白金台ローヤルコーポの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格

白金台ローヤルコーポの最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白金台ローヤルコーポは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価780.9万円に比べて、築40年以上では395.6万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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白金台ローヤルコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK
39.3㎡
1階 北
1LDK
54.32㎡
2階 北
1LDK
56.1㎡
2階 南西
2LDK
54.32㎡
2階 南西
3DK
56.1㎡
2階 南
1LDK
39.3㎡
2階 北東
1LDK
39.3㎡
2階 北
2LDK
54.32㎡
2階 北
2LDK
56.1㎡
3階 北
2LDK
54.32㎡
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白金台ローヤルコーポの存在する東京都港区白金台3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,280万円1981年11月62.5㎡132.5万円12LDK
2024年3月15,400万円2014年7月71.95㎡214.0万円302LDK
2024年3月8,280万円1981年11月62.5㎡132.5万円62LDK
2024年3月17,030万円2021年5月63.66㎡267.5万円22LDK
2024年3月18,500万円2021年5月77.18㎡239.7万円12LDK
2024年3月18,780万円2017年2月90.24㎡208.1万円73LDK
2024年2月24,800万円1982年3月110.21㎡225.0万円33LDK
2024年2月12,500万円2000年11月76.02㎡164.4万円91SLDK
2024年2月6,180万円1978年4月54.32㎡113.8万円22LDK
2024年2月6,980万円1977年3月53.46㎡130.6万円31LDK
2024年2月2,980万円1980年9月29.38㎡101.4万円1ワンルーム
2024年2月16,680万円2017年2月80.95㎡206.1万円23LDK
2024年2月15,990万円2017年2月75.24㎡212.5万円82LDK
2024年2月42,500万円2016年7月102.55㎡414.4万円41LDK
2024年1月35,000万円1985年12月161.41㎡216.8万円13LDK
2024年1月8,250万円2000年6月54.4㎡151.7万円52LDK
2024年1月8,900万円2000年6月54.4㎡163.6万円52LDK
2024年1月2,370万円1998年3月19.2㎡123.4万円51K
2024年1月37,000万円1989年7月182.82㎡202.4万円43LDK
2024年1月5,390万円1977年9月40.54㎡133.0万円51LDK
2024年1月37,800万円2005年5月122.57㎡308.4万円53LDK
2023年12月12,800万円1980年9月93.04㎡137.6万円62LDK
2023年12月32,800万円1989年4月157.72㎡208.0万円53LDK
2023年12月30,200万円1980年6月124.68㎡242.2万円63LDK
2023年12月12,080万円2014年7月59.44㎡203.2万円122LDK
2023年12月19,800万円2017年2月90.24㎡219.4万円103LDK
2023年12月18,980万円2017年2月90.24㎡210.3万円103LDK
2023年12月19,800万円2017年2月90.24㎡219.4万円73LDK
2023年12月20,800万円2017年2月90.24㎡230.5万円103LDK
2023年11月6,490万円1978年4月54.32㎡119.5万円32LDK
2023年11月12,800万円1997年2月79.95㎡160.1万円13LDK
2023年11月4,000万円2013年3月25.72㎡155.5万円51K
2023年11月8,280万円1977年9月69.33㎡119.4万円32LDK
2023年11月8,480万円1976年6月72.23㎡117.4万円43LDK
2023年10月6,080万円1970年2月54.35㎡111.9万円72DK
2023年10月5,580万円1970年2月48.15㎡115.9万円72SDK
2023年10月14,500万円2015年6月70.0㎡207.1万円22LDK
2023年10月3,980万円1977年3月43.74㎡91.0万円72DK
2023年10月7,990万円2013年12月38.74㎡206.2万円41LDK
2023年10月4,080万円2014年10月25.6㎡159.4万円91K
2023年10月6,490万円1970年2月50.98㎡127.3万円51LDK
2023年9月9,880万円2013年12月53.34㎡185.2万円112LDK
2023年9月14,200万円2023年2月57.73㎡246.0万円62LDK
2023年9月36,180万円2006年2月141.82㎡255.1万円33LDK
2023年9月3,470万円2014年10月20.44㎡169.8万円51K

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近隣のマンション情報

東京都港区白金台1丁目4
築年月:1980年4月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:4,401万円
東京都港区白金台1丁目1−11
築年月:2002年3月
専有面積:150.89㎡〜
相場価格:32,479万円
東京都港区白金台1丁目2−12
築年月:1999年1月
専有面積:35.88㎡〜
相場価格:5,358万円
東京都港区白金台1丁目1−13
築年月:2004年1月
専有面積:80.07㎡〜
相場価格:19,488万円
東京都港区白金台1丁目2−10
築年月:1980年9月
専有面積:29.38㎡〜
相場価格:3,447万円
東京都港区白金台1丁目1−16
築年月:1989年2月
専有面積:170.34㎡〜
相場価格:29,880万円
東京都港区白金台1丁目1−21
築年月:1980年6月
専有面積:64.95㎡〜
相場価格:11,923万円
東京都港区白金台1丁目1−10
築年月:1993年5月
専有面積:124.65㎡〜
相場価格:25,960万円
東京都港区白金台4丁目2−10
築年月:2002年3月
専有面積:32.12㎡〜
相場価格:4,444万円
東京都港区白金台4丁目5−2
築年月:2013年3月
専有面積:20.76㎡〜
相場価格:3,247万円
東京都港区白金台4丁目20−9
築年月:1977年3月
専有面積:25.97㎡〜
相場価格:2,773万円
東京都港区白金台4丁目5−5
築年月:2005年8月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:3,814万円
東京都港区白金台4丁目4−12
築年月:1977年11月
専有面積:43.87㎡〜
相場価格:4,263万円
東京都港区白金台4丁目17−10
築年月:2021年2月
専有面積:81.57㎡〜
相場価格:18,566万円
東京都港区白金台4丁目18−4
築年月:2005年11月
専有面積:105.54㎡〜
相場価格:13,649万円
東京都港区白金台4丁目9−10
築年月:2004年2月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:5,445万円
東京都港区白金台4丁目17−12
築年月:2006年2月
専有面積:85.41㎡〜
相場価格:22,732万円
東京都港区白金台4丁目7ー4
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金台4丁目1−6
築年月:1997年2月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:1208万円
東京都港区白金台4丁目8−13
築年月:1999年2月
専有面積:26.17㎡〜
相場価格:3,996万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ホーマットキャピタル東京都港区白金台1丁目1−211980年6月64.95㎡〜11,923万円このマンションの相場を見る
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