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ライオンズマンション経堂第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,173万円 〜 7,466万円 （273万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂３丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション経堂第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション経堂第2」は、1973年08月に竣工された地上7階建てのマンションです。小田急線「経堂」駅からは徒歩3分の距離に位置しており、交通の便も良いです。
マンションの周辺には、生活に便利な施設が充実しています。たとえば、マンションから徒歩102mの場所にはファミリーマート サンズ経堂駅北店があり、日常の買い物に便利です。また、徒歩174mのセブンイレブン 小田急経堂テラスガーデン店や徒歩197mのファミリーマート サンズ経堂すずらん通り店もあります。
食事についても充実しており、徒歩74mの栃の実や徒歩99mのRaw Sugar Roast(ロー シュガー ロースト)、徒歩101mのラフルッタなどの飲食店があります。また、スウィーツ好きには徒歩117mのカワムラ洋菓子店 経堂店がおすすめです。
また、周辺には医療施設や薬局もあります。たとえば、徒歩53mの斎藤小児科内科医院や徒歩99mのケンポドー三番館薬局、徒歩203mのドラッグストアスマイル経堂すずらん店などがあり、安心して暮らすことができます。
公共施設も充実しており、徒歩89mにはほっとステイ カムパネルラ経堂、徒歩93mには世田谷区役所 子ども・子育て総合センターがあります。また、徒歩208mの世田谷区立経堂図書館もあり、学習やリラックスに利用できます。
周辺には公園や学校もあり、徒歩304mの世田谷区立赤堤小学校や徒歩262mのカメリアキッズ第二経堂園、徒歩288mのカメリアキッズ経堂園などがあります。
暮らしやすい住環境でありながら、交通の便も良く、多くの施設にもアクセスしやすい「ライオンズマンション経堂第2」は、住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ライオンズマンション経堂第2の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 目黒区, 狛江市, 渋谷区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション経堂第2の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション経堂第2は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価434.0万円に比べて、築40年以上では231.5万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション経堂第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1LDK
41.3㎡
2階 西
1DK
38.47㎡
5階 南
3LDK
87.88㎡
6階 南西
2LDK
65.14㎡
6階 南西
2LDK
59.45㎡
7階 南西
1LDK
46.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 41.3㎡ | 西 | 1階 西(41.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 38.47㎡ | 西 | 2階 西(38.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.88㎡ | 南 | 5階 南(87.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.14㎡ | 南西 | 6階 南西(65.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.45㎡ | 南西 | 6階 南西(59.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 46.81㎡ | 南西 | 7階 南西(46.81㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション経堂第2の存在する東京都世田谷区宮坂３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1973年1月 | 54.6㎡ | 65.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1982年9月 | 71.62㎡ | 101.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,820万円 | 1973年1月 | 27.96㎡ | 65.1万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,399万円 | 1972年6月 | 43.61㎡ | 77.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 2,230万円 | 1983年7月 | 33.48㎡ | 66.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1990年8月 | 104.39㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1972年6月 | 46.84㎡ | 64.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1987年2月 | 58.33㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1982年9月 | 94.66㎡ | 84.3万円 | 1LDK | |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1982年9月 | 94.66㎡ | 84.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,860万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 78.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 37.4㎡ | 71.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,790万円 | 1982年11月 | 69.41㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 38.8㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1974年1月 | 82.56㎡ | 36.3万円 | 5 | 4DK |
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1983年3月 | 15.27㎡ | 69.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1982年9月 | 49.68㎡ | 94.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,850万円 | 1994年5月 | 50.46㎡ | 96.1万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1982年9月 | 49.68㎡ | 80.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 2005年1月 | 28.35㎡ | 101.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 69.41㎡ | 71.7万円 | 3 | 4DK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1991年10月 | 18.25㎡ | 65.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 1972年6月 | 47.1㎡ | 63.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 1982年9月 | 86.6㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,250万円 | 1973年8月 | 49.68㎡ | 85.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 899万円 | 1984年8月 | 15.25㎡ | 59.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 75.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,199万円 | 1982年9月 | 58.23㎡ | 89.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 1980年8月 | 80.02㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1976年9月 | 60.5㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1978年4月 | 64.8㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1973年8月 | 44.16㎡ | 83.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 7,500万円 | 2003年4月 | 100.44㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 84.51㎡ | 118.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 16.59㎡ | 66.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 950万円 | 1992年4月 | 16.32㎡ | 58.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 1980年8月 | 73.34㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 1973年7月 | 143.3㎡ | 55.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 9,830万円 | 1996年3月 | 84.75㎡ | 116.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1980年8月 | 80.02㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,998万円 | 1994年5月 | 51.88㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 9,280万円 | 1989年11月 | 86.17㎡ | 107.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1973年1月 | 27.96㎡ | 71.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 6,498万円 | 1973年8月 | 87.88㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,690万円 | 1976年9月 | 60.5㎡ | 77.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 60.34㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,020万円 | 1985年8月 | 16.5㎡ | 61.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 1973年7月 | 106.67㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 30.3㎡ | 55.4万円 | 1 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 30.64㎡ | 61.4万円 | 3 | 1DK |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 1982年9月 | 71.62㎡ | 89.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 650万円 | 1983年11月 | 15.47㎡ | 42.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 1982年9月 | 71.63㎡ | 89.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 4,500万円 | 1981年8月 | 107.89㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,880万円 | 2003年4月 | 65.34㎡ | 90.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 950万円 | 1992年4月 | 16.0㎡ | 59.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1973年8月 | 49.68㎡ | 86.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,499万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1973年8月 | 41.3㎡ | 72.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,700万円 | 1973年8月 | 46.81㎡ | 79.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,699万円 | 1972年6月 | 60.78㎡ | 60.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 1973年8月 | 49.68㎡ | 72.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 1973年7月 | 99.95㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 1982年4月 | 48.6㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,400万円 | 2005年1月 | 28.35㎡ | 84.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2008年12月 | 39.44㎡ | 100.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 60.9万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイランド経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１４−１３ | 2008年12月 | 39.44㎡〜 | 4,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第7 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１２ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−４ | 1982年11月 | 27.76㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂オリオン | 東京都世田谷区宮坂３丁目１３−１ | 1974年1月 | 82.56㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮坂クリスコーポ | 東京都世田谷区宮坂３丁目４２−１０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 経堂コンド | 東京都世田谷区宮坂３丁目２−１０ | 1973年8月 | 44.16㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ダイカンプラザ2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−２１ | 1983年7月 | 31.65㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリーノ経堂ザ・レジデンス | 東京都世田谷区宮坂３丁目２−１３ | 1989年11月 | 86.17㎡〜 | 9,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目９−４ | 1982年9月 | 49.68㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドジェム世田谷経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１３−９ | 2005年1月 | 28.35㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷軒経堂クリスコーポ | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−８ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒミココート経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１７−９ | 1983年11月 | 13.93㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目４−１ | 1973年1月 | 27.96㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーメゾン経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４ | 1974年7月 | 60.34㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１７−１０ | 1983年3月 | 14.88㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ダイカンプラザ1 | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−４ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤堤スカイマンション | 東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４ | 1976年9月 | 60.5㎡〜 | 4,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェノス経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１８ | 1982年4月 | 30.64㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷軒第1経堂シティコーポ | 東京都世田谷区宮坂３丁目３５−２２ | 1972年6月 | 32.79㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |