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穴守稲荷駅

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穴守稲荷駅のマンション売却価格相場情報

穴守稲荷駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
4,680万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

穴守稲荷駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台30100
2000万円台26400
3000万円台00220
4000万円台00110
5000万円台00100
6000万円台00100
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た穴守稲荷駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

穴守稲荷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

穴守稲荷周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た穴守稲荷駅エリアの資産性・将来性

穴守稲荷駅が所在する大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。 周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

穴守稲荷駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

穴守稲荷は9,186人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される京急蒲田駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：京急蒲田駅 羽田空港第3ターミナル駅 天空橋駅 大鳥居駅 糀谷駅 小島新田駅 穴守稲荷駅 東門前駅 大師橋駅 昭和島駅 整備場駅

穴守稲荷駅周辺の売却相場

京急空港線

駅名 売却相場
糀谷 5,342万円
大鳥居 4,942万円
穴守稲荷 4,652万円
天空橋 4,642万円
羽田空港第3ターミナル -
データがありません
羽田空港第1・第2... -
データがありません
navigate_next京急空港線の駅ごと売却価格相場

穴守稲荷駅がある東京都大田区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.8ヶ月

東京都大田区での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.4ヶ月
1LDK 6.3ヶ月
2LDK 5.5ヶ月
3LDK 5.4ヶ月
4LDK以上 5.1ヶ月

穴守稲荷駅がある東京都大田区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.7%

東京都大田区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.0%
1LDK -4.3%
2LDK -3.8%
3LDK -3.7%
4LDK以上 -3.5%