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シーアイマンション池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,757万円 〜 5,918万円 （317万円 〜 321万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オール電化マンション
オートロックシステム
ＢＳアンテナ
有線放送
シーアイマンション池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シーアイマンション池袋は、1991年に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は82戸で、交通アクセスも良好であり、JR山手線「池袋」駅までは徒歩10分となっています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩で数分の場所にはファミリーマートやセブンイレブンのコンビニエンスストア、まいばすけっとなどのスーパーマーケットがあります。また、飲食店も豊富で、徒歩圏内には長浜や池袋店や松ちゃんラーメンなどがあります。
また、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活することができます。近隣の吉澤歯科医院やウエルシア池袋西店などが利用できます。
公共施設や公園、学校も充実しており、豊島区民ひろば池袋や池袋公園、豊島区立池袋小学校なども徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも便利な環境です。
シーアイマンション池袋は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力の一つです。また、竣工から数十年が経過していますが、管理体制がしっかりしているため、安心して住むことができます。初めての一人暮らしやファミリーの住まいとしてもおすすめです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
シーアイマンション池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 文京区, 練馬区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格
シーアイマンション池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーアイマンション池袋は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価501.0万円に比べて、築40年以上では278.3万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シーアイマンション池袋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
18.43㎡
2階 南
ワンルーム
20.97㎡
2階 東
1K
22.3㎡
3階 北東
ワンルーム
20.85㎡
3階 北東
ワンルーム
18.43㎡
3階 北東
ワンルーム
18.31㎡
3階 東
ワンルーム
22.3㎡
3階 東
ワンルーム
18.98㎡
3階 東
ワンルーム
18.69㎡
4階 北東
ワンルーム
18.43㎡
5階 東
ワンルーム
18.69㎡
5階 東
ワンルーム
18.98㎡
6階 東
ワンルーム
18.69㎡
6階 北東
ワンルーム
20.97㎡
6階 東
ワンルーム
18.98㎡
9階 東
ワンルーム
18.29㎡
9階 東
1K
21.99㎡
9階 東
1K
18.29㎡
10階 南
2LDK
60.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.43㎡ | 北東 | 1階 北東(18.43㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.97㎡ | 南 | 2階 南(20.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.3㎡ | 東 | 2階 東(22.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.85㎡ | 北東 | 3階 北東(20.85㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.43㎡ | 北東 | 3階 北東(18.43㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.31㎡ | 北東 | 3階 北東(18.31㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.3㎡ | 東 | 3階 東(22.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.98㎡ | 東 | 3階 東(18.98㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.69㎡ | 東 | 3階 東(18.69㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.43㎡ | 北東 | 4階 北東(18.43㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.69㎡ | 東 | 5階 東(18.69㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.98㎡ | 東 | 5階 東(18.98㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.69㎡ | 東 | 6階 東(18.69㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.97㎡ | 北東 | 6階 北東(20.97㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.98㎡ | 東 | 6階 東(18.98㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 18.29㎡ | 東 | 9階 東(18.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 21.99㎡ | 東 | 9階 東(21.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 18.29㎡ | 東 | 9階 東(18.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.86㎡ | 南 | 10階 南(60.86㎡)を無料査定する |
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シーアイマンション池袋の存在する東京都豊島区池袋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1969年7月 | 51.2㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 216.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,670万円 | 1970年8月 | 34.58㎡ | 77.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1975年2月 | 29.7㎡ | 45.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,570万円 | 2001年3月 | 45.42㎡ | 100.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1987年8月 | 16.32㎡ | 67.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 37.65㎡ | 132.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 215.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年2月 | 41.69㎡ | 90.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 2024年1月 | 70.57㎡ | 252.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 72.48㎡ | 231.8万円 | 26 | - |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1970年7月 | 25.15㎡ | 71.6万円 | 10 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 47.4万円 | 8 | 2K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1986年1月 | 72.42㎡ | 92.2万円 | 3 | 4DK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 232.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 42.56㎡ | 117.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2024年1月 | 59.23㎡ | 193.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,390万円 | 2024年1月 | 39.0㎡ | 215.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,400万円 | 2024年1月 | 41.37㎡ | 203.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1985年8月 | 50.66㎡ | 112.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1986年6月 | 16.61㎡ | 79.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2002年11月 | 42.62㎡ | 110.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2007年4月 | 21.9㎡ | 109.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 41.58㎡ | 88.5万円 | 11 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1975年2月 | 27.11㎡ | 62.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 219.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 1986年1月 | 45.65㎡ | 120.5万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2004年3月 | 36.36㎡ | 106.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 34.58㎡ | 71.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1970年8月 | 39.06㎡ | 73.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 46.35㎡ | 129.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 72.49㎡ | 231.8万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2024年2月 | 70.57㎡ | 240.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年1月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 259.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 244.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 2007年7月 | 20.6㎡ | 121.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1983年8月 | 54.32㎡ | 84.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2012年3月 | 22.97㎡ | 112.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1978年8月 | 37.91㎡ | 47.5万円 | 7 | - |
| 2024年1月 | 11,250万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 201.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1975年2月 | 35.5㎡ | 41.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 200.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 215.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1996年5月 | 63.13㎡ | 94.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 201.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1975年2月 | 35.55㎡ | 41.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 9,400万円 | 2013年2月 | 55.4㎡ | 169.7万円 | 16 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 55.56㎡ | 107.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2019年3月 | 25.43㎡ | 121.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 7,890万円 | 2015年1月 | 54.53㎡ | 144.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,480万円 | 2023年7月 | 61.44㎡ | 203.1万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 44.59㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１３−２４ | 2012年3月 | 20.63㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |