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ウィスタリアマンション栄町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,973万円 〜 2,091万円 （129万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市栄町４丁目２−７９ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィスタリアマンション栄町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィスタリアマンション栄町」は、1984年08月に竣工したマンションであり、地上5階建ての34戸が存在します。JR中央線(快速)「立川」駅から徒歩18分の好立地に位置しています。
このマンションの最大の魅力は、周辺に充実した施設がたくさん揃っていることです。少し歩けばローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあります。また、いなげやや福島屋などのスーパーも近く、生活に便利です。飲食店も居酒屋や宅配とんかつ専門店など様々なジャンルが揃っています。さらに、ゆいまある立川北やたちかわ通り歯科などの病院や、クリエイトSD(エス・ディー) 立川栄町店やヤマグチ薬局高松町店などの薬局も近くにあり、生活に安心と便利さを提供してくれます。
周辺施設としては、立川市 さかえ会館や立川市役所 曙福祉会館などの公共施設、栄緑地や立川市緑町公園などの公園もあります。また、学校や保育園・幼稚園も立川市役所 高松第三学童保育所や立川みどり幼稚園などが近くにあり、子育てにも適したエリアです。
「ウィスタリアマンション栄町」は、交通の便も良く、周辺施設が充実しているため、住みやすいマンションです。穏やかな生活環境と利便性の高さを兼ね備え、暮らし向きのよさがいかんなく発揮されています。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
ウィスタリアマンション栄町の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 東大和市, 日野市, 小平市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格
ウィスタリアマンション栄町の最寄り立川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィスタリアマンション栄町は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価488.0万円に比べて、築40年以上では112.5万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1LDK
53.46㎡
1階 東
1LDK
50.44㎡
4階 南西
3DK
53.18㎡
4階 南
2LDK
52.88㎡
4階 北東
2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(4階)
洋室 6帖(4階)
和室 6畳(4階)）
52.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 53.46㎡ | 南西 | 1階 南西(53.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 50.44㎡ | 東 | 1階 東(50.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.18㎡ | 南西 | 4階 南西(53.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.88㎡ | 南 | 4階 南(52.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(4階) 洋室 6帖(4階) 和室 6畳(4階)） | 52.8㎡ | 北東 | 4階 北東(52.8㎡)を無料査定する |
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ウィスタリアマンション栄町の存在する東京都立川市栄町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,698万円 | 2008年3月 | 70.29㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 2008年3月 | 84.03㎡ | 71.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2020年9月 | 65.27㎡ | 82.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2020年9月 | 63.55㎡ | 76.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1984年8月 | 52.8㎡ | 45.4万円 | 4 | - |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1991年5月 | 106.89㎡ | 35.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1984年8月 | 52.88㎡ | 45.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1976年1月 | 52.12㎡ | 24.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2008年3月 | 70.4㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 59.0㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 69.3㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 84.03㎡ | 50.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 59.0㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,610万円 | 2008年3月 | 69.3㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 70.44㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,080万円 | 2008年3月 | 66.55㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,250万円 | 2008年3月 | 70.4㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,850万円 | 1984年8月 | 50.44㎡ | 36.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,850万円 | 1984年8月 | 53.46㎡ | 34.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 70.44㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,290万円 | 2008年3月 | 78.52㎡ | 41.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,180万円 | 2008年3月 | 69.3㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,880万円 | 2008年3月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,599万円 | 2008年2月 | 69.32㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 78.52㎡ | 48.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,080万円 | 2008年3月 | 74.8㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,080万円 | 2008年3月 | 78.52㎡ | 52.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,950万円 | 1984年8月 | 53.18㎡ | 36.7万円 | 4 | 3DK |
| 2017年7月 | 1,950万円 | 1984年8月 | 52.88㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゼファー立川ハウスオブエデン | 東京都立川市栄町４丁目２−６６ | 2008年3月 | 66.0㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス立川レジデンス | 東京都立川市栄町３丁目３−１ | 2020年10月 | 58.3㎡〜 | 5,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア立川 | 東京都立川市高松町２丁目２１−２ | 2003年9月 | 60.42㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メリーコート立川 | 東京都立川市高松町２丁目２６−１４ | 1995年9月 | 65.59㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラル立川 | 東京都立川市高松町２丁目 | 1991年9月 | 60.92㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク立川 | 東京都立川市高松町２丁目６−２１ | 2005年2月 | 59.91㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューパリア立川 | 東京都立川市高松町２丁目２５−１ | 1971年11月 | 21.12㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン立川 | 東京都立川市高松町２丁目２６−３０ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ立川 | 東京都立川市高松町２丁目１−２２ | 2018年5月 | 21.57㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ立川 | 東京都立川市高松町２丁目２６−６ | 1993年3月 | 22.55㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネグランデ立川 | 東京都立川市高松町２丁目３−１９ | 2021年3月 | 21.59㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ立川 | 東京都立川市高松町２丁目３−１７ | 1997年7月 | 68.36㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松町ロイヤルハイツ | 東京都立川市高松町２丁目３９−８ | 1980年9月 | 54.36㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川高松町パークホームズ | 東京都立川市高松町２丁目１６−９ | 1994年12月 | 41.92㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート立川 | 東京都立川市高松町２丁目２６−８ | 1991年9月 | 48.68㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ立川 | 東京都立川市高松町２丁目２７−２３ | 1996年11月 | 70.07㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST立川 | 東京都立川市高松町２丁目２３ー３ | 2016年4月 | 21.51㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア立川 | 東京都立川市高松町２丁目３９−１４ | 2022年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン立川 | 東京都立川市栄町６丁目 | 1976年1月 | 52.12㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス立川栄町 | 東京都立川市栄町６丁目７−１６ | 1997年4月 | 59.0㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |