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ルジェンテリベル氷川台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,857万円 〜 4,553万円 （274万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区氷川台３丁目４１ー１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルジェンテリベル氷川台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルジェンテリベル氷川台」は、氷川台駅から徒歩2分の便利な立地に位置するマンションです。竣工は1986年10月で、地上6階には合計24戸があります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから近くには、セブンイレブンやファミリーマートのコンビニがあります。また、アコレやコモディイイダなどのスーパーも徒歩数十メートル圏内にあり、お買い物がとても便利です。
飲食店も豊富で、すき家やサイゼリヤ、松屋などがあります。さらに、森田クリニックや氷川台のと小児科クリニックといった病院も近くにあります。
周辺には公園もあり、早宮史跡公園や三丁目森公園、東早淵緑地などがあります。このマンションに住む方々は、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。
さらに、近くには学校や保育園・幼稚園もあります。東京柔道整復専門学校や練馬区立開進第三中学校といった学校が近くにあり、教育環境にも恵まれています。
「ルジェンテリベル氷川台」は、交通の便や周辺施設の充実、自然に囲まれた環境といった魅力を持つマンションです。快適な生活を送ることができるでしょう。
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ルジェンテリベル氷川台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ルジェンテリベル氷川台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 杉並区, 北区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格
ルジェンテリベル氷川台の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルジェンテリベル氷川台は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.0万円に比べて、築40年以上では202.5万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
54.5㎡
3階 北
2LDK
54.5㎡
4階 北
3DK
54.5㎡
5階 北
3DK
55.0㎡
6階 北
1LDK
46.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.5㎡ | 北 | 2階 北(54.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.5㎡ | 北 | 3階 北(54.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.5㎡ | 北 | 4階 北(54.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.0㎡ | 北 | 6階 北(46.0㎡)を無料査定する |
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ルジェンテリベル氷川台の存在する東京都練馬区氷川台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,600万円 | 1988年3月 | 59.4㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1983年8月 | 54.2㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1983年8月 | 54.19㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2004年2月 | 69.78㎡ | 94.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1988年3月 | 62.19㎡ | 57.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 1996年5月 | 64.53㎡ | 92.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 1996年5月 | 64.35㎡ | 93.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 54.0㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1996年8月 | 57.59㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2002年6月 | 70.01㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 62.29㎡ | 75.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 1984年3月 | 50.96㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2002年6月 | 78.58㎡ | 76.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 69.78㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2005年4月 | 63.21㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 1996年5月 | 64.35㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.47㎡ | 64.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1997年9月 | 61.51㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1996年5月 | 58.22㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1995年3月 | 68.66㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年8月 | 22.29㎡ | 76.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 1994年12月 | 55.38㎡ | 81.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1989年5月 | 93.48㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 52.47㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,798万円 | 1988年3月 | 59.66㎡ | 63.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1994年12月 | 55.38㎡ | 62.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 49.02㎡ | 60.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 56.66㎡ | 68.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 60.62㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 73.57㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 1995年7月 | 61.59㎡ | 84.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,300万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1984年3月 | 40.42㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2013年6月 | 74.84㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 61.47㎡ | 89.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2008年5月 | 67.38㎡ | 93.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2014年9月 | 70.25㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2004年3月 | 75.19㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 62.21㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,450万円 | 1988年4月 | 21.21㎡ | 68.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 825万円 | 1988年4月 | 18.46㎡ | 44.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 76.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2013年6月 | 68.36㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,798万円 | 2004年2月 | 69.78㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1986年1月 | 56.17㎡ | 62.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1995年3月 | 68.66㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 2013年6月 | 71.83㎡ | 74.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,340万円 | 1997年9月 | 35.03㎡ | 66.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 65.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 3,940万円 | 1988年3月 | 61.13㎡ | 64.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,700万円 | 1983年8月 | 54.19㎡ | 68.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 1999年2月 | 67.13㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 58.61㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,690万円 | 1984年3月 | 50.96㎡ | 72.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1988年3月 | 46.52㎡ | 68.4万円 | 1 | 2K |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1988年3月 | 46.75㎡ | 68.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 5,970万円 | 2004年2月 | 73.5㎡ | 81.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 75.26㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 76.3㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 2013年9月 | 74.01㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 75.04㎡ | 79.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,080万円 | 2005年4月 | 75.16㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,080万円 | 2004年2月 | 75.04㎡ | 81.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 2014年2月 | 25.66㎡ | 81.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 71.83㎡ | 76.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 63.36㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 1989年5月 | 93.48㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1984年1月 | 74.1㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1988年3月 | 56.12㎡ | 76.3万円 | 0 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1988年3月 | 62.19㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 1983年5月 | 56.22㎡ | 69.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,290万円 | 1997年3月 | 65.18㎡ | 81.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1984年3月 | 50.96㎡ | 62.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 68.7万円 | 4 | 1SLDK |
ルジェンテリベル氷川台の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| フレール桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目２１−１０ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール氷川台 | 東京都練馬区桜台３丁目３５−３ | 2020年9月 | 25.58㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目６−８ | 1999年10月 | 40.42㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プラウド桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目１８−４ | 2014年1月 | 58.56㎡〜 | 5,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台Ｃ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | 35.7㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 氷川台南パークホームズ | 東京都練馬区桜台６丁目３３−１２ | 1994年6月 | 55.26㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |