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ファミリーテラス桜台Ｂ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,131万円 〜 2,354万円 （168万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区桜台３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
ファミリーテラス桜台Ｂ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミリーテラス桜台Ｂ棟」は、総戸数6戸、地上2階のマンションで、竣工は1974年11月です。周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。
マンション内は、交通の詳細は分かりませんが、魅力的な点がたくさんあります。まず、周囲の緑が多く、自然環境に囲まれていることが特徴的です。また、マンション内の管理もしっかりとされており、住民の安心・安全を追求しています。
周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃えることができます。例えば、セブンイレブン氷川台駅前店は221m、ファミリーマート氷川台店は257mの位置にあります。スーパーもコモディイイダ氷川台店やアコレ氷川台店が近くにありますので、食材の調達も簡単です。
飲食店についても充実しており、蕎庵あおいやすなっくまどかなど、さまざまなジャンルの店舗が周囲に存在します。例えば蕎庵あおいは107mの距離に位置しています。また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。練馬区の地区区民館桜台や、三丁目森公園などが近くにあり、憩いの場として利用することができます。子育て世帯にとっては、練馬区立開進第三中学校や練馬区立桜台第二保育園なども近くにあるため、通学や通園も便利です。
以上のように、「ファミリーテラス桜台Ｂ棟」は、周辺の施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通の詳細は不明ですが、魅力的なポイントが多く、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ファミリーテラス桜台Ｂ棟の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 杉並区, 北区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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1階 北
2DK
41.86㎡
2階 北
2DK
45.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 41.86㎡ | 北 | 1階 北(41.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.36㎡ | 北 | 2階 北(45.36㎡)を無料査定する |
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ファミリーテラス桜台Ｂ棟の存在する東京都練馬区桜台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1985年9月 | 62.32㎡ | 81.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1982年10月 | 47.16㎡ | 69.8万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 21.18㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1999年12月 | 68.74㎡ | 82.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1994年6月 | 68.06㎡ | 77.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1994年6月 | 61.77㎡ | 92.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1969年7月 | 64.05㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1983年11月 | 58.32㎡ | 71.2万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1985年4月 | 41.81㎡ | 67.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 72.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 69.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 18.25㎡ | 65.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,140万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 58.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2002年2月 | 86.78㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 40.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1992年1月 | 28.25㎡ | 34.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 2012年3月 | 21.9㎡ | 99.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1983年11月 | 58.32㎡ | 85.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 22.2㎡ | 67.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1985年9月 | 62.32㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1975年9月 | 45.76㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 45.76㎡ | 43.3万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 52.25㎡ | 70.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,880万円 | 1997年7月 | 87.51㎡ | 78.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 54.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 1985年2月 | 79.53㎡ | 61.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 74.86㎡ | 82.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 55.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1991年3月 | 21.83㎡ | 68.7万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 1985年9月 | 65.47㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,300万円 | 2020年9月 | 40.31㎡ | 106.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 52.85㎡ | 81.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 56.08㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1993年9月 | 17.82㎡ | 73.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1973年6月 | 48.95㎡ | 34.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 1969年7月 | 61.92㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1992年6月 | 80.2㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フレール桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目２１−１０ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール氷川台 | 東京都練馬区桜台３丁目３５−３ | 2020年9月 | 25.58㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目６−８ | 1999年10月 | 40.42㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス氷川台 | 東京都練馬区桜台３丁目９－７ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンレーブ桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目２２−１２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜台ハイム | 東京都練馬区桜台３丁目３５−１３ | 1985年2月 | 73.43㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台Ａ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目２０−１０ | 1992年1月 | 25.0㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目３−７ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜台テラスハウス | 東京都練馬区桜台３丁目４０ー１ | 1975年9月 | 39.28㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション桜台1番館 | 東京都練馬区桜台３丁目１−２ | 1999年12月 | 39.95㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目４３−１３ | 1974年11月 | 50.94㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台Ｄ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目１８−４ | 2014年1月 | 58.56㎡〜 | 5,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台Ｃ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | 35.7㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台パークホームズコンソート | 東京都練馬区桜台３丁目４２−６ | 2000年11月 | 61.77㎡〜 | 5,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム桜台 | 東京都練馬区桜台６丁目５−１４ | 1992年6月 | 69.46㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台南パークホームズ | 東京都練馬区桜台６丁目３３−１２ | 1994年6月 | 55.26㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス氷川台 | 東京都練馬区桜台６丁目４−１０ | 1997年7月 | 81.49㎡〜 | 6,373万円〜 | このマンションの相場を見る |