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ヴィヴィ旭町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,772万円 〜 2,583万円 （63万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 北海道旭川市旭町一条４丁目８４１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィヴィ旭町の
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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性
ヴィヴィ旭町の存在する北海道旭川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。
周囲の市区町村の71.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 339,605 | 100.0 |
| 2020年 | 329,655 | 97.1 |
| 2025年 | 316,837 | 93.3 |
| 2030年 | 301,879 | 88.9 |
| 2035年 | 285,138 | 84.0 |
| 2040年 | 266,997 | 78.6 |
| 2045年 | 248,360 | 73.1 |
※周囲の市区町村は 上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡当麻町, 上川郡比布町, 上川郡東川町, 上川郡愛別町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旭川駅の築年数で見たマンション価格
ヴィヴィ旭町の最寄り旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィヴィ旭町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.2万円に比べて、築40年以上では20.7万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴィヴィ旭町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 136.51㎡ | 南西 | 2階 南西(136.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 100.91㎡ | 南西 | 4階 南西(100.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 90.96㎡ | 南西 | 8階 南西(90.96㎡)を無料査定する |
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ヴィヴィ旭町の存在する北海道旭川市旭町一条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1994年10月 | 67.04㎡ | 16.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,300万円 | 2005年1月 | 136.51㎡ | 24.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1994年10月 | 65.5㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 950万円 | 1994年10月 | 80.33㎡ | 11.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 850万円 | 1994年10月 | 65.61㎡ | 13.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,998万円 | 2005年2月 | 100.91㎡ | 19.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,130万円 | 1992年3月 | 91.87㎡ | 12.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 995万円 | 1992年3月 | 91.87㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 790万円 | 1992年3月 | 91.87㎡ | 8.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 2005年1月 | 90.96㎡ | 20.7万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 道央ロータリービルマンション | 北海道旭川市旭町二条３丁目１１−３５ | 1979年11月 | 34.29㎡〜 | 188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みずほコーポ | 北海道旭川市大町一条３丁目１４−１３ | 1979年6月 | 58.67㎡〜 | 230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア教育大前2 | 北海道旭川市川端町二条７丁目３−９ | 1994年10月 | 76.32㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフイン本町 | 北海道旭川市本町２丁目４７２−６２ | 1987年11月 | 49.97㎡〜 | 276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェシェルト41 | 北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３ | 1998年6月 | 80.87㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ常磐の杜 | 北海道旭川市六条通１丁目２５００−１９２ | 2003年11月 | 85.45㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンノール緑道 | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−４ | 2000年3月 | 104.52㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ76 | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−１３ | 1981年6月 | 69.3㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェラフォーレ | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−２６ | 1986年7月 | 53.0㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス曙 | 北海道旭川市曙一条４丁目１−１１ | 1992年6月 | 68.3㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア教育大前 | 北海道旭川市川端町四条９丁目７−８ | 1988年8月 | 66.64㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド藤 | 北海道旭川市東二条４丁目２−７ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジェ常磐公園 | 北海道旭川市六条通３丁目２５００−３１ | 2002年3月 | 81.99㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5パレスハイツ | 北海道旭川市六条通８丁目１ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ | 北海道旭川市九条通９丁目２４８９−５ | 1979年3月 | 26.95㎡〜 | 137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェセレノ教育大前 | 北海道旭川市北門町７丁目２６３６−３ | 2004年9月 | 92.36㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア2ー6 | 北海道旭川市二条通６丁目左２ | 1980年10月 | 21.82㎡〜 | 146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア | 北海道旭川市二条通６丁目１ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シュロス5条 | 北海道旭川市五条通１１丁目１４３７ | 1980年11月 | 76.32㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン旭川５条通 | 北海道旭川市五条通１１丁目１７２６−２ | 2019年8月 | 104.53㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |