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グランデール南今里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 674万円 〜 933万円 （88万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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人口予測から見た大阪府大阪市生野区の資産性・将来性
グランデール南今里の存在する大阪府大阪市生野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.6となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,167 | 100.0 |
| 2020年 | 125,340 | 96.3 |
| 2025年 | 119,622 | 91.9 |
| 2030年 | 113,192 | 87.0 |
| 2035年 | 106,456 | 81.8 |
| 2040年 | 99,795 | 76.7 |
| 2045年 | 93,147 | 71.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市天王寺区, 大阪市城東区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今里駅の築年数で見たマンション価格
グランデール南今里の最寄り今里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランデール南今里は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランデール南今里の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1DK
31.08㎡
2階 東
1DK
34.44㎡
2階 北東
1DK
34.44㎡
3階 東
1DK
31.08㎡
4階 北東
1K
25.2㎡
6階 北東
1DK
31.08㎡
6階 東
１ＤＫ
34.44㎡
6階 北東
1DK
34.44㎡
7階 北東
１ＤＫ
31.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 31.08㎡ | 東 | 2階 東(31.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 34.44㎡ | 東 | 2階 東(34.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 34.44㎡ | 北東 | 2階 北東(34.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.08㎡ | 東 | 3階 東(31.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.2㎡ | 北東 | 4階 北東(25.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.08㎡ | 北東 | 6階 北東(31.08㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＤＫ | 34.44㎡ | 東 | 6階 東(34.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 34.44㎡ | 北東 | 6階 北東(34.44㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＤＫ | 31.08㎡ | 北東 | 7階 北東(31.08㎡)を無料査定する |
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グランデール南今里の存在する大阪府大阪市生野区中川西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 680万円 | 1990年2月 | 34.44㎡ | 19.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年1月 | 800万円 | 1990年3月 | 31.08㎡ | 25.7万円 | 7 | 1DK |
| 2023年1月 | 650万円 | 1990年3月 | 31.08㎡ | 20.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年1月 | 650万円 | 1990年2月 | 31.08㎡ | 20.9万円 | 1 | 1DK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1990年2月 | 31.08㎡ | 20.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年3月 | 598万円 | 1990年2月 | 34.44㎡ | 17.4万円 | 2 | 1DK |
| 2022年2月 | 795万円 | 1990年2月 | 34.44㎡ | 23.1万円 | 6 | 1DK |
| 2021年12月 | 780万円 | 1990年2月 | 31.08㎡ | 25.1万円 | 2 | 1DK |
| 2021年6月 | 760万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 30.2万円 | 4 | 1K |
| 2020年3月 | 690万円 | 1990年2月 | 34.44㎡ | 20.0万円 | 2 | 1DK |
| 2018年4月 | 760万円 | 1990年2月 | 31.08㎡ | 24.5万円 | 6 | 1DK |
| 2017年5月 | 520万円 | 1990年3月 | 34.44㎡ | 15.1万円 | 2 | 1DK |
| 2017年4月 | 800万円 | 1990年2月 | 31.08㎡ | 25.7万円 | 2 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディオフェルティ大今里 | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目６−８ | 1996年3月 | 57.82㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロハイツ今里 | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目５−９ | 1974年7月 | 52.2㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ大今里 | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１４−１０ | 1998年3月 | 64.28㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート今里 | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１７−１７ | 1981年12月 | 54.84㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEX | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目９−４ | 2002年12月 | 63.31㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今里コーポ | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目２−１０ | 1977年6月 | 66.0㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム大今里 | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１３−１８ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュOSAKA今里駅前 | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目４−９ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ今里 | 大阪府大阪市生野区新今里１丁目７−１ | 1977年9月 | 51.04㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ今里 | 大阪府大阪市生野区中川１丁目２−２１ | 1981年2月 | 46.87㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ今里駅前 | 大阪府大阪市東成区大今里南１丁目２−２８ | 2005年2月 | 67.17㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス今里駅前 | 大阪府大阪市東成区大今里南１丁目５−２３ | 2014年7月 | 57.46㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今里パークマンション | 大阪府大阪市東成区大今里南１丁目１７−２２ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大今里南 | 大阪府大阪市東成区大今里南１丁目６−１ | 2012年3月 | 65.76㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア大今里 | 大阪府大阪市東成区大今里南１丁目２１−１２ | 2003年3月 | 66.87㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール今里 | 大阪府大阪市東成区大今里南１丁目１４−３ | 1995年11月 | 61.03㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム大今里南レジデンス | 大阪府大阪市東成区大今里南１丁目２５−８ | 2017年2月 | 60.39㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今里パークホームズ | 大阪府大阪市東成区大今里南１丁目１９−１ | 1994年9月 | 57.16㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鶴橋 | 大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目２−２９ | 1992年2月 | 54.58㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート鶴橋パルテピア | 大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目２１−２０ | 2001年10月 | 57.45㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |