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スカイコート大森第5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,047万円 〜 2,781万円 （321万円 〜 337万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森本町１丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 20.0㎡ 〜 27.25㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
スカイコート大森第5について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート大森第5」は、大森海岸駅から徒歩2分の好立地にあるマンションです。2004年12月に竣工され、地上9階建ての総戸数は78戸です。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。
マンション内では、床暖房や浴室乾燥機などの設備が整っており、住環境をより快適にします。共用施設にはラウンジや宅配ボックスもあり、利便性を追求する方にとって最適な住まいです。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、住民の安全を守ります。
周辺には様々な施設が集まっています。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、まいばすけっとやイトーヨーカドーなどのスーパーがあります。また、天丼てんややUCCカフェプラザなどの飲食店も充実しています。さらに、南大井クリニックや東京ジェンダークリニックなどの病院、平和薬局やさくら薬局などの薬局も近くにあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。年金相談IP電話や大井警察署南大井交番などの公共施設、大森北公園や大井海岸公園などの公園、新東京歯科技工士学校やアスク南大井保育園などの学校や保育園・幼稚園も近くにあります。
「スカイコート大森第5」は、交通の便や周辺施設の充実など、快適な生活を送るための魅力が詰まったマンションです。最寄りの駅である大森海岸駅からは徒歩2分とアクセスも便利です。ぜひこのマンションで快適な生活を楽しんでください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
スカイコート大森第5の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート大森第5の最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート大森第5は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では225.1万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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スカイコート大森第5の存在する東京都大田区大森本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1981年5月 | 61.02㎡ | 68.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年10月 | 60.0㎡ | 103.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1977年11月 | 42.08㎡ | 71.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 62.61㎡ | 103.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 1984年3月 | 71.32㎡ | 84.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,710万円 | 1982年8月 | 59.92㎡ | 61.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1988年7月 | 32.64㎡ | 66.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1978年6月 | 68.56㎡ | 82.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 50.88㎡ | 58.6万円 | 9 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1982年1月 | 51.36㎡ | 63.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,630万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 79.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,290万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 79.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1984年9月 | 51.52㎡ | 69.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1988年12月 | 18.0㎡ | 66.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2007年6月 | 66.09㎡ | 89.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1980年11月 | 51.48㎡ | 55.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1982年8月 | 59.92㎡ | 71.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 56.92㎡ | 113.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,099万円 | 1984年8月 | 51.52㎡ | 60.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1980年11月 | 58.05㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 106.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2002年6月 | 80.73㎡ | 97.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 21.28㎡ | 78.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1984年8月 | 51.52㎡ | 73.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,498万円 | 2002年6月 | 75.4㎡ | 112.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1976年5月 | 78.42㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,999万円 | 2002年9月 | 67.95㎡ | 88.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 88.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 1996年10月 | 62.61㎡ | 93.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 62.61㎡ | 103.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 71.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1984年10月 | 63.43㎡ | 61.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2002年6月 | 65.81㎡ | 116.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1977年11月 | 73.43㎡ | 48.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 70.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1982年1月 | 51.36㎡ | 71.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 2002年7月 | 65.81㎡ | 106.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,040万円 | 2002年12月 | 20.3㎡ | 100.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1981年5月 | 61.02㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1978年6月 | 57.9㎡ | 65.6万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 5,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０ー５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル大森 | 東京都品川区南大井３丁目４−５ | 1996年2月 | 52.44㎡〜 | 4,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大森 | 東京都品川区南大井３丁目１５−８ | 1992年7月 | 16.95㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３１−８ | 1983年3月 | 15.05㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森サンハイツ | 東京都品川区南大井３丁目３０−１ | 1973年5月 | 32.4㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log品川サーフサイド | 東京都品川区南大井３丁目１７−７ | 2017年11月 | 20.47㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大森 | 東京都品川区南大井３丁目３５−４ | 1982年5月 | 27.62㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ品川南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２２−２ | 2005年6月 | 60.68㎡〜 | 6,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン大森 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | 22.06㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ南大井 | 東京都品川区南大井３丁目８−１６ | 2005年3月 | 21.21㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク大森 | 東京都品川区南大井３丁目２９−９ | 1996年2月 | 34.84㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |