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聖蹟桜ヶ丘コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,520万円 〜 1,998万円 （126万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市桜ヶ丘４丁目３６−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
聖蹟桜ヶ丘コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「聖蹟桜ヶ丘コーポラス」は、1970年08月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は30戸です。京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅からは徒歩6分と交通アクセスも便利です。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、徒歩250mにはファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店、333mにはセブンイレブン 多摩明神橋通り店、436mにはセブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店があります。また、スーパーも多く、322mにはコモディイイダ 聖蹟桜ケ丘店、436mには京王ストア 桜ヶ丘店、503mには食品館あおば 聖蹟桜ヶ丘店があります。
飲食店も充実しており、160mにはくさびや、197mにはシナモン、232mにはPatisserie Boulangerie toi toi toi、310mにはガスト 聖蹟桜ヶ丘オーパ店、328mにはシャトレーゼ 聖蹟桜ケ丘OPA店があります。
さらに、マンション近くには介護付有料老人ホーム チャームスイート京王聖蹟桜ヶ丘やさくら通り整骨院、馬谷原歯科医院などの病院もあります。薬局もファーム薬局、テレサ薬局、ドラッグセイムス 聖蹟桜ケ丘店が近くにあります。
また、京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターが徒歩523mの距離にあり、買い物などにも便利です。公共施設も多く、関戸公民館や多摩市立健康センター、多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番などが周辺にあります。
自然に触れることもでき、清水堀緑地やくるまぼり公園、九頭龍公園などの公園も徒歩で行けます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。東京多摩調理製菓専門学校やTokyo Sakura International School、多摩市立東寺方小学校などが周辺にあります。保育園・幼稚園もウィズチャイルドさくらがおかみなみ園やバオバブちいさな家保育園、ママスクエア 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店などがあります。
「聖蹟桜ヶ丘コーポラス」は、魅力的なマンションでありながら、周辺には充実した施設が揃っています。交通アクセスも良く、住む人々の快適な生活をサポートします。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
聖蹟桜ヶ丘コーポラスの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国立市, 日野市, 稲城市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
聖蹟桜ヶ丘コーポラスの最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。聖蹟桜ヶ丘コーポラスは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.3万円に比べて、築40年以上では132.3万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
50.22㎡
2階 東
2DK
39.96㎡
3階 南
2DK
39.96㎡
4階 北
2DK
50.22㎡
6階 北
2DK
50.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 2階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.96㎡ | 東 | 2階 東(39.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.96㎡ | 南 | 3階 南(39.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.22㎡ | 北 | 4階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 50.22㎡ | 北 | 6階 北(50.22㎡)を無料査定する |
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聖蹟桜ヶ丘コーポラスの存在する東京都多摩市桜ヶ丘４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1970年8月 | 50.22㎡ | 39.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,999万円 | 1970年8月 | 50.22㎡ | 39.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,600万円 | 1970年8月 | 50.22㎡ | 31.9万円 | 6 | 2DK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 39.96㎡ | 32.0万円 | 3 | 2DK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 39.96㎡ | 32.0万円 | 2 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市東寺方１丁目１−１０ | 2005年3月 | 55.0㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮３丁目２−１３ | 2004年12月 | 70.04㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 東京都多摩市一ノ宮３丁目７−１２ | 2012年3月 | 64.69㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮３丁目１−１８ | 1979年9月 | 55.1㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3 | 東京都多摩市一ノ宮３丁目３−１２ | 1984年6月 | 23.76㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール多摩桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮３丁目４−６ | 1978年2月 | 51.44㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム第2聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸４丁目１１−７ | 1977年3月 | 41.04㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ヶ丘ハイム | 東京都多摩市関戸４丁目１０−１６ | 1979年12月 | 39.81㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸４丁目２６−１ | 2003年1月 | 71.94㎡〜 | 5,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2大起ビル | 東京都多摩市関戸４丁目１１−９ | 1977年9月 | 47.13㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム第1聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸４丁目１１−７ | 1975年11月 | 56.9㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 東京都多摩市関戸４丁目１１−１ | 2022年8月 | 39.25㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ | 東京都多摩市関戸４丁目３１−１ | 1993年3月 | 68.64㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション聖蹟桜通り | 東京都多摩市関戸４丁目２４−２ | 1999年8月 | 55.0㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンクレール聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸４丁目７ー６ | 1982年6月 | 57.51㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ聖蹟桜ヶ丘Ⅱ | 東京都多摩市関戸４丁目７−１２ | 2022年3月 | 43.32㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸４丁目６−５ | 1972年11月 | 67.6㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸４丁目１１−３ | 2005年6月 | 41.17㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸４丁目７−１１ | 2005年9月 | 62.16㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘スカイマンション | 東京都多摩市関戸４丁目６−３ | 1978年9月 | 40.2㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |