今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
プレシス大宮シエルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,515万円 〜 4,367万円 （182万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 63.86㎡ 〜 75.45㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
全戸南西向き
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
プレシス大宮シエルの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
プレシス大宮シエルの存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市見沼区, さいたま市緑区, さいたま市北区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りさいたま新都心駅の築年数で見たマンション価格
プレシス大宮シエルの最寄りさいたま新都心駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス大宮シエルは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.4万円に比べて、築40年以上では89.9万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
プレシス大宮シエルの存在する埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1996年5月 | 70.3㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 2014年2月 | 75.45㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,770万円 | 2013年8月 | 70.62㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2013年8月 | 68.58㎡ | 50.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 94.2㎡ | 18.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 3,520万円 | 2014年2月 | 63.86㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,730万円 | 1996年5月 | 70.3㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2014年2月 | 63.86㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 68.39㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 61.1㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,500万円 | 1982年3月 | 80.64㎡ | 18.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,500万円 | 1982年3月 | 80.64㎡ | 18.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1977年3月 | 52.1㎡ | 23.0万円 | 3 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1981年8月 | 51.03㎡ | 25.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 1982年3月 | 81.29㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,300万円 | 2013年9月 | 68.58㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 75.45㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 2013年9月 | 65.1㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,398万円 | 1996年5月 | 70.3㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,399万円 | 1996年5月 | 69.65㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,498万円 | 1982年2月 | 80.64㎡ | 18.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1996年5月 | 70.3㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 70.3㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 1996年5月 | 69.65㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,890万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,890万円 | 1982年3月 | 69.39㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2014年2月 | 63.86㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 850万円 | 1981年2月 | 71.76㎡ | 11.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 75.45㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,000万円 | 1981年8月 | 32.4㎡ | 30.9万円 | 3 | 2K |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2013年8月 | 77.49㎡ | 55.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 75.45㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 75.45㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 970万円 | 1981年8月 | 44.46㎡ | 21.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1996年5月 | 71.53㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,490万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,899万円 | 1981年2月 | 67.58㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,899万円 | 1981年2月 | 73.86㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,000万円 | 1981年2月 | 67.58㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,200万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,340万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2014年2月 | 63.86㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 80.64㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,490万円 | 1994年8月 | 80.06㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 63.44㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,790万円 | 2011年3月 | 75.2㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,790万円 | 1996年5月 | 71.4㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,080万円 | 1996年5月 | 71.4㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 59.8㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 500万円 | 1981年8月 | 32.4㎡ | 15.4万円 | 3 | 2K |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 85.36㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,200万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,250万円 | 1995年2月 | 61.1㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 2013年8月 | 68.39㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,080万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,490万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 63.44㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,000万円 | 1981年8月 | 59.76㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,198万円 | 2013年8月 | 70.43㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,090万円 | 1994年8月 | 56.36㎡ | 37.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,380万円 | 2014年3月 | 70.87㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,380万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,880万円 | 1996年5月 | 71.53㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,390万円 | 2014年2月 | 70.87㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,490万円 | 2014年2月 | 67.58㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
プレシス大宮シエルの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６２１−１ | 2011年3月 | 63.44㎡〜 | 4,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明プラザ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザホワイトホース | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮天沼 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目１３５ | 1995年2月 | 59.8㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮クレール | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目２７７ | 2013年8月 | 64.0㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデンさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区大原６丁目５−２９ | 2004年8月 | 67.15㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下木崎団地８号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１−１ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地６号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地5号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３−１ | 1970年11月 | 46.56㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ | 1972年8月 | 65.0㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地２号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地８号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１ | 1972年9月 | 65.01㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地１号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下木崎団地 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1970年11月 | 46.58㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地４号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地３号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ大宮浅間町 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目５８−１ | 2007年9月 | 30.43㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅間町ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目２４７−１ | 1979年10月 | 37.64㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目７８ | 1984年2月 | 69.74㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア大宮浅間町 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目１７８ | 1992年2月 | 75.62㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |