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ラエテルノ大島ウーノの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,845万円 〜 2,023万円 （284万円 〜 292万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区北砂６丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラエテルノ大島ウーノについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラエテルノ大島ウーノ」は、都営新宿線「大島」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。「総戸数は35戸で、地上8階建て」という基本情報があります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分圏内には、セブンイレブン 江東北砂5丁目店(58m)やファミリーマート 江東北砂店(170m)、ファミリーマート 北砂六丁目店(216m)などのコンビニや、まいばすけっと 北砂5丁目店(114m)やまいばすけっと 北砂丸八通り店(424m)などのスーパーがあります。
飲食店も充実しており、カラオケ居酒屋ニイハオ(103m)や金剛山(136m)、あづま(138m)、桃山(146m)、レストカフェミュー(153m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、三友歯科(87m)や北原診療所(129m)といった歯科医院、仁生堂薬局 本店(160m)やパレット薬局北砂店(222m)があります。
公共施設も充実しており、城東警察署 北砂五丁目交番(223m)や亀高地区集会所(251m)、砂町図書館(412m)が近くにあります。また、散策や運動ができる城東公園(487m)も徒歩圏内にあるため、日常の生活が便利で充実しています。
さらに、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。周辺には江東区内の児童館や小学校、幼稚園などがあり、心配事の一つである通学や保育も安心です。例えば、江東区 小名木川児童館(186m)や江東区立第六砂町小学校(243m)、江東区立亀高小学校(310m)などが近くにあります。また、保育園・幼稚園もにじいろ保育園北砂(127m)や砂町友愛園(228m)、江東区立なでしこ幼稚園(231m)などがあります。
このような周辺施設の存在から、マンション「ラエテルノ大島ウーノ」は暮らしやすい環境にあると言えます。交通の便も良く、マンション自体も魅力的な設備・機能が充実していることが分かります。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ラエテルノ大島ウーノの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 中央区, 台東区, 浦安市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格
ラエテルノ大島ウーノの最寄り大島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ラエテルノ大島ウーノは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.5万円に比べて、築40年以上では178.2万円と37.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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3階 東
1K
22.92㎡
3階 東
1K
21.51㎡
4階 北西
1K
21.86㎡
5階 東
1K
21.51㎡
7階 北東
1K
22.92㎡
8階 北東
1K
22.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 22.92㎡ | 東 | 3階 東(22.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.51㎡ | 東 | 3階 東(21.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.86㎡ | 北西 | 4階 北西(21.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.51㎡ | 東 | 5階 東(21.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 22.92㎡ | 北東 | 7階 北東(22.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 22.04㎡ | 北東 | 8階 北東(22.04㎡)を無料査定する |
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ラエテルノ大島ウーノの存在する東京都江東区北砂６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 86.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1981年6月 | 58.08㎡ | 65.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,498万円 | 1972年6月 | 53.1㎡ | 47.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1996年9月 | 53.7㎡ | 76.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1974年6月 | 47.25㎡ | 63.1万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 2004年1月 | 75.02㎡ | 73.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2004年4月 | 72.25㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,190万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1984年3月 | 70.91㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 84.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1999年9月 | 96.58㎡ | 72.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1999年2月 | 70.14㎡ | 75.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 64.24㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1996年2月 | 85.06㎡ | 79.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1996年8月 | 75.05㎡ | 74.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2004年7月 | 76.89㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 53.1㎡ | 48.6万円 | 11 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,640万円 | 1974年6月 | 33.76㎡ | 48.6万円 | 11 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1994年5月 | 62.7㎡ | 82.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1972年6月 | 53.1㎡ | 33.9万円 | 12 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1995年5月 | 71.98㎡ | 72.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 53.15㎡ | 65.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1981年6月 | 59.08㎡ | 52.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2008年2月 | 91.62㎡ | 82.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1981年6月 | 59.8㎡ | 63.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年8月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1997年8月 | 60.61㎡ | 70.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 33.0万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2022年7月 | 45.02㎡ | 119.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 2004年1月 | 83.32㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 920万円 | 1988年2月 | 16.08㎡ | 57.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2000年10月 | 76.23㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1972年6月 | 58.5㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 59.08㎡ | 58.9万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 82.15㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1982年8月 | 51.55㎡ | 67.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1989年9月 | 33.3㎡ | 74.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 2009年9月 | 21.69㎡ | 92.2万円 | 11 | 1K |
| 2023年12月 | 980万円 | 1973年7月 | 31.97㎡ | 30.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2008年2月 | 87.12㎡ | 82.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 2008年2月 | 87.06㎡ | 88.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 1985年8月 | 54.82㎡ | 61.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2004年7月 | 65.15㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2004年7月 | 66.15㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2004年7月 | 65.15㎡ | 71.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1976年12月 | 51.06㎡ | 44.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 2008年2月 | 95.48㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2004年7月 | 76.89㎡ | 70.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1985年8月 | 70.79㎡ | 66.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1972年6月 | 60.6㎡ | 49.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 2022年6月 | 45.02㎡ | 115.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,560万円 | 1972年6月 | 66.0㎡ | 38.8万円 | 8 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2007年10月 | 70.25㎡ | 66.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1984年3月 | 58.8㎡ | 74.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1984年3月 | 62.43㎡ | 73.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク大島パークサイド | 東京都江東区北砂６丁目２０−１９ | 2007年11月 | 21.09㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１−１０ | 1996年6月 | 57.2㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１２−７ | 2016年8月 | 66.16㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１９−１１ | 1986年9月 | 57.1㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール大島 | 東京都江東区北砂６丁目１８−２ | 1989年9月 | 16.14㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ大島 | 東京都江東区北砂６丁目２７−５ | 1988年6月 | 16.08㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト大島 | 東京都江東区北砂５丁目１２−１ | 1995年10月 | 53.96㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村大島１号棟 | 東京都江東区北砂５丁目１９－７ | 1985年8月 | 54.82㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大島弐番館 | 東京都江東区北砂５丁目１７−６ | 2018年5月 | 25.41㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ大島ドゥーエ | 東京都江東区北砂５丁目１５−１１ | 2009年9月 | 21.69㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモウィル大島 | 東京都江東区北砂５丁目１９−２５ | 1987年10月 | 48.93㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトルコート大島 | 東京都江東区北砂５丁目１９−３１ | 2004年7月 | 54.53㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランジュ2000ohjima | 東京都江東区北砂５丁目１９−１７ | 2000年1月 | 57.09㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia大島Green Avenue | 東京都江東区北砂５丁目１９ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ北砂 | 東京都江東区北砂５丁目２０−１８ | 1987年3月 | 55.51㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ大島 | 東京都江東区北砂５丁目１７−１６ | 2020年1月 | 60.56㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル大島 | 東京都江東区北砂５丁目１６−１４ | 2007年2月 | 22.4㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村大島 | 東京都江東区北砂５丁目１９−７ | 1985年8月 | 54.82㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島グランコート | 東京都江東区北砂５丁目１２−６ | 1994年4月 | 60.02㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島ロイヤルフォルム | 東京都江東区東砂１丁目３−３７ | 1995年8月 | 51.84㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |