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ガーラ・グランディ品川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,779万円 〜 5,877万円 （449万円 〜 478万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東品川１丁目２５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 20.44㎡ 〜 40.66㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
ガーラ・グランディ品川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ガーラ・グランディ品川は、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。2016年11月に竣工され、地上14階建ての総戸数60戸のタワーマンションとなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニには、徒歩71mの場所にファミリーマート 東品川店、徒歩196mにセブンイレブン 東品川1丁目店、徒歩256mにローソンサテライト 東品川一丁目店があります。スーパーも、徒歩264mにまいばすけっと 東品川1丁目店、徒歩363mにまいばすけっと 北品川2丁目店、徒歩410mにわくわく広場 天王洲アイル店があります。
飲食店も豊富で、徒歩47mに京亭、徒歩48mに北京飯店東品川店、徒歩89mにキャプテンズワーフ、徒歩222mにアンビカインドネパールレストラン、徒歩231mにWHAT CAFE(ワット カフェ)があります。
また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しています。徒歩24mに坂本歯科医院、徒歩328mに和智クリニック、徒歩329mにのぞみクリニック、徒歩330mに白金薬局品川店があります。
他にも、天王洲シーフォートスクエア(徒歩544m)や天王洲創業支援センター(徒歩327m)、品川警察署 台場交番(徒歩338m)などの商業施設や公共施設も周辺に揃っています。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩262mに台場浦公園、徒歩291mに希望ヶ丘公園、徒歩311mに洲崎公園があります。学校には、徒歩182mに東品川児童センター、徒歩197mに品川区立台場小学校、徒歩280mに品川区児童センター 北品川があります。保育園・幼稚園も、徒歩184mに東品川保育園、徒歩248mにのびっこ園台場、徒歩253mに台場保育園があります。
これらの周辺施設の充実度やアクセスの良さから、ガーラ・グランディ品川は大変魅力的なマンションと言えるでしょう。整った生活環境で、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
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ガーラ・グランディ品川の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ガーラ・グランディ品川の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の113.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格
ガーラ・グランディ品川の最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーラ・グランディ品川は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ガーラ・グランディ品川の存在する東京都品川区東品川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 73.44㎡ | 115.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2019年11月 | 62.33㎡ | 153.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,450万円 | 2019年1月 | 60.08㎡ | 140.6万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 56.39㎡ | 109.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2019年11月 | 72.84㎡ | 171.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1978年4月 | 51.52㎡ | 94.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1992年6月 | 72.89㎡ | 107.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2019年1月 | 89.49㎡ | 176.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2018年7月 | 56.82㎡ | 131.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2019年11月 | 72.27㎡ | 186.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 65.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 39.48㎡ | 67.9万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1980年8月 | 67.9㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年12月 | 54.1㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,950万円 | 2005年2月 | 58.76㎡ | 101.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 58.24㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,650万円 | 2019年1月 | 80.58㎡ | 181.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,430万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 78.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2005年2月 | 79.02㎡ | 106.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2000年10月 | 77.24㎡ | 109.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,790万円 | 2019年1月 | 64.73㎡ | 135.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,440万円 | 2006年9月 | 62.29㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2018年7月 | 67.44㎡ | 143.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2019年11月 | 62.33㎡ | 160.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 66.3㎡ | 135.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,750万円 | 2007年7月 | 75.93㎡ | 102.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1980年8月 | 66.15㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2002年10月 | 21.54㎡ | 115.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 8,350万円 | 1999年2月 | 87.11㎡ | 95.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 8,650万円 | 2016年2月 | 67.02㎡ | 129.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1980年8月 | 61.22㎡ | 84.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2007年9月 | 67.07㎡ | 114.5万円 | 17 | 2LDK |
ガーラ・グランディ品川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピナス天王洲スペリオタワー | 東京都品川区東品川１丁目 | 2004年4月 | 30.87㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント品川 | 東京都品川区東品川１丁目８−１ | 1999年2月 | 62.32㎡〜 | 6,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ品川天王洲 | 東京都品川区東品川１丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ品川 | 東京都品川区東品川１丁目１−９ | 1976年12月 | 60.05㎡〜 | 5,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグーネ品川 | 東京都品川区東品川１丁目６−１４ | 1980年11月 | 33.48㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア品川 BAYSIDE COURT | 東京都品川区東品川１丁目１９−２ | 2021年7月 | 22.4㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイジオス品川 | 東京都品川区東品川１丁目９−１２ | 2009年2月 | 20.15㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ東品川 | 東京都品川区東品川１丁目３８−３ | 2016年1月 | 66.78㎡〜 | 7,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東品川 | 東京都品川区東品川１丁目１２−５ | 2012年12月 | 20.89㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレール天王洲アイル | 東京都品川区東品川１丁目１１−２ | 2001年10月 | 20.69㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ品川 | 東京都品川区東品川１丁目３９−２ | 1980年5月 | 35.1㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス北品川 | 東京都品川区東品川１丁目８−１４ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス品川サウス | 東京都品川区東品川１丁目３１−４ | 2019年12月 | 54.56㎡〜 | 7,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ天王洲 | 東京都品川区東品川１丁目１１−７ | 2001年2月 | 19.18㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川天王洲ベイサイドコート | 東京都品川区東品川２丁目２−２８ | 2016年3月 | 20.66㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォートスクエア | 東京都品川区東品川２丁目３−１０ | 1992年6月 | 71.59㎡〜 | 6,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ天王洲 | 東京都品川区東品川２丁目６−１７ | 1998年5月 | 73.03㎡〜 | 7,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド品川天王洲タワー | 東京都品川区東品川２丁目２−２５ | 2005年2月 | 46.18㎡〜 | 5,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北品川リバーサイドテラス | 東京都品川区北品川２丁目２８−１４ | 2023年6月 | 40.87㎡〜 | 7,685万円〜 | このマンションの相場を見る |