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東急ドエルステージ21磯子A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 436万円 〜 4,232万円 （86万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
東急ドエルステージ21磯子A棟の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,229 | 100.0 |
| 2020年 | 167,348 | 100.7 |
| 2025年 | 167,056 | 100.5 |
| 2030年 | 165,660 | 99.7 |
| 2035年 | 163,190 | 98.2 |
| 2040年 | 160,030 | 96.3 |
| 2045年 | 156,442 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市港南区, 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り磯子駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルステージ21磯子A棟の最寄り磯子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルステージ21磯子A棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.0万円に比べて、築40年以上では95.6万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東急ドエルステージ21磯子A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
4LDK
126.39㎡
1階 南西
3LDK
112.94㎡
1階 東
3LDK
16.74㎡
1階 東
3LDK
105.29㎡
1階 東
3LDK
105.47㎡
1階 南西
4LDK
126.39㎡
2階 南西
4LDK
119.93㎡
2階 南西
5LDK
155.61㎡
2階 南西
3LDK
110.32㎡
3階 南西
3LDK
106.49㎡
3階 南西
5LDK
147.94㎡
4階 北
5LDK
147.94㎡
4階 北
4LDK
119.23㎡
4階 北
4LDK
146.18㎡
4階 南西
5LDK
155.61㎡
4階 南西
4LDK
119.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 126.39㎡ | 東 | 1階 東(126.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 112.94㎡ | 南西 | 1階 南西(112.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 16.74㎡ | 東 | 1階 東(16.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 105.29㎡ | 東 | 1階 東(105.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 105.47㎡ | 東 | 1階 東(105.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 126.39㎡ | 南西 | 1階 南西(126.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 119.93㎡ | 南西 | 2階 南西(119.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 5LDK | 155.61㎡ | 南西 | 2階 南西(155.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 110.32㎡ | 南西 | 2階 南西(110.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 106.49㎡ | 南西 | 3階 南西(106.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 147.94㎡ | 南西 | 3階 南西(147.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 147.94㎡ | 北 | 4階 北(147.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 119.23㎡ | 北 | 4階 北(119.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 146.18㎡ | 北 | 4階 北(146.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 155.61㎡ | 南西 | 4階 南西(155.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 119.93㎡ | 南西 | 4階 南西(119.93㎡)を無料査定する |
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東急ドエルステージ21磯子A棟の存在する神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1989年2月 | 54.66㎡ | 23.4万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 48.92㎡ | 32.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1991年2月 | 55.8㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1991年9月 | 110.32㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1991年9月 | 147.94㎡ | 24.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年12月 | 720万円 | 1973年2月 | 41.06㎡ | 17.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 630万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 14.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,198万円 | 1993年10月 | 44.83㎡ | 26.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1998年10月 | 75.21㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,930万円 | 1990年8月 | 59.64㎡ | 49.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,498万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,430万円 | 1983年10月 | 67.7㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 75.06㎡ | 50.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,050万円 | 1991年9月 | 155.61㎡ | 26.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年7月 | 1,430万円 | 1983年10月 | 67.7㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,399万円 | 1983年7月 | 55.0㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1983年7月 | 55.0㎡ | 45.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,598万円 | 1995年2月 | 77.78㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1983年10月 | 66.96㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2003年2月 | 76.12㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1997年3月 | 55.16㎡ | 32.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 940万円 | 1984年8月 | 54.64㎡ | 17.2万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1986年5月 | 48.02㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1990年8月 | 49.14㎡ | 56.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 58.02㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 55.66㎡ | 39.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,120万円 | 1993年10月 | 44.83㎡ | 25.0万円 | 1 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1981年2月 | 58.97㎡ | 42.2万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 2003年2月 | 76.12㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,688万円 | 1995年2月 | 61.58㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,460万円 | 1993年10月 | 59.54㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 77.78㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1990年8月 | 49.14㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LK |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1973年2月 | 39.83㎡ | 25.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,430万円 | 1984年8月 | 55.08㎡ | 26.0万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 29.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 61.58㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1986年5月 | 48.02㎡ | 35.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 620万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 14.3万円 | 1 | 2DK |
| 2022年10月 | 530万円 | 1973年5月 | 49.48㎡ | 10.7万円 | 1 | 2DK |
| 2022年9月 | 590万円 | 1974年2月 | 37.19㎡ | 15.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1974年2月 | 39.12㎡ | 35.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 58.58㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,699万円 | 1991年9月 | 105.29㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 999万円 | 1974年2月 | 36.2㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 58.68㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリアコーポ岡村 | 神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目４−１８ | 1980年5月 | 69.3㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボーノヴィラ磯子 | 神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目２１−３ | 1997年3月 | 52.44㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス根岸2 | 神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目２−２９ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージ21磯子イースト | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１５−１ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンステージ磯子の丘 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１３−１２ | 1999年3月 | 72.45㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルステージ21磯子B棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１５−１ | 1991年10月 | 70.67㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンズヒル磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目５−１ | 1993年11月 | 52.59㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイヒルズ磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目５−１ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルステージ21磯子C棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１５−２ | 1991年9月 | 73.59㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポニュー笹堀 | 神奈川県横浜市磯子区岡村７丁目３５−１１ | 1974年2月 | 36.2㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル磯子 | 神奈川県横浜市磯子区岡村７丁目３４−１８ | 1983年10月 | 66.67㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーレジデンス岡村 | 神奈川県横浜市磯子区岡村７丁目 | 2012年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒル横浜磯子 | 神奈川県横浜市磯子区岡村７丁目３−３１ | 1992年6月 | 94.68㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子台ハイツ | 神奈川県横浜市磯子区岡村７丁目８−１５ | 1974年11月 | 54.0㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション磯子山王台 | 神奈川県横浜市磯子区磯子６丁目４０−３ | 1987年7月 | 72.95㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン磯子汐見台 | 神奈川県横浜市磯子区磯子６丁目４１−１７ | 1999年12月 | 55.45㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子ニューハイツ | 神奈川県横浜市磯子区磯子６丁目３４−６ | 1979年5月 | 63.27㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート磯子山王台 | 神奈川県横浜市磯子区磯子６丁目 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北磯子団地４号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目４−４ | 1965年12月 | 45.43㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北磯子団地３号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目３−３ | 1965年12月 | 66.47㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |