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グレイス根岸2の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目２−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
グレイス根岸2の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,229 | 100.0 |
| 2020年 | 167,348 | 100.7 |
| 2025年 | 167,056 | 100.5 |
| 2030年 | 165,660 | 99.7 |
| 2035年 | 163,190 | 98.2 |
| 2040年 | 160,030 | 96.3 |
| 2045年 | 156,442 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格
グレイス根岸2の最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス根岸2は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.8万円に比べて、築40年以上では119.4万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グレイス根岸2の存在する神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1989年2月 | 54.66㎡ | 23.4万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 48.92㎡ | 32.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1991年2月 | 55.8㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1991年9月 | 110.32㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1991年9月 | 147.94㎡ | 24.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年12月 | 720万円 | 1973年2月 | 41.06㎡ | 17.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 630万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 14.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,198万円 | 1993年10月 | 44.83㎡ | 26.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1998年10月 | 75.21㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,930万円 | 1990年8月 | 59.64㎡ | 49.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,498万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,430万円 | 1983年10月 | 67.7㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 75.06㎡ | 50.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,050万円 | 1991年9月 | 155.61㎡ | 26.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年7月 | 1,430万円 | 1983年10月 | 67.7㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,399万円 | 1983年7月 | 55.0㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1983年7月 | 55.0㎡ | 45.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,598万円 | 1995年2月 | 77.78㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1983年10月 | 66.96㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2003年2月 | 76.12㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1997年3月 | 55.16㎡ | 32.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 940万円 | 1984年8月 | 54.64㎡ | 17.2万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1986年5月 | 48.02㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1990年8月 | 49.14㎡ | 56.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 58.02㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 55.66㎡ | 39.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,120万円 | 1993年10月 | 44.83㎡ | 25.0万円 | 1 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1981年2月 | 58.97㎡ | 42.2万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 2003年2月 | 76.12㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,688万円 | 1995年2月 | 61.58㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,460万円 | 1993年10月 | 59.54㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 77.78㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1990年8月 | 49.14㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LK |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1973年2月 | 39.83㎡ | 25.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,430万円 | 1984年8月 | 55.08㎡ | 26.0万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 29.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 61.58㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1986年5月 | 48.02㎡ | 35.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 620万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 14.3万円 | 1 | 2DK |
| 2022年10月 | 530万円 | 1973年5月 | 49.48㎡ | 10.7万円 | 1 | 2DK |
| 2022年9月 | 590万円 | 1974年2月 | 37.19㎡ | 15.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1974年2月 | 39.12㎡ | 35.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 58.58㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,699万円 | 1991年9月 | 105.29㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 999万円 | 1974年2月 | 36.2㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 58.68㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ磯子岡村公園 | 神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目１０−１４ | 1991年2月 | 55.2㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン横浜蒔田 | 神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目２５−５ | 1995年2月 | 58.02㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ横浜蒔田2 | 神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目２４−８ | 1996年7月 | 50.0㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール磯子 | 神奈川県横浜市磯子区広地町１１−４９ | 1989年10月 | 70.29㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルステージ21磯子A棟 | 神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目２０−１ | 1991年9月 | 16.74㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリアコーポ岡村 | 神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目４−１８ | 1980年5月 | 69.3㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボーノヴィラ磯子 | 神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目２１−３ | 1997年3月 | 52.44㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ横浜トゥインクルガーデン | 神奈川県横浜市磯子区久木町１７−１３ | 2007年3月 | 56.49㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ横浜アクアガーデン | 神奈川県横浜市磯子区久木町１８−１３ | 2004年12月 | 42.21㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディエンス横濱磯子シーグリーン | 神奈川県横浜市磯子区久木町１８−２０ | 2011年2月 | 62.76㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北磯子団地４号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目４−４ | 1965年12月 | 45.43㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北磯子団地３号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目３−３ | 1965年12月 | 66.47㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北磯子団地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目 | 1965年12月 | 56.35㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目１５ー２ | 1994年8月 | 66.36㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目１１−１ | 2003年7月 | 70.77㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北磯子団地１号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目１−１ | 1965年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北磯子団地５号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目５−１ | 1965年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北磯子住宅4号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目４ | 1965年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根岸KSマンション | 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目１０−２ | 1980年4月 | 51.88㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子丸山ハイツ | 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目２０−３ | 1976年1月 | 44.13㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |