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ディアメゾン観音本町リアーレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,021万円 〜 3,856万円 （153万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区観音本町１丁目１６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
保安灯
玄関親子ﾄﾞｱ
食洗機
浄水機能付ｼｬﾜｰ水栓
ｶﾞｽｺﾝｾﾝﾄ
光F対応
ﾐｽﾄｻｳﾅ
弓型浴槽
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
耐震枠付玄関ﾄﾞｱ
設計性能評価書
全戸南向
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾀﾝｸﾚｽ手洗いｶｳﾝﾀｰ付ｵｰﾄ便器洗浄
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
ディアメゾン観音本町リアーレの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り舟入幸町駅の築年数で見たマンション価格
ディアメゾン観音本町リアーレの最寄り舟入幸町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアメゾン観音本町リアーレは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ディアメゾン観音本町リアーレの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
3LDK
65.21㎡
5階 南西
3LDK
74.76㎡
8階 南西
3LDK
69.9㎡
8階 北
3LDK
69.9㎡
8階 北
3LDK
69.6㎡
10階 北
3LDK
69.6㎡
10階 南西
3LDK
69.9㎡
11階 南西
3LDK
74.76㎡
11階 南西
2LDK
80.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 65.21㎡ | 南西 | 4階 南西(65.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.76㎡ | 南西 | 5階 南西(74.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.9㎡ | 南西 | 8階 南西(69.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.9㎡ | 北 | 8階 北(69.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 8階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 10階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.9㎡ | 南西 | 10階 南西(69.9㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.76㎡ | 南西 | 11階 南西(74.76㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 80.93㎡ | 南西 | 11階 南西(80.93㎡)を無料査定する |
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ディアメゾン観音本町リアーレの存在する広島県広島市西区観音本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 770万円 | 1972年11月 | 39.17㎡ | 19.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2006年9月 | 90.37㎡ | 41.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1998年11月 | 68.65㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 68.65㎡ | 31.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,790万円 | 2006年1月 | 117.31㎡ | 32.3万円 | 2 | 4SLDK |
| 2022年8月 | 330万円 | 1972年11月 | 39.17㎡ | 8.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年6月 | 2,350万円 | 1998年10月 | 69.7㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 500万円 | 1972年11月 | 33.55㎡ | 14.9万円 | 6 | 2DK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2006年1月 | 127.48㎡ | 29.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,285万円 | 2011年2月 | 74.76㎡ | 43.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,100万円 | 2011年2月 | 80.93㎡ | 38.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,100万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 44.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,100万円 | 2011年2月 | 69.6㎡ | 44.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,390万円 | 2011年2月 | 74.76㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 580万円 | 1972年11月 | 33.55㎡ | 17.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,890万円 | 2011年2月 | 69.6㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,890万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 2011年2月 | 80.93㎡ | 38.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,350万円 | 1998年10月 | 68.65㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 84.22㎡ | 29.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 2006年1月 | 97.69㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,600万円 | 2011年2月 | 65.21㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 1998年10月 | 69.7㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 350万円 | 1972年11月 | 33.55㎡ | 10.4万円 | 3 | 2DK |
| 2016年12月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 90.37㎡ | 28.5万円 | 2 | 3SLDK |
ディアメゾン観音本町リアーレの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウスバーンフリート平和大通り2番館 | 広島県広島市西区東観音町１−２０ | 2006年5月 | 94.72㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東観音 | 広島県広島市西区東観音町４−３０ | 2008年11月 | 70.22㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッコーマンション東観音コーポ | 広島県広島市西区東観音町２−１５ | 1975年1月 | 52.28㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東観音 | 広島県広島市西区東観音町５−２３ | 1991年8月 | 16.5㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和観舟橋ホームズ | 広島県広島市西区東観音町２９ー３ | 1995年4月 | 57.12㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポブリューリーブ | 広島県広島市西区東観音町３０−１２ | 1974年8月 | 58.5㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ東観音 | 広島県広島市西区東観音町２４ー２７ | 2008年2月 | 96.71㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄能マンション | 広島県広島市西区観音本町１丁目１８ー１４ | 1972年11月 | 33.55㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ観音本町リバービスタ | 広島県広島市西区観音本町１丁目１１ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス観音本町公園 | 広島県広島市西区観音本町１丁目１３−３１ | 1998年10月 | 68.65㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ観音2番館パークアベニュー | 広島県広島市西区観音本町１丁目７−１６ | 2006年9月 | 90.37㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティビュー観音 | 広島県広島市西区南観音町 | 2021年1月 | 66.74㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア | 広島県広島市西区南観音町１−１９ | 2003年9月 | 71.92㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ観音 | 広島県広島市西区南観音町２４ー１６ | 2015年8月 | 56.04㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアメゾン観音リバービュー | 広島県広島市西区南観音町２−８ | 2002年1月 | 86.41㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン観音 | 広島県広島市西区南観音町１９−８ | 1980年11月 | 26.87㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール南観音 | 広島県広島市西区南観音町３−２０ | 1989年2月 | 64.21㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルヴィ観音 | 広島県広島市西区南観音町２−５ | 1991年8月 | 73.44㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス観音本町グランドアーク | 広島県広島市西区観音本町２丁目１１−２ | 2006年1月 | 97.69㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ観音本町 | 広島県広島市西区観音本町２丁目 | 2023年3月 | 69.2㎡〜 | 4,954万円〜 | このマンションの相場を見る |