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パークホームズ東観音の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,229万円 〜 3,684万円 （152万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区東観音町４−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
人感ｾﾝｻｰﾎｰﾑﾗｲﾄ
保安灯
24時間監視ｼｽﾃﾑ
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ
ｾﾝﾀｰｵｰﾌﾟﾝｻｯｼ
食洗機
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
住宅性能評価書
ﾘﾓｺﾝ式ｳｫｼｭﾚｯﾄ
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
パークホームズ東観音の存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市安佐南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天満町駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ東観音の最寄り天満町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ東観音は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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7階 南
4LDK
80.11㎡
7階 南
3SLDK
71.83㎡
7階 南
3LDK
70.22㎡
11階 南
3LDK
70.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 4LDK | 80.11㎡ | 南 | 7階 南(80.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 71.83㎡ | 南 | 7階 南(71.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.22㎡ | 南 | 7階 南(70.22㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.22㎡ | 南 | 11階 南(70.22㎡)を無料査定する |
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パークホームズ東観音の存在する広島県広島市西区東観音町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1995年4月 | 57.12㎡ | 29.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1975年1月 | 53.86㎡ | 29.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1975年1月 | 53.86㎡ | 18.2万円 | 11 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1974年8月 | 58.5㎡ | 28.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,630万円 | 1975年1月 | 56.27㎡ | 29.0万円 | 8 | 1DK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1995年4月 | 68.25㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,199万円 | 1995年4月 | 60.9㎡ | 36.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1975年1月 | 82.97㎡ | 27.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,490万円 | 1995年4月 | 57.12㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1995年4月 | 60.9㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1975年1月 | 56.27㎡ | 29.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 1974年8月 | 54.96㎡ | 21.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年12月 | 2,990万円 | 2008年11月 | 67.0㎡ | 44.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,990万円 | 2008年11月 | 70.22㎡ | 42.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年11月 | 450万円 | 1991年10月 | 17.71㎡ | 25.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 370万円 | 1991年10月 | 18.18㎡ | 20.4万円 | 7 | 1K |
| 2020年9月 | 1,299万円 | 1974年8月 | 58.5㎡ | 22.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 370万円 | 1991年10月 | 16.5㎡ | 22.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 370万円 | 1991年10月 | 17.23㎡ | 21.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 3,200万円 | 2008年11月 | 71.83㎡ | 44.5万円 | 7 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 1,495万円 | 1975年1月 | 52.28㎡ | 28.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年8月 | 680万円 | 1975年1月 | 64.42㎡ | 10.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1975年1月 | 56.27㎡ | 29.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1974年8月 | 58.5㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,670万円 | 1974年8月 | 61.19㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,850万円 | 2008年11月 | 70.22㎡ | 40.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1995年4月 | 81.88㎡ | 27.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,398万円 | 1975年1月 | 54.45㎡ | 25.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,390万円 | 1975年1月 | 56.27㎡ | 24.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,178万円 | 1995年4月 | 64.2㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,090万円 | 2008年11月 | 80.11㎡ | 38.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1975年1月 | 52.43㎡ | 28.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年8月 | 650万円 | 1975年1月 | 61.16㎡ | 10.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年4月 | 1,893万円 | 1995年4月 | 68.25㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 750万円 | 1975年1月 | 64.42㎡ | 11.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1974年8月 | 61.19㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,500万円 | 2006年5月 | 94.72㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,450万円 | 1995年4月 | 57.12㎡ | 25.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 3,300万円 | 2008年2月 | 96.71㎡ | 34.1万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズマンション平和大通り第2 | 広島県広島市西区西観音町２−２０ | 1988年9月 | 46.52㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フローレンス観音本町公園 | 広島県広島市西区観音本町１丁目１３−３１ | 1998年10月 | 68.65㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ソフィス天満サザンフロント | 広島県広島市西区天満町１５−１０ | 2008年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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