藤和観舟橋ホームズの売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
1,667万円〜 2,499万円（96万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	広島県広島市西区東観音町２９ー３
築年月	1995年4月
総階数	7階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	舟入町駅徒歩7分舟入本町駅徒歩12分

藤和観舟橋ホームズの

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

藤和観舟橋ホームズの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。

周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,929	100.0
2020年	193,912	101.6
2025年	195,389	102.3
2030年	195,487	102.4
2035年	194,301	101.8
2040年	191,955	100.5
2045年	188,709	98.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り舟入町駅の築年数で見たマンション価格

藤和観舟橋ホームズの最寄り舟入町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和観舟橋ホームズは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では88.1万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

57.12㎡

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1階北

3LDK

68.25㎡

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1階北

3LDK

64.2㎡

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2階北

3LDK

68.25㎡

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2階北

３ＬＤＫ

68.25㎡

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2階南西

2LDK

57.12㎡

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3階南西

2LDK

60.9㎡

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3階北

2LDK

60.9㎡

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3階北

2LDK

57.12㎡

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6階南西

3LDK

81.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	57.12㎡	南西	1階南西(57.12㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.25㎡	北	1階北(68.25㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.2㎡	北	1階北(64.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.25㎡	北	2階北(68.25㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	68.25㎡	北	2階北(68.25㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.12㎡	南西	2階南西(57.12㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.9㎡	南西	3階南西(60.9㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.9㎡	北	3階北(60.9㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.12㎡	北	3階北(57.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	81.88㎡	南西	6階南西(81.88㎡)を無料査定する

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藤和観舟橋ホームズの存在する広島県広島市西区東観音町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,680万円	1995年4月	57.12㎡	29.4万円	2	2LDK
2024年1月	1,590万円	1975年1月	53.86㎡	29.5万円	11	1LDK
2023年6月	980万円	1975年1月	53.86㎡	18.2万円	11	3DK
2023年5月	1,690万円	1974年8月	58.5㎡	28.9万円	7	2LDK
2023年5月	1,630万円	1975年1月	56.27㎡	29.0万円	8	1DK
2022年7月	1,980万円	1995年4月	68.25㎡	29.0万円	2	3LDK
2022年1月	2,199万円	1995年4月	60.9㎡	36.1万円	3	2LDK
2021年12月	2,280万円	1975年1月	82.97㎡	27.5万円	6	2LDK
2021年11月	2,490万円	1995年4月	57.12㎡	43.6万円	3	2LDK
2021年8月	1,480万円	1995年4月	60.9㎡	24.3万円	3	2LDK
2021年4月	1,680万円	1975年1月	56.27㎡	29.9万円	4	1LDK
2021年3月	1,200万円	1974年8月	54.96㎡	21.8万円	6	1LDK
2020年12月	2,990万円	2008年11月	67.0㎡	44.6万円	11	3LDK
2020年12月	2,990万円	2008年11月	70.22㎡	42.6万円	11	3LDK
2020年11月	450万円	1991年10月	17.71㎡	25.4万円	3	ワンルーム
2020年11月	370万円	1991年10月	18.18㎡	20.4万円	7	1K
2020年9月	1,299万円	1974年8月	58.5㎡	22.2万円	3	1LDK
2020年9月	370万円	1991年10月	16.5㎡	22.4万円	4	ワンルーム
2020年9月	370万円	1991年10月	17.23㎡	21.5万円	4	ワンルーム
2020年5月	3,200万円	2008年11月	71.83㎡	44.5万円	7	3SLDK
2019年11月	1,495万円	1975年1月	52.28㎡	28.6万円	7	1LDK
2019年8月	680万円	1975年1月	64.42㎡	10.6万円	3	ワンルーム
2019年6月	1,680万円	1975年1月	56.27㎡	29.9万円	10	1LDK
2019年6月	1,490万円	1974年8月	58.5㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年6月	1,670万円	1974年8月	61.19㎡	27.3万円	3	3LDK
2019年3月	2,850万円	2008年11月	70.22㎡	40.6万円	7	3LDK
2019年2月	2,280万円	1995年4月	81.88㎡	27.8万円	6	3LDK
2019年1月	1,398万円	1975年1月	54.45㎡	25.7万円	5	2LDK
2018年12月	1,390万円	1975年1月	56.27㎡	24.7万円	8	1LDK
2018年12月	2,178万円	1995年4月	64.2㎡	33.9万円	1	3LDK
2018年9月	3,090万円	2008年11月	80.11㎡	38.6万円	7	4LDK
2018年9月	1,480万円	1975年1月	52.43㎡	28.2万円	5	1LDK
2018年8月	650万円	1975年1月	61.16㎡	10.6万円	3	ワンルーム
2018年4月	1,893万円	1995年4月	68.25㎡	27.7万円	1	3LDK
2018年4月	750万円	1975年1月	64.42㎡	11.6万円	3	ワンルーム
2018年2月	1,580万円	1974年8月	61.19㎡	25.8万円	3	3LDK
2017年9月	3,500万円	2006年5月	94.72㎡	37.0万円	2	2LDK
2017年8月	1,450万円	1995年4月	57.12㎡	25.4万円	1	2LDK
2017年1月	3,300万円	2008年2月	96.71㎡	34.1万円	5	4LDK

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藤和観舟橋ホームズの

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近隣のマンション情報

サンシティ舟入中町

広島県広島市中区舟入中町１２−３１

築年月：1997年7月

専有面積：65.06㎡〜

相場価格：2,213万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ舟入中町	広島県広島市中区舟入中町１２−３１	1997年7月	65.06㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート舟入中町	広島県広島市中区舟入中町４ー３６	2008年2月	24.41㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
スカイアーク51舟入中町	広島県広島市中区舟入中町３−１０	2007年2月	54.47㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス舟入中	広島県広島市中区舟入中町３−３１	1987年3月	16.96㎡〜	413万円〜	このマンションの相場を見る
舟入中町パークホームズ	広島県広島市中区舟入中町１２−３３	1992年9月	69.12㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア舟入中町レジデンス	広島県広島市中区舟入中町６−１	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シティプラザ舟入中町	広島県広島市中区舟入中町３ー５	2001年11月	86.12㎡〜	3,533万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション舟入中町	広島県広島市中区舟入中町１２−５	1986年10月	50.14㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス舟入通り	広島県広島市中区舟入中町２−３１	1990年11月	74.73㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
アクアシティ舟入中町	広島県広島市中区舟入中町５ー１７	2009年9月	27.24㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ舟入中町	広島県広島市中区舟入中町２−１２	1996年3月	67.54㎡〜	2,536万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス舟入	広島県広島市中区舟入中町４−１１	1984年3月	51.32㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
第3ネオ舟入	広島県広島市中区舟入中町８−１７	1984年2月	54.54㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
クラース舟入中町	広島県広島市中区舟入中町４	2017年8月	67.08㎡〜	3,505万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー舟入中町	広島県広島市中区舟入中町２−２１	1998年2月	58.02㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート舟入中町	広島県広島市中区舟入中町８−１３	2008年5月	57.17㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
舟入コータース	広島県広島市中区舟入中町２−２３	1974年5月	27.14㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
藤和舟入中町ハイタウン	広島県広島市中区舟入中町７−１８	1990年11月	71.85㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
グランテリオス舟入中町游翆亭	広島県広島市中区舟入中町	2020年1月	58.29㎡〜	3,567万円〜	このマンションの相場を見る
エスパス舟入中町	広島県広島市中区舟入中町４−１０	1998年10月	47.84㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る

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