藤和浦和コープの売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
1,705万円〜 2,045万円（83万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−２３
築年月	1982年2月
総階数	5階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	浦和駅徒歩2分バス10分

藤和浦和コープの

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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性

藤和浦和コープの存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	1,263,979	100.0
2020年	1,295,358	102.5
2025年	1,312,452	103.8
2030年	1,318,050	104.3
2035年	1,313,817	103.9
2040年	1,302,432	103.0
2045年	1,285,867	101.7

※周囲の市区町村はさいたま市浦和区, さいたま市南区, さいたま市中央区, 蕨市, 戸田市, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格

藤和浦和コープの最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和浦和コープは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では120.5万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

74.4㎡

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2階南

3LDK

81.41㎡

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2階北

2LDK

81.41㎡

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3階南

2LDK

67.0㎡

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5階南

3LDK

67.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.4㎡	南	1階南(74.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.41㎡	南	2階南(81.41㎡)を無料査定する
2	2LDK	81.41㎡	北	2階北(81.41㎡)を無料査定する
3	2LDK	67.0㎡	南	3階南(67.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.0㎡	南	5階南(67.0㎡)を無料査定する

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藤和浦和コープの存在する埼玉県さいたま市緑区原山４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,780万円	1993年8月	64.74㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年2月	1,290万円	1981年7月	74.88㎡	17.2万円	5	3LDK
2024年2月	1,680万円	1981年7月	74.72㎡	22.5万円	3	3LDK
2024年1月	1,480万円	1988年5月	72.44㎡	20.4万円	1	3LDK
2024年1月	2,180万円	1974年11月	64.21㎡	34.0万円	6	2LDK
2024年1月	2,690万円	1988年3月	85.57㎡	31.4万円	1	3LDK
2023年12月	1,380万円	1974年11月	63.76㎡	21.6万円	4	3DK
2023年12月	3,980万円	2000年7月	102.04㎡	39.0万円	1	4LDK
2023年11月	4,980万円	2006年1月	108.75㎡	45.8万円	6	4LDK
2023年11月	990万円	1974年11月	64.21㎡	15.4万円	6	3DK
2023年11月	3,680万円	2000年7月	81.28㎡	45.3万円	11	3LDK
2023年10月	1,580万円	1987年10月	66.0㎡	23.9万円	1	-
2023年10月	1,080万円	1987年10月	66.0㎡	16.4万円	1	3LDK
2023年9月	2,530万円	1982年2月	81.41㎡	31.1万円	2	2LDK
2023年8月	2,080万円	1981年7月	74.8㎡	27.8万円	3	3LDK
2023年8月	3,480万円	2005年3月	80.41㎡	43.3万円	4	4LDK
2023年8月	1,680万円	1987年10月	69.85㎡	24.1万円	1	2LDK
2023年8月	1,380万円	1981年7月	74.72㎡	18.5万円	4	3LDK
2023年8月	1,580万円	1981年7月	73.62㎡	21.5万円	4	3LDK
2023年7月	1,680万円	1981年7月	70.85㎡	23.7万円	5	3LDK
2023年7月	1,980万円	1993年8月	67.18㎡	29.5万円	6	2SLDK
2023年6月	1,780万円	1981年7月	74.88㎡	23.8万円	2	3LDK
2023年6月	3,480万円	2000年7月	81.28㎡	42.8万円	6	3LDK
2023年6月	1,850万円	1981年7月	74.88㎡	24.7万円	3	3LDK
2023年6月	1,890万円	1987年10月	66.0㎡	28.6万円	3	3LDK
2023年6月	1,280万円	1974年11月	48.07㎡	26.6万円	7	1LDK
2023年5月	2,190万円	1988年3月	69.84㎡	31.4万円	2	2SLDK
2023年5月	3,598万円	1996年4月	67.5㎡	53.3万円	1	3LDK
2023年4月	1,880万円	1990年1月	63.6㎡	29.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,880万円	1990年1月	68.7㎡	27.4万円	5	3LDK
2023年4月	2,390万円	1981年7月	74.5㎡	32.1万円	4	3LDK
2023年4月	2,750万円	1996年4月	67.5㎡	40.7万円	3	3LDK
2023年4月	1,790万円	1987年10月	66.0㎡	27.1万円	3	3LDK
2023年4月	750万円	1972年7月	53.17㎡	14.1万円	8	2LDK
2023年3月	3,580万円	2000年7月	81.28㎡	44.0万円	9	3SLDK
2023年2月	3,180万円	1996年4月	58.33㎡	54.5万円	7	2LDK
2022年12月	1,380万円	1982年2月	74.4㎡	18.5万円	1	3LDK
2022年11月	650万円	1974年11月	63.76㎡	10.2万円	1	3LDK
2022年11月	3,090万円	1996年4月	56.49㎡	54.7万円	6	3LDK
2022年10月	2,190万円	1993年8月	67.74㎡	32.3万円	1	3LDK
2022年8月	1,480万円	1981年7月	73.62㎡	20.1万円	3	3LDK
2022年8月	2,190万円	1993年8月	64.74㎡	33.8万円	1	3LDK
2022年7月	1,690万円	1993年8月	62.14㎡	27.2万円	6	3LDK
2022年6月	3,480万円	2005年3月	85.29㎡	40.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

コスモ浦和原山ウエストウイング

埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３

築年月：1988年6月

専有面積：72.44㎡〜

相場価格：2,197万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ浦和原山ウエストウイング	埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３	1988年6月	72.44㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和原山	埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１	1990年8月	51.91㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム浦和	埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５	1993年8月	62.14㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
コスモザパークス浦和	埼玉県さいたま市緑区原山１丁目２２−２	2000年7月	76.75㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る
コーポハラヤマ	埼玉県さいたま市緑区原山１丁目５−９	1972年7月	53.17㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和トレヤ	埼玉県さいたま市緑区原山１丁目３３−１７	1996年4月	55.8㎡〜	2,512万円〜	このマンションの相場を見る
コスモウィングス浦和原山	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２８−１	1988年3月	69.84㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズ浦和コンフォートレジデンス	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−２０	2005年3月	70.26㎡〜	3,337万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和原山	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−１７	1987年10月	66.0㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和原山サウスウイング	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−１０	1988年3月	58.13㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和原山センターウィング	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１３−３	1990年1月	63.6㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１５−２３	2006年2月	66.74㎡〜	3,864万円〜	このマンションの相場を見る
セザール浦和	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目８−１８	1990年9月	35.18㎡〜	1,201万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和太田窪	埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４	1988年3月	75.23㎡〜	2,533万円〜	このマンションの相場を見る
レリア浦和	埼玉県さいたま市浦和区東仲町５−７	2007年10月	64.97㎡〜	5,440万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ浦和東仲町	埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１２	2012年7月	70.14㎡〜	6,872万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル浦和	埼玉県さいたま市浦和区東仲町１９−１８	1974年7月	56.23㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド浦和東仲町	埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１１	2010年9月	71.83㎡〜	7,629万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ浦和駅前	埼玉県さいたま市浦和区東仲町９−１６	1999年3月	59.98㎡〜	4,977万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ浦和	埼玉県さいたま市浦和区東仲町３−１４	1990年1月	19.44㎡〜	831万円〜	このマンションの相場を見る

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