レックスガーデン鶴見緑地の売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
1,407万円〜 1,998万円（75万円〜 77万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	大阪府守口市東郷通３丁目１１−２５
築年月	1989年1月
総階数	15階
総戸数	253戸
間取り	―
アクセス	門真南駅徒歩17分門真市駅徒歩21分鶴見緑地駅徒歩22分守口市駅バス10分

レックスガーデン鶴見緑地の

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

レックスガーデン鶴見緑地の存在する大阪府守口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.1となります。

周囲の市区町村の80.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	143,042	100.0
2020年	137,335	96.0
2025年	130,354	91.1
2030年	122,513	85.6
2035年	114,398	80.0
2040年	106,418	74.4
2045年	98,836	69.1

※周囲の市区町村は門真市, 大阪市鶴見区, 大阪市旭区, 大東市, 大阪市東淀川区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門真南駅の築年数で見たマンション価格

レックスガーデン鶴見緑地の最寄り門真南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レックスガーデン鶴見緑地は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

3LDK

65.49㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.49㎡	東	2階東(65.49㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.76㎡	北	2階北(65.76㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.38㎡	北	3階北(63.38㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.78㎡	北東	4階北東(63.78㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.67㎡	北東	4階北東(66.67㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.67㎡	北東	4階北東(66.67㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.0㎡	南西	4階南西(72.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.16㎡	東	4階東(62.16㎡)を無料査定する
6	4LDK	85.8㎡	南	6階南(85.8㎡)を無料査定する
6	4LDK	75.47㎡	西	6階西(75.47㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.0㎡	南西	7階南西(72.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.49㎡	東	8階東(65.49㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.67㎡	北東	8階北東(66.67㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.12㎡	北	9階北(72.12㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.67㎡	北東	10階北東(66.67㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.12㎡	南西	11階南西(72.12㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.12㎡	南	11階南(72.12㎡)を無料査定する
12	2LDK	65.76㎡	南西	12階南西(65.76㎡)を無料査定する
12	4LDK	72.44㎡	北東	12階北東(72.44㎡)を無料査定する
12	4LDK	75.47㎡	北東	12階北東(75.47㎡)を無料査定する
13	2SLDK	85.8㎡	南西	13階南西(85.8㎡)を無料査定する
14	3LDK	66.67㎡	北東	14階北東(66.67㎡)を無料査定する
15	3LDK	75.47㎡	東	15階東(75.47㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年9月	1,900万円	1989年1月	63.38㎡	30.0万円	3	-
2023年9月	1,680万円	1989年1月	63.38㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年8月	1,980万円	1989年1月	66.67㎡	29.7万円	8	3LDK
2023年7月	2,130万円	1989年2月	75.47㎡	28.2万円	12	4LDK
2023年6月	1,580万円	1989年1月	63.78㎡	24.8万円	4	2LDK
2023年5月	1,600万円	1989年1月	65.76㎡	24.3万円	2	3LDK
2022年6月	2,180万円	1989年1月	85.8㎡	25.4万円	13	2SLDK
2022年4月	1,780万円	1989年1月	66.67㎡	26.7万円	4	2LDK
2021年10月	1,380万円	1989年1月	65.76㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年6月	2,090万円	1989年1月	85.8㎡	24.4万円	6	4LDK
2021年2月	1,450万円	1989年1月	72.12㎡	20.1万円	9	3LDK
2021年1月	1,690万円	1989年1月	72.0㎡	23.5万円	4	3LDK
2021年1月	1,690万円	1989年1月	62.16㎡	27.2万円	4	3LDK
2021年1月	1,680万円	1989年1月	65.49㎡	25.7万円	2	3LDK
2020年12月	840万円	1989年1月	62.16㎡	13.5万円	4	3LDK
2019年9月	1,360万円	1989年1月	66.67㎡	20.4万円	10	3LDK
2019年7月	1,380万円	1989年1月	75.47㎡	18.3万円	6	4LDK
2019年6月	1,530万円	1989年1月	66.67㎡	22.9万円	14	3LDK
2019年5月	1,898万円	1989年1月	72.44㎡	26.2万円	12	4LDK
2019年4月	1,350万円	1989年1月	66.67㎡	20.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,400万円	1989年1月	65.76㎡	21.3万円	12	2LDK
2017年10月	1,580万円	1989年1月	66.67㎡	23.7万円	4	3LDK
2017年9月	1,190万円	1989年1月	72.12㎡	16.5万円	11	3LDK
2017年7月	1,590万円	1989年1月	72.0㎡	22.1万円	7	3LDK
2017年2月	1,380万円	1989年1月	75.47㎡	18.3万円	15	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディオフェルティ守口	大阪府守口市菊水通４丁目６−１２	1996年1月	60.0㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
アルカディーナ守口菊水通	大阪府守口市菊水通４丁目４−１７	2004年4月	66.2㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
デリード鶴見緑地パークサイド	大阪府大阪市鶴見区浜５丁目１−４６	2000年10月	63.35㎡〜	3,178万円〜	このマンションの相場を見る
セレフ門真南	大阪府門真市三ツ島３丁目６−１８	2005年10月	53.82㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス門真南駅前	大阪府門真市三ツ島３丁目６−６	2006年2月	59.26㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス門真南	大阪府門真市三ツ島３丁目６	2016年7月	62.15㎡〜	3,125万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鶴見緑地公園フォレスト	大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目南４−南４−８	2021年9月	60.17㎡〜	3,955万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鶴見緑地公園ブリーズ	大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目南４−南４−２１	2021年8月	53.68㎡〜	3,250万円〜	このマンションの相場を見る
アービング鶴見緑地公園	大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目２−２３	1999年3月	63.99㎡〜	2,755万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鶴見緑地公園	大阪府大阪市鶴見区焼野２丁目南５−南５−５	2016年1月	55.79㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
ネクスタウン鶴見東	大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５	2000年11月	100.43㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール門真	大阪府門真市柳町５−１	1986年4月	52.5㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ門真ザ・レジデンス	大阪府門真市柳町１０−２７	2023年5月	51.41㎡〜	3,325万円〜	このマンションの相場を見る
守口パークマンション	大阪府守口市寺内町１丁目３−１	1981年5月	65.65㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
グラントピア守口	大阪府守口市南寺方東通３丁目３−３０	1975年2月	39.11㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア守口	大阪府守口市西郷通１丁目４−１２	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ネバーランド守口西郷通	大阪府守口市西郷通１丁目２４−１１	2008年4月	74.39㎡〜	3,529万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク守口	大阪府守口市西郷通１丁目１３−１３	2018年2月	66.97㎡〜	3,587万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー門真ハイツ	大阪府門真市新橋町１８−５	1977年8月	55.12㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
日晃マンション	大阪府門真市新橋町８ー３１	1983年5月	28.57㎡〜	451万円〜	このマンションの相場を見る

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