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アルファステイツ新保の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,375万円 〜 2,055万円 （76万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市南区新保６７９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県岡山市南区の資産性・将来性
アルファステイツ新保の存在する岡山県岡山市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 都窪郡早島町, 倉敷市, 岡山市東区, 総社市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ新保の最寄り岡山駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ新保は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
63.57㎡
2階 北
2LDK
60.21㎡
2階 北
2SLDK
63.57㎡
4階 北
3LDK
75.47㎡
5階 南西
4LDK
87.16㎡
6階 北
3LDK
75.27㎡
6階 北
3LDK
70.59㎡
6階 南
3LDK
75.47㎡
6階 北
2LDK
63.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 63.57㎡ | 北 | 2階 北(63.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.21㎡ | 北 | 2階 北(60.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 63.57㎡ | 北 | 2階 北(63.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.47㎡ | 北 | 4階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.16㎡ | 南西 | 5階 南西(87.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.27㎡ | 北 | 6階 北(75.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.59㎡ | 北 | 6階 北(70.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.47㎡ | 南 | 6階 南(75.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.57㎡ | 北 | 6階 北(63.57㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ新保の存在する岡山県岡山市南区新保周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 350万円 | 2000年4月 | 87.16㎡ | 4.0万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファスマート新保 | 岡山県岡山市南区新保１０１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スペースアップ新保 | 岡山県岡山市南区新保６８５−１３ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス芳田庭園 | 岡山県岡山市南区新保６６８−１ | 1987年3月 | 75.45㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新保 | 岡山県岡山市南区新保１１６４−１ | 2007年1月 | 72.51㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新保緑道公園 | 岡山県岡山市南区新保１０２−３ | 2006年8月 | 73.0㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北新保 | 岡山県岡山市南区新保９３８−２ | 1992年1月 | 66.47㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル新保グリーンアベニュー | 岡山県岡山市南区新保１００−４ | 2014年2月 | 67.44㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ青江 | 岡山県岡山市南区新保１００−６ | 1994年1月 | 67.79㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神田町 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目７−３１ | 1991年2月 | 65.61㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション神田 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目１１−１４ | 1987年9月 | 64.96㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール大元駅前ＩＩ | 岡山県岡山市北区東古松 | 2020年8月 | 70.89㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東古松 | 岡山県岡山市北区東古松５０９−１ | 2008年7月 | 73.35㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ岡山神田 | 岡山県岡山市北区神田町２丁目８−１０ | 1997年3月 | 60.65㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス豊成第2 | 岡山県岡山市南区豊成２丁目９−２８ | 1997年1月 | 63.57㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション豊成 | 岡山県岡山市南区豊成２丁目３−３６ | 1984年8月 | 64.01㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ今パークアベニュー | 岡山県岡山市北区今８丁目１３−３５ | 2005年4月 | 65.28㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ東古松2 | 岡山県岡山市北区東古松南町９−８ | 1990年8月 | 27.08㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマネセール東古松1 | 岡山県岡山市北区東古松南町４−３０ | 1996年5月 | 64.31㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーラム西古松 | 岡山県岡山市北区西古松２丁目２−２４ | 1986年3月 | 57.64㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ西古松 | 岡山県岡山市北区西古松２丁目２２−３ | 1990年12月 | 23.54㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |