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サーパス芳田庭園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,163万円 〜 1,420万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市南区新保６６８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県岡山市南区の資産性・将来性
サーパス芳田庭園の存在する岡山県岡山市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 都窪郡早島町, 倉敷市, 岡山市東区, 総社市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格
サーパス芳田庭園の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス芳田庭園は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.5万円に比べて、築40年以上では64.1万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サーパス芳田庭園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
75.45㎡
1階 北
3LDK
78.25㎡
3階 北
3LDK
78.3㎡
4階 北
4LDK
88.67㎡
5階 北
3LDK
75.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.45㎡ | 北 | 1階 北(75.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.25㎡ | 北 | 1階 北(78.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.3㎡ | 北 | 3階 北(78.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.67㎡ | 北 | 4階 北(88.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.49㎡ | 北 | 5階 北(75.49㎡)を無料査定する |
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サーパス芳田庭園の存在する岡山県岡山市南区新保周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 350万円 | 2000年4月 | 87.16㎡ | 4.0万円 | 5 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション神田町 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目７−３１ | 1991年2月 | 65.61㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション神田 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目１１−１４ | 1987年9月 | 64.96㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ岡山神田 | 岡山県岡山市北区神田町２丁目８−１０ | 1997年3月 | 60.65㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス豊成第2 | 岡山県岡山市南区豊成２丁目９−２８ | 1997年1月 | 63.57㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション豊成 | 岡山県岡山市南区豊成２丁目３−３６ | 1984年8月 | 64.01㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール今 | 岡山県岡山市北区今５丁目１１ー１ | 1995年9月 | 70.16㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス今公園 | 岡山県岡山市北区今５丁目２−３０ | 1995年2月 | 73.4㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ今パークアベニュー | 岡山県岡山市北区今８丁目１３−３５ | 2005年4月 | 65.28㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ東古松2 | 岡山県岡山市北区東古松南町９−８ | 1990年8月 | 27.08㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマネセール東古松1 | 岡山県岡山市北区東古松南町４−３０ | 1996年5月 | 64.31㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーラム西古松 | 岡山県岡山市北区西古松２丁目２−２４ | 1986年3月 | 57.64㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ西古松 | 岡山県岡山市北区西古松２丁目２２−３ | 1990年12月 | 23.54㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア西古松ガーデンコート | 岡山県岡山市北区西古松２丁目８－５ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村西古松 | 岡山県岡山市北区西古松２丁目１３−２５ | 1984年9月 | 64.68㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス平田東公園 | 岡山県岡山市北区平田１１９−１１２ | 1998年8月 | 72.45㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス上中野 | 岡山県岡山市北区上中野２丁目１３−２６ | 1997年1月 | 79.5㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス上中野 | 岡山県岡山市北区上中野２丁目１３−５ | 1996年8月 | 70.41㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンハイツ上中野 | 岡山県岡山市北区上中野２丁目 | 1993年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上中野 | 岡山県岡山市北区上中野２丁目２０−３ | 1996年8月 | 66.12㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ岡山上中野 | 岡山県岡山市北区上中野２丁目２２−１ | 2008年2月 | 67.26㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |