ライオンズマンション方南町駅前売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格(坪単価)
1,592万円 〜 4,773万円
(241万円 〜 244万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都杉並区堀ノ内1丁目2−10
築年月1985年9月
総階数8階
総戸数78戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション方南町駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション方南町駅前は、1985年9月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は78戸です。マンションへのアクセスも良く、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅からは徒歩1分です。

周辺にはさまざまな施設があります。食料品の買い物に便利なまいばすけっと 方南町店や、サミットストア 和泉店などのスーパーマーケットが近くにあります。また、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニエンスストアもすぐ近くに点在しています。

飲食店には、ボルボや濃厚ラーメンかなや、食べごろ野菜キッチン making(マキング)などがあります。さらに、方南町駅前はり灸整骨院や野村歯科医院などの医療機関も近くにあります。薬局についても、方南町共立薬局やマツモトキヨシ 方南町店、くすりセイジョー 方南町店など、複数の選択肢があります。

また、公共施設や公園、学校も充実しています。高井戸警察署 和泉交番や杉並区和泉保健センターなどの公共施設、定塚橋公園や方南公園などの公園、さらには杉並区立泉南中学校や私立佼成学園中学校などの学校も近くにあります。

ライオンズマンション方南町駅前は、周辺施設のアクセスの良さと便利さ、そして交通の便利さに加え、総戸数の少なさも魅力です。ぜひ快適な生活を送るために、このマンションを検討してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ライオンズマンション方南町駅前の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション方南町駅前の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション方南町駅前は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価438.3万円に比べて、築40年以上では231.4万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション方南町駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
65.44㎡
2階 北東
2LDK
55.2㎡
2階 北東
ワンルーム
21.56㎡
2階 東
ワンルーム
22.96㎡
2階 東
ワンルーム
22.14㎡
2階 北東
ワンルーム
21.6㎡
3階 東
ワンルーム
22.96㎡
4階 北東
2LDK
64.8㎡
4階 東
ワンルーム
22.14㎡
4階 東
ワンルーム
22.96㎡
6階 北東
ワンルーム
21.6㎡
7階 北東
ワンルーム
21.6㎡
8階 北東
1K
21.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.44㎡ 1階 北(65.44㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.2㎡ 北東 2階 北東(55.2㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 21.56㎡ 北東 2階 北東(21.56㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 22.96㎡ 2階 東(22.96㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 22.14㎡ 2階 東(22.14㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 21.6㎡ 北東 2階 北東(21.6㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.96㎡ 3階 東(22.96㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.8㎡ 北東 4階 北東(64.8㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.14㎡ 4階 東(22.14㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.96㎡ 4階 東(22.96㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 21.6㎡ 北東 6階 北東(21.6㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.6㎡ 北東 7階 北東(21.6㎡)を無料査定する
8 1K 21.6㎡ 北東 8階 北東(21.6㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション方南町駅前の存在する東京都杉並区堀ノ内1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,580万円1987年6月52.25㎡87.7万円42LDK
2024年3月3,998万円1974年10月47.1㎡84.9万円82LDK
2024年3月4,580万円1994年1月54.18㎡84.5万円12LDK
2024年2月2,099万円1988年12月29.39㎡71.4万円31LDK
2024年2月2,480万円1987年5月41.09㎡60.4万円42DK
2024年2月2,080万円2006年2月19.0㎡109.5万円21K
2024年2月16,800万円1989年3月145.96㎡115.1万円13LDK
2024年2月1,280万円1973年2月34.0㎡37.6万円52DK
2024年2月9,280万円2004年3月88.16㎡105.3万円13LDK
2024年2月3,800万円1980年6月57.78㎡65.8万円93DK
2024年1月4,080万円1987年4月50.38㎡81.0万円32LDK
2024年1月870万円1989年10月16.6㎡52.4万円2ワンルーム
2024年1月3,480万円1974年10月45.73㎡76.1万円22DK
2024年1月970万円1986年12月17.06㎡56.9万円4ワンルーム
2024年1月7,770万円1979年6月102.0㎡76.2万円73LDK
2023年12月4,280万円1976年6月73.79㎡58.0万円43LDK
2023年12月2,180万円1987年6月49.35㎡44.2万円32DK
2023年12月5,100万円2002年4月58.46㎡87.2万円52LDK
2023年12月4,798万円1979年6月71.59㎡67.0万円43LDK
2023年12月2,900万円1974年10月47.1㎡61.6万円82DK
2023年12月1,380万円1975年7月33.59㎡41.1万円22K
2023年12月1,730万円1988年12月32.49㎡53.2万円32K
2023年11月4,499万円1980年6月53.64㎡83.9万円2-
2023年11月4,499万円1980年6月53.64㎡83.9万円22LDK
2023年11月4,180万円1984年2月48.37㎡86.4万円32LDK
2023年11月4,580万円1974年10月61.73㎡74.2万円43LDK
2023年11月2,200万円1980年9月36.42㎡60.4万円21DK
2023年10月7,598万円2000年2月93.3㎡81.4万円24LDK
2023年10月15,800万円1989年3月143.83㎡109.9万円53LDK
2023年10月5,580万円1974年10月91.2㎡61.2万円32LDK
2023年10月7,990万円2000年3月93.98㎡85.0万円2-
2023年10月9,480万円2004年2月84.38㎡112.3万円53LDK
2023年10月9,280万円2004年2月88.64㎡104.7万円53LDK
2023年9月4,698万円2000年3月93.82㎡50.1万円24LDK
2023年9月945万円1989年10月16.6㎡56.9万円3ワンルーム
2023年9月4,250万円1974年10月77.76㎡54.7万円43LDK
2023年9月3,899万円1986年8月50.46㎡77.3万円32LDK
2023年9月2,600万円2016年8月25.65㎡101.4万円31K
2023年9月3,280万円1976年4月66.97㎡49.0万円23DK
2023年9月1,780万円1972年8月29.01㎡61.4万円51DK
2023年9月3,280万円1976年4月66.67㎡49.2万円23DK
2023年9月2,998万円2000年3月93.82㎡32.0万円2-
2023年9月3,480万円1980年10月65.39㎡53.2万円32LDK
2023年9月845万円1976年4月21.39㎡39.5万円3ワンルーム
2023年9月16,800万円1989年3月142.43㎡118.0万円33LDK
2023年9月3,999万円1982年6月46.23㎡86.5万円52LDK
2023年9月3,380万円1994年11月45.38㎡74.5万円22DK
2023年9月1,780万円1972年8月29.01㎡61.4万円41DK
2023年9月3,980万円1987年6月67.16㎡59.3万円53LDK
2023年8月2,500万円1988年7月37.46㎡66.7万円21LDK
2023年8月4,990万円1982年2月65.56㎡76.1万円21SLDK
2023年8月1,880万円1984年10月36.41㎡51.6万円32DK
2023年8月1,980万円1984年10月30.08㎡65.8万円32DK
2023年7月4,470万円1980年5月57.35㎡77.9万円33LDK
2023年7月4,150万円1977年6月68.58㎡60.5万円32SLDK
2023年7月7,980万円2014年1月71.1㎡112.2万円33LDK
2023年7月1,380万円1985年9月22.14㎡62.3万円2ワンルーム
2023年6月6,380万円2010年6月62.81㎡101.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2008年8月
専有面積:54.22㎡〜
相場価格:5,823万円
東京都中野区弥生町6丁目5−3
築年月:1973年10月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:4,953万円
東京都中野区弥生町6丁目6−7
築年月:2001年5月
専有面積:59.89㎡〜
相場価格:4,723万円
東京都中野区弥生町6丁目
築年月:1963年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区弥生町6丁目4−10
築年月:2006年6月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:1,989万円
東京都杉並区方南2丁目26−12
築年月:1986年8月
専有面積:16.9㎡〜
相場価格:1,374万円
東京都杉並区方南2丁目20−3
築年月:1989年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区方南2丁目12−12
築年月:1969年10月
専有面積:44.54㎡〜
相場価格:3,892万円
東京都杉並区方南2丁目4−6
築年月:1973年2月
専有面積:55.51㎡〜
相場価格:3,308万円
東京都杉並区方南2丁目4−7
築年月:1975年9月
専有面積:38.91㎡〜
相場価格:2,186万円
東京都杉並区方南2丁目28−18
築年月:1982年3月
専有面積:32.66㎡〜
相場価格:2,608万円
東京都杉並区方南2丁目23−22
築年月:1971年10月
専有面積:42.69㎡〜
相場価格:3,141万円
東京都杉並区方南2丁目6−21
築年月:1984年3月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:4,429万円
東京都杉並区方南2丁目20−6
築年月:2001年5月
専有面積:33.27㎡〜
相場価格:4,154万円
東京都杉並区方南2丁目1−21
築年月:1976年12月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:2,950万円
東京都杉並区方南2丁目24−13
築年月:1983年6月
専有面積:30.08㎡〜
相場価格:1,996万円
東京都杉並区方南2丁目23−8
築年月:1974年1月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:2,624万円
東京都杉並区方南2丁目4−17
築年月:1973年9月
専有面積:26.77㎡〜
相場価格:1,731万円
東京都杉並区方南2丁目28−21
築年月:1979年6月
専有面積:44.07㎡〜
相場価格:2,419万円
東京都杉並区方南2丁目24−12
築年月:1970年12月
専有面積:25.24㎡〜
相場価格:1,292万円
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