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オーブラン富雄の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 594万円 〜 877万円 （31万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市三碓町２１６４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
オーブラン富雄の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の73.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 360,310 | 100.0 |
| 2020年 | 352,289 | 97.8 |
| 2025年 | 341,193 | 94.7 |
| 2030年 | 327,920 | 91.0 |
| 2035年 | 312,876 | 86.8 |
| 2040年 | 296,633 | 82.3 |
| 2045年 | 280,190 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 生駒市, 生駒郡平群町, 大和郡山市, 生駒郡斑鳩町, 四條畷市, 大東市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格
オーブラン富雄の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーブラン富雄は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では25.9万円と87.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3DK
63.4㎡
4階 北
3LDK
63.4㎡
4階 北
3LDK
77.46㎡
4階 北
3LDK
72.19㎡
5階 北
2LDK
77.05㎡
5階 南
4LDK
90.4㎡
5階 北東
4LDK
90.4㎡
5階 北
3LDK
72.19㎡
6階 北
4LDK
92.21㎡
7階 北
3LDK
77.81㎡
7階 北
3LDK
77.46㎡
8階 北
3LDK
72.19㎡
10階 北
3LDK
72.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 63.4㎡ | 北 | 3階 北(63.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.4㎡ | 北 | 4階 北(63.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.46㎡ | 北 | 4階 北(77.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.19㎡ | 北 | 4階 北(72.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 77.05㎡ | 北 | 5階 北(77.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 90.4㎡ | 南 | 5階 南(90.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 90.4㎡ | 北東 | 5階 北東(90.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.19㎡ | 北 | 5階 北(72.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 92.21㎡ | 北 | 6階 北(92.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.81㎡ | 北 | 7階 北(77.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.46㎡ | 北 | 7階 北(77.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.19㎡ | 北 | 8階 北(72.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.19㎡ | 北 | 10階 北(72.19㎡)を無料査定する |
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オーブラン富雄の存在する奈良県奈良市三碓町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 990万円 | 1987年1月 | 72.39㎡ | 13.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1987年1月 | 77.05㎡ | 8.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 550万円 | 1987年1月 | 77.46㎡ | 7.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 580万円 | 1987年1月 | 72.19㎡ | 8.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 690万円 | 1987年1月 | 77.05㎡ | 9.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 680万円 | 1987年1月 | 77.46㎡ | 8.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 780万円 | 1987年1月 | 92.21㎡ | 8.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年9月 | 680万円 | 1987年1月 | 63.4㎡ | 10.7万円 | 3 | 3DK |
| 2018年6月 | 630万円 | 1987年1月 | 72.19㎡ | 8.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年5月 | 630万円 | 1988年1月 | 72.19㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 570万円 | 1987年1月 | 63.4㎡ | 9.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 898万円 | 1987年1月 | 77.81㎡ | 11.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年5月 | 980万円 | 1987年1月 | 90.4㎡ | 10.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2016年3月 | 850万円 | 1987年1月 | 72.19㎡ | 11.8万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート富雄 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目３−８ | 1999年10月 | 67.92㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ富雄 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目６−１ | 2023年1月 | 60.32㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ富雄 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目６−４７ | 1985年7月 | 40.61㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ富雄 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目７−１２ | 1996年3月 | 64.87㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学園西ロイヤルマンションA棟 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２１−１５ | 1985年12月 | 58.1㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール学園前西 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２０−３３ | 1992年9月 | 67.23㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第２百楽園 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２１−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第2百楽園B棟 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２１−６ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランズ富雄 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２−８ | 2003年1月 | 72.3㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ学園前3番館 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１４−９ | 1991年3月 | 64.23㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ学園前5番館 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１５−２１ | 1994年2月 | 69.24㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第１百楽園Ｂ棟 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１７−１３ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ富雄北フォレストガーデン | 奈良県奈良市富雄北３丁目２４−１５ | 1999年9月 | 71.4㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第1百楽園 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１７−１３ | 1981年11月 | 72.6㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第１百楽園Ａ棟 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１７−１２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 学園西ロイヤルマンションB棟 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２１ | 1985年12月 | 63.0㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第2百楽園 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２１−６ | 1981年6月 | 67.86㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第2学園前 | 奈良県奈良市学園中４丁目５４０−１０ | 1979年11月 | 56.93㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス学園前第2 | 奈良県奈良市学園中４丁目５１８ー５ | 1988年5月 | 68.69㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス学園前 | 奈良県奈良市学園中４丁目５１８−４ | 1986年6月 | 64.42㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |