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エステムコート富雄の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,252万円 〜 2,661万円 （110万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
エステムコート富雄の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 360,310 | 100.0 |
| 2020年 | 352,289 | 97.8 |
| 2025年 | 341,193 | 94.7 |
| 2030年 | 327,920 | 91.0 |
| 2035年 | 312,876 | 86.8 |
| 2040年 | 296,633 | 82.3 |
| 2045年 | 280,190 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格
エステムコート富雄の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート富雄は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では25.9万円と87.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
71.67㎡
4階 東
3LDK
69.84㎡
4階 東
3LDK
67.92㎡
6階 東
3LDK
67.92㎡
7階 東
3LDK
78.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.67㎡ | 北東 | 2階 北東(71.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.84㎡ | 東 | 4階 東(69.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.92㎡ | 東 | 4階 東(67.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.92㎡ | 東 | 6階 東(67.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.66㎡ | 東 | 7階 東(78.66㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エステムコート富雄の存在する奈良県奈良市富雄元町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1996年3月 | 71.0㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1986年11月 | 71.79㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2023年1月 | 61.46㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2002年9月 | 79.15㎡ | 29.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 72.35㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 77.76㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,930万円 | 2002年9月 | 73.45㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2008年6月 | 75.64㎡ | 38.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 2002年9月 | 82.8㎡ | 32.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,199万円 | 1996年4月 | 64.87㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 78.66㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 67.42㎡ | 24.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 73.45㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2000年12月 | 68.93㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 560万円 | 1977年6月 | 64.9㎡ | 8.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 77.68㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2008年6月 | 80.52㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 73.09㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 59.4㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,670万円 | 1985年7月 | 55.44㎡ | 30.1万円 | 8 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 86.25㎡ | 23.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,720万円 | 2002年9月 | 73.09㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 71.51㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1985年7月 | 55.44㎡ | 23.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 698万円 | 1977年6月 | 57.75㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 480万円 | 1977年6月 | 66.15㎡ | 7.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 2000年12月 | 75.53㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,499万円 | 1996年3月 | 71.0㎡ | 35.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,399万円 | 1996年3月 | 73.0㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2008年6月 | 75.6㎡ | 47.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,199万円 | 1996年3月 | 73.31㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1999年10月 | 71.0㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2008年6月 | 76.67㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1999年10月 | 71.67㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1989年8月 | 50.11㎡ | 19.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 87.84㎡ | 33.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 480万円 | 1977年6月 | 63.0㎡ | 7.6万円 | 3 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 98.67㎡ | 20.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 67.92㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 67.92㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,850万円 | 2008年6月 | 78.08㎡ | 36.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,040万円 | 1985年7月 | 57.88㎡ | 18.0万円 | 5 | 3DK |
| 2021年7月 | 900万円 | 1989年8月 | 60.96㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 380万円 | 1977年6月 | 57.75㎡ | 6.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 480万円 | 1977年6月 | 55.44㎡ | 8.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,000万円 | 1999年10月 | 78.66㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 2008年6月 | 75.6㎡ | 31.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 1,900万円 | 2002年9月 | 73.09㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 71.0㎡ | 30.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 880万円 | 1989年8月 | 60.96㎡ | 14.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,090万円 | 2000年12月 | 70.06㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 2008年6月 | 70.47㎡ | 36.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,200万円 | 1999年10月 | 69.84㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2008年6月 | 77.76㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 480万円 | 1977年6月 | 62.82㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,690万円 | 2002年9月 | 77.0㎡ | 21.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 1,760万円 | 2002年9月 | 77.0㎡ | 22.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 430万円 | 1977年6月 | 62.82㎡ | 6.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,890万円 | 2002年9月 | 75.63㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 2008年6月 | 87.84㎡ | 31.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,690万円 | 2008年6月 | 75.33㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 2000年12月 | 75.53㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 69.28㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 898万円 | 1986年11月 | 67.02㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 680万円 | 1977年6月 | 63.0㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,890万円 | 2000年12月 | 68.16㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 2000年12月 | 68.16㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,590万円 | 2008年6月 | 76.67㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,890万円 | 2002年9月 | 79.15㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 950万円 | 1986年11月 | 67.02㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,850万円 | 2002年9月 | 73.37㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1985年7月 | 40.61㎡ | 21.7万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニライフ富雄 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目７−１２ | 1996年3月 | 64.87㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ富雄 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目６−４７ | 1985年7月 | 40.61㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ富雄 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目６−１ | 2023年1月 | 60.32㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第1学園前 | 奈良県奈良市富雄元町１丁目１−７ | 1978年11月 | 72.62㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ富雄駅前 | 奈良県奈良市富雄元町１丁目１３−３４ | 1996年3月 | 71.0㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス富雄駅前 | 奈良県奈良市富雄元町１丁目２１−１ | 2008年6月 | 70.47㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア富雄 | 奈良県奈良市富雄元町１丁目８−１９ | 2002年9月 | 71.81㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク富雄 | 奈良県奈良市富雄元町１丁目１９−２ | 2000年12月 | 67.15㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル富雄 | 奈良県奈良市富雄元町１丁目８−２９ | 1986年1月 | 67.02㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富雄スカイハイツ | 奈良県奈良市富雄元町１丁目５−２８ | 1977年6月 | 55.44㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−１ | 1996年7月 | 62.12㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄Ｂ棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｂ | 1996年2月 | 69.54㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｃ | 1996年2月 | 73.14㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ富雄 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１７−３４ | 1996年12月 | 66.29㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄E棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｅ | 1996年6月 | 72.4㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄Ｇ棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｇ | 1996年6月 | 69.54㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄Ｊ棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｊ | 1996年6月 | 59.48㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄Ａ棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ａ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄F棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｆ | 1996年7月 | 73.09㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄D棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｄ | 1996年2月 | 79.44㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |