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ユニライフ富雄の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,683万円 〜 1,846万円 （86万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
ユニライフ富雄の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 360,310 | 100.0 |
| 2020年 | 352,289 | 97.8 |
| 2025年 | 341,193 | 94.7 |
| 2030年 | 327,920 | 91.0 |
| 2035年 | 312,876 | 86.8 |
| 2040年 | 296,633 | 82.3 |
| 2045年 | 280,190 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 生駒郡斑鳩町, 木津川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格
ユニライフ富雄の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニライフ富雄は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では25.9万円と87.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ユニライフ富雄の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 67.42㎡ | 北東 | 2階 北東(67.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.87㎡ | 北東 | 2階 北東(64.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.28㎡ | 北 | 6階 北(69.28㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ユニライフ富雄の存在する奈良県奈良市富雄元町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1996年3月 | 71.0㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1986年11月 | 71.79㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2023年1月 | 61.46㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2002年9月 | 79.15㎡ | 29.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 72.35㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 77.76㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,930万円 | 2002年9月 | 73.45㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2008年6月 | 75.64㎡ | 38.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 2002年9月 | 82.8㎡ | 32.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,199万円 | 1996年4月 | 64.87㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 78.66㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 67.42㎡ | 24.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 73.45㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2000年12月 | 68.93㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 560万円 | 1977年6月 | 64.9㎡ | 8.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 77.68㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2008年6月 | 80.52㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 73.09㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 59.4㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,670万円 | 1985年7月 | 55.44㎡ | 30.1万円 | 8 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 86.25㎡ | 23.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,720万円 | 2002年9月 | 73.09㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 71.51㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1985年7月 | 55.44㎡ | 23.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 698万円 | 1977年6月 | 57.75㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 480万円 | 1977年6月 | 66.15㎡ | 7.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 2000年12月 | 75.53㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,499万円 | 1996年3月 | 71.0㎡ | 35.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,399万円 | 1996年3月 | 73.0㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2008年6月 | 75.6㎡ | 47.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,199万円 | 1996年3月 | 73.31㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1999年10月 | 71.0㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2008年6月 | 76.67㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1999年10月 | 71.67㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1989年8月 | 50.11㎡ | 19.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 87.84㎡ | 33.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 480万円 | 1977年6月 | 63.0㎡ | 7.6万円 | 3 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 98.67㎡ | 20.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 67.92㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 67.92㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,850万円 | 2008年6月 | 78.08㎡ | 36.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,040万円 | 1985年7月 | 57.88㎡ | 18.0万円 | 5 | 3DK |
| 2021年7月 | 900万円 | 1989年8月 | 60.96㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 380万円 | 1977年6月 | 57.75㎡ | 6.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 480万円 | 1977年6月 | 55.44㎡ | 8.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,000万円 | 1999年10月 | 78.66㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 2008年6月 | 75.6㎡ | 31.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 1,900万円 | 2002年9月 | 73.09㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 71.0㎡ | 30.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 880万円 | 1989年8月 | 60.96㎡ | 14.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,090万円 | 2000年12月 | 70.06㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 2008年6月 | 70.47㎡ | 36.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,200万円 | 1999年10月 | 69.84㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2008年6月 | 77.76㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 480万円 | 1977年6月 | 62.82㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,690万円 | 2002年9月 | 77.0㎡ | 21.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 1,760万円 | 2002年9月 | 77.0㎡ | 22.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 430万円 | 1977年6月 | 62.82㎡ | 6.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,890万円 | 2002年9月 | 75.63㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 2008年6月 | 87.84㎡ | 31.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,690万円 | 2008年6月 | 75.33㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 2000年12月 | 75.53㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 69.28㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 898万円 | 1986年11月 | 67.02㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 680万円 | 1977年6月 | 63.0㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,890万円 | 2000年12月 | 68.16㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 2000年12月 | 68.16㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,590万円 | 2008年6月 | 76.67㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,890万円 | 2002年9月 | 79.15㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 950万円 | 1986年11月 | 67.02㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,850万円 | 2002年9月 | 73.37㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1985年7月 | 40.61㎡ | 21.7万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ富雄 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目６−４７ | 1985年7月 | 40.61㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ富雄 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目６−１ | 2023年1月 | 60.32㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート富雄 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目３−８ | 1999年10月 | 67.92㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第1学園前 | 奈良県奈良市富雄元町１丁目１−７ | 1978年11月 | 72.62㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ富雄駅前 | 奈良県奈良市富雄元町１丁目１３−３４ | 1996年3月 | 71.0㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス富雄駅前 | 奈良県奈良市富雄元町１丁目２１−１ | 2008年6月 | 70.47㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア富雄 | 奈良県奈良市富雄元町１丁目８−１９ | 2002年9月 | 71.81㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク富雄 | 奈良県奈良市富雄元町１丁目１９−２ | 2000年12月 | 67.15㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル富雄 | 奈良県奈良市富雄元町１丁目８−２９ | 1986年1月 | 67.02㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富雄スカイハイツ | 奈良県奈良市富雄元町１丁目５−２８ | 1977年6月 | 55.44㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヒルズ富雄 | 奈良県奈良市富雄元町３丁目２−１０ | 1989年8月 | 50.11㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート富雄 | 奈良県奈良市三碓１丁目４−１０ | 2006年6月 | 57.12㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル富雄 | 奈良県奈良市三碓１丁目８−１５ | 2004年5月 | 44.7㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ富雄南 | 奈良県奈良市三碓１丁目３−１４ | 1996年9月 | 72.73㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ学園前2番館 | 奈良県奈良市学園赤松町３４２５ | 1987年7月 | 55.35㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン学園前ガーデンテラス | 奈良県奈良市学園新田町３０３４−１ | 1998年9月 | 72.48㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ | 奈良県奈良市学園新田町３０３４−２ | 1998年9月 | 76.62㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学園西ロイヤルマンションA棟 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２１−１５ | 1985年12月 | 58.1㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール学園前西 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２０−３３ | 1992年9月 | 67.23㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第２百楽園 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２１−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |