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グランテム湘南辻堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,325万円 〜 4,355万円 （201万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂神台２丁目６−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
グランテム湘南辻堂の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 平塚市, 鎌倉市, 横浜市泉区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
グランテム湘南辻堂の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランテム湘南辻堂は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.7万円に比べて、築40年以上では92.6万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
3LDK
71.01㎡
6階 南
3LDK
71.01㎡
7階 南
3LDK
71.01㎡
10階 南
2LDK
70.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 71.01㎡ | 南 | 5階 南(71.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.01㎡ | 南 | 6階 南(71.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.01㎡ | 南 | 7階 南(71.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 70.09㎡ | 南 | 10階 南(70.09㎡)を無料査定する |
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グランテム湘南辻堂の存在する神奈川県藤沢市辻堂神台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2016年2月 | 57.82㎡ | 86.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2011年3月 | 74.59㎡ | 97.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,990万円 | 2013年1月 | 75.1㎡ | 106.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2005年11月 | 65.91㎡ | 69.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 61.2㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 2013年1月 | 70.06㎡ | 94.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2005年11月 | 70.63㎡ | 67.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 65.01㎡ | 99.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,998万円 | 2013年1月 | 70.06㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2011年2月 | 72.92㎡ | 91.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 2011年8月 | 70.37㎡ | 96.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 2011年8月 | 73.07㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 70.29㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,280万円 | 2013年1月 | 93.03㎡ | 89.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 61.59㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 65.06㎡ | 96.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,000万円 | 2016年2月 | 70.14㎡ | 71.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,080万円 | 2011年8月 | 75.35㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,800万円 | 2016年2月 | 61.2㎡ | 78.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,080万円 | 2011年2月 | 59.63㎡ | 85.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 70.14㎡ | 78.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 76.95㎡ | 80.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,630万円 | 2016年2月 | 51.66㎡ | 70.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年1月 | 6,080万円 | 2013年1月 | 65.01㎡ | 93.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 66.4㎡ | 72.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 4,390万円 | 2016年2月 | 61.2㎡ | 71.7万円 | 9 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 4,460万円 | 2016年2月 | 61.2㎡ | 72.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 74.59㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 70.54㎡ | 53.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 1997年2月 | 61.59㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 65.01㎡ | 96.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 70.01㎡ | 75.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 80.31㎡ | 80.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,100万円 | 2005年11月 | 70.63㎡ | 58.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 70.06㎡ | 92.5万円 | 12 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 6,250万円 | 2013年1月 | 75.1㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,690万円 | 2013年1月 | 65.01㎡ | 87.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,290万円 | 2016年2月 | 64.8㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 5,200万円 | 2011年3月 | 72.92㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 57.66㎡ | 44.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年8月 | 4,090万円 | 2016年2月 | 57.82㎡ | 70.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,090万円 | 2016年2月 | 57.82㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 5,780万円 | 2011年2月 | 76.95㎡ | 75.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 6,780万円 | 2011年8月 | 90.34㎡ | 75.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年6月 | 5,880万円 | 2013年1月 | 65.31㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 6,080万円 | 2011年2月 | 74.62㎡ | 81.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,990万円 | 2016年2月 | 61.2㎡ | 65.2万円 | 14 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 6,180万円 | 2013年1月 | 65.31㎡ | 94.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年3月 | 4,490万円 | 2016年2月 | 64.8㎡ | 69.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,400万円 | 2011年8月 | 70.37㎡ | 76.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年3月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 65.01㎡ | 88.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 59.63㎡ | 78.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 71.01㎡ | 44.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,990万円 | 2016年2月 | 61.2㎡ | 65.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 2001年5月 | 71.01㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,900万円 | 2005年12月 | 75.78㎡ | 51.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 71.01㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 7,480万円 | 2011年8月 | 103.19㎡ | 72.5万円 | 15 | 4LDK |
| 2019年10月 | 6,180万円 | 2013年1月 | 83.0㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,850万円 | 2001年5月 | 71.01㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 92.06㎡ | 97.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 65.31㎡ | 87.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 72.15㎡ | 82.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 75.18㎡ | 76.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年7月 | 3,450万円 | 2005年12月 | 65.91㎡ | 52.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 6,500万円 | 2011年8月 | 88.16㎡ | 73.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,390万円 | 2016年2月 | 51.66㎡ | 65.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 2005年11月 | 65.91㎡ | 54.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年5月 | 6,080万円 | 2013年1月 | 75.1㎡ | 81.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 2011年2月 | 72.92㎡ | 75.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 65.06㎡ | 84.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,380万円 | 2013年1月 | 75.1㎡ | 71.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 5,490万円 | 2011年2月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 2005年11月 | 65.91㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 5,500万円 | 2013年1月 | 72.24㎡ | 76.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 5,280万円 | 2013年1月 | 70.06㎡ | 75.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カインドステージ湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市城南１丁目２１−１６ | 2006年3月 | 61.6㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ辻堂 | 神奈川県藤沢市城南１丁目１９−４３ | 2007年9月 | 66.37㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレ | 神奈川県藤沢市城南１丁目１２９６−１ | 2006年3月 | 61.6㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市城南１丁目３ー１ | 1995年5月 | 59.29㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ辻堂 | 神奈川県藤沢市城南１丁目１５−６ | 1999年5月 | 4.0㎡〜 | 189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市城南２丁目６−３０ | 1992年5月 | 50.22㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール藤沢城南 | 神奈川県藤沢市城南２丁目８−１ | 1994年3月 | 64.47㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂神台２丁目９−１８ | 2005年11月 | 65.91㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベレンス湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂神台２丁目５−１ | 1999年2月 | 60.21㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂神台２丁目１−３０ | 1997年3月 | 57.66㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ湘南辻堂センターテラス | 神奈川県藤沢市辻堂神台２丁目１０−５ | 2016年2月 | 51.66㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト湘南辻堂FOREST Face | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１−１ | 2018年12月 | 68.91㎡〜 | 6,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目３−１２ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アブニール湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目５−１９ | 1998年3月 | 71.4㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１－１ | 2021年1月 | 68.91㎡〜 | 5,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ辻堂2番館 | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目３−３１ | 2000年8月 | 75.56㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト湘南辻堂AQUA Face | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１００３−２ | 2018年12月 | 72.22㎡〜 | 6,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラヴェール藤沢 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１１−１ | 1995年1月 | 62.7㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココタウンヒルトップマリーナ | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目９−１ | 2006年4月 | 62.65㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラムズヒル湘南石名坂 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１−１ | 1994年2月 | 56.26㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |